Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... fatto costitutivo dell'acquisto del diritto reale il possesso ad usucapionem, nel giudizio del 1984 si disquisiva del possesso ad immagine della proprietà mentre in quello del 1999 ad immagine di un diritto reale minore che, per sua natura, si differenza dall'altra tipologia di possesso sia per il contenuto delle facoltà esercitate sul bene che per il suo difetto di esclusività”. 6.3.4) Il motivo è fondato in astratto, ma infondato in concreto. 6.3.4.1) A prescindere dalla qualificazione giuridica da attribuire alla sentenza 876/2002 del Tribunale di ### resa nella causa 489/1984 RG, ciò che preme rilevare è che, in tale causa, i sigg.ri ebbero a proporre domanda di accertamento dell'intervenuto acquisto per usucapione della proprietà della striscia di terreno sopra ricordata e che tale domanda ebbe ad essere respinta, in merito, con accertamento della proprietà della predetta striscia di terreno in capo agli ### attori e . Il giudicato maturato in ordine a tale domanda, peraltro, si estende a tutti i possibili titoli di acquisto della proprietà della striscia di terreno in questione, in forza dell'orientamento della giurisprudenza di legittimità per cui “### il carattere (leggi tutto)...

... situazione di compossesso coerente con la titolarità della nuda proprietà di ognuno. Non va peraltro sottaciuto che ### conviveva con gli anziani genitori, circostanza questa sintomo evidente di un possesso o di una detenzione qualificata, in ogni caso legittimante l'azione di reintegra. Registrato il: 02/02/2026 n.406/2026 importo 208,75 Il possesso dell'immobile da parte della ricorrente non può dirsi interrotto per il sol fatto che nell'anno antecedente l'azione l'immobile non sia stato abitato, dal momento che non è contestato che comunque ### abbia continuato ad occuparlo con i suoi beni ed effetti personali che le è stato impedito di ritirare, anche questo essendo un modo di esercizio del possesso (o del compossesso con gli altri nudi proprietari) degno di tutela. Si condividono a pieno le considerazioni del Collegio in sede di reclamo quanto alla riconducibilità della condotta di spoglio ad ### sia alla luce delle dichiarazioni di ### relative alla vendita dell'immobile che sembra essere stata curata dalla sorella ### sia per la qualifica di amministratrice di sostegno della madre dalla medesima ricoperta che le ha certamente garantito una più agevole possibilità di accesso ai beni (leggi tutto)...

... successivamente intestato a ### per l'usufrutto e a ### per la nuda proprietà. Sin dall'origine, le proprietà dei tre fratelli risultavano recintate solo lungo il perimetro esterno, senza recinzioni interne divisorie, e i varchi di accesso, inizialmente muniti di cancelli, venivano nel tempo lasciati aperti. ### sin dall'acquisto, provvedeva a sistemare e valorizzare l'area pertinenziale, piantando alberi lungo il confine con la proprietà attigua di ### e tracciando un filare di cinque alberi (due abeti e tre larici) come delimitazione materiale, seguendo il naturale andamento del terreno e conservando tale filare fino ad allora. Nel corso degli anni frequentava assiduamente l'abitazione con la propria famiglia, curando la manutenzione dell'immobile e dell'area esterna, bonificando il terreno e mantenendo il prato antistante l'abitazione, coincidente con la porzione di terreno oggetto della presente controversia. Egli esercitava sul fondo un possesso continuativo, pacifico e non contestato, curando esclusivamente il terreno e gli alberi posti sul confine, senza che vi fossero contestazioni formali o informali da parte dei confinanti. Tuttavia, vi era una discrasia tra le risultanze catastali e la (leggi tutto)...

... che, il donante, ### a sua volta, aveva acquistato la nuda proprietà del detto immobile per atto ### del 22/12/1977, rep. n. 97164, dalla ###ra ### consolidandosi la proprietà all'esito del decesso dell'allora usufruttuaria, ###ra ### Precisava che, la consistenza immobiliare, innanzi descritta, comprendeva un armadietto in legno, ubicato sul pianerottolo, di fronte all'ingresso dell'appartamento in questione, che venne a lui consegnata dopo qualche giorno del decesso della usufruttuaria, venuta a mancare in Napoli in data ###; che, da quel momento, il suo dante causa e per esso i suoi inquilini, aveva utilizzato, in via esclusiva, l'appartamento e l'armadietto in questione, destinandolo a deposito di attrezzi per la casa. ### deduceva di avere occupato l'immobile, in seguito a lavori di ristrutturazione, realizzati tra il 1997-1998, andandovi a vivere stabilmente dal 1999, continuando nel possesso dell'armadietto per cui è causa; che, in occasione della ristrutturazione - consistita nel sostituire la vetusta struttura in legno, con altra in alluminio anodizzato, di colore bianco, con chiusura ad ante ed a chiave - aveva recuperato, anche igienicamente, il preesistente armadio in legno, (leggi tutto)...

... donato illegittimamente ai figli ### e ### di ### la nuda proprietà di taluni immobili siti nel Comune di ### riservando impropriamente a sé l'usufrutto vitalizio e prevedendo che, dopo la propria morte, il medesimo diritto di usufrutto spettasse al coniuge ### nonostante tali beni facessero parte dell'asse ereditario della de cuis ### di ### e fossero ancora oggetto di contestazione tra gli eredi - gli attuali chiamati in causa -, ledendo cosi l'interesse di quest'ultimi e dell'eredità giacente. Si costituiva in giudizio l'avv. ### d'### nella qualità di curatore dell'eredità giacente della N.D. ### di ### il quale concludeva per l'integrale accoglimento della domanda proposta da ### dichiarandosi portatore di un interesse diretto alla retrocessione e alla restituzione dei beni controversi alla massa ereditaria, al fine di conservare integra la stessa in attesa di una definitiva risoluzione sulla controversia tra gli eredi effettivi della de cuis. Con comparsa di costituzione e risposta si costituivano altresì ##### e ### i quali, come soggetti partecipanti o aventi interesse all'atto donativo stipulato, sollevavano, in via preliminare, l'eccezione di difetto di legittimazione attiva (leggi tutto)...