Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... plurime circostanze che dimostravano che tale situazione possessoria non sussisteva avendo osservato sin dall'atto di chiamata di terzo e nella prima memoria ex art 183 co. 3 c.p.c. che: il detto terreno risultava nella parte superiore occupato dalla famiglia ### per altra parte occupato da una strada asfaltata e dotata di pubblica illuminazione e che, sino all'anno 2010, era stata di pubblico utilizzo, da un canalone realizzato dal ### di ### negli anni 80/90 e da tale Ente manutenuto, inoltre vi insisteva una passerella in cemento realizzata dal dante causa delle germane ### nell'anno 1990. Orbene, come osservato dal primo giudice, né ### né ### hanno preso posizione su tali circostanze, per smentirle, nè hanno offerto prova di una situazione possessoria apprezzabile, durevole, pubblica per il tempo necessario ad usucapire. Con il motivo in esame l'appellante non prende posizione sui passi motivazionali salienti e si spende in superflue e ridondanti osservazioni sui principi di diritto non contestati essendo evidente che l'unica questione di diritto dirimente è rappresentata dalla prova - che il primo giudice afferma mancata - circa l'accertamento della sussistenza al 15 maggio 2015 in (leggi tutto)...

... di Bari di accoglimento, n el merito, della domanda possessoria della controricorrente che aveva lamentato la violazione d el propri o possesso di un terreno in ### sul quale er a in corso l'edi ficazione di un com plesso residenziale, causata dalla realizzazione, da parte della ricorrente, sul terreno limitrofo, a distanza inferiore a cinque metri dal confine, di alcuni pilastri di un'erigenda costruzione. ### e di Appello ha ri tenuto infondat a la tesi sostenuta dalla ### fino dalla costituzione nella fase interdittale, secondo cui la particella n.1444, compresa nella proprietà della ### e a confine con la proprietà della stessa ### era stata destinata, secondo il ### esecutivo del Comune di ### ad essere espropriata allo scopo finale di essere utilizzata per la realizzazione di un strada, con conseguente applicazione dell'art.17 delle norme tecniche di attuazione del ### latore ### il quale prevedeva una deroga alla prescrizione della distanza dal confine. La Corte di Appello ha accertato che, in realtà, la particella non era mai stata espropriata e che la strada non era mai stata costruita, con la co nseguenza che non vi era alcuna possibile derog a alla normativa sulle distanze d (leggi tutto)...

... al solo convenuto (nel caso di specie, ###. ### in possessoria ha, infatti, sempre l'interesse e la possibilità di instaurare la causa di accertamento petitorio del diritto reale di cui al possessorio (cfr. C. Cass. n. 24236/2022: “in tema di giudizio possessorio, il divieto di proporre giudizio petitorio, previsto dall'art. 705 c.p.c., riguarda il solo convenuto nel giudizio possessorio, trovando la propria “ratio” nell'esigenza di evitare che la tutela possessoria chiesta dall'attore possa essere paralizzata, prima della sua completa attuazione, dall'opposizione diretta ad accertare l'inesistenza dello “ius possidendi”; diversamente, l'attore in possessorio può proporre azione petitoria, anche in pendenza del medesimo giudizio possessorio, dovendosi interpretare tale proposizione come finalizzata ad un rafforzamento della tutela giuridica, e non già come rinuncia all'azione possessoria”); b) non opera la litispendenza con il giudizio R.G. n. 3483/2022 poiché le riconvenzionali ivi formulate da ### riguardavano esclusivamente il terrazzino sito al quarto piano dello stabile e non il lastrico solare (quest'ultimo oggetto dell'odierna domanda). La domanda non è fondata e (leggi tutto)...

... dei singoli cond òmini assurge a oggetto di tut ela possessoria soltanto quando uno di essi abbia causato agl i altri partecipanti alla comunione la privazione o la turbativa del loro compossesso, e non anche quando il medesimo condòmino, nell'esercizio delle facoltà ricomprese nel proprio di ritto di comproprietà, abbia immutato lo stato della cosa comune, ma senza privare o turbare il compossesso degli altri condòmini (Cass., Sez. 2, 24/01/1985, n. 312; Cass., Sez. 2, 04/04/1979, n. 1951). Rientra in quest'ultima situazione quella, propria del caso di specie, in cui un condòmino realizzi l'apertura di varchi e l'install azione di porte o cancellate in un muro ricadente fr a le parti comuni dell'edificio condominiale al fine di creare un nuovo ingresso all'unità immobiliare di sua proprietà esclusiva, situazione questa che, di massima, non integra abuso della cosa comune suscettibile di led ere i diritti degli altri condòmini, in quanto, pu r realizzando un utilizzo più intenso del bene comune da parte di qu el cond òmino, non comporta per co storo una qualche impossibilità di far parimenti uso del muro stesso ai sensi dell'art. 1102, primo comma cod. civ.. In siffatta (leggi tutto)...

... possesso che di per sé denun ciano unicamente un abuso della situazione di vantaggio determinata dalla materiale disponibilità del bene (così Cass. Sez. 1 - Ordinanza n. 10289 del 27/04/2018, ma si veda anche Cass. Sez. 1 - Sentenza n. 18361 del 07/06/2022). Operato il corretto richiamo a tale principio, la ### territoriale, con valutazione in fatto ad essa riservata, coerentemente motivata e non adeguatam ente impugnata nella presente sede ###21 del 19/12/2011; Cass. Sez. 2, Sentenza n. 5211 del 16/03/2016), ha concluso nel senso dell'assenza di idonea prova - e, prima ancora, di idonea allegazione - in ordine alla sussistenza di condotte idonee a mutare l'originaria detenzione dell'odierna ricorrente in vero e proprio possesso. Tali conclusioni - va aggiunto - non possono essere modificate in virtù delle allegazioni della ricorrente in ordine alla valenza che, ai fini dell'accertamento di una situazione pienamente possessoria, sarebbe stata rivestita dalla modifica dei luoghi mediante la realizzazione dei manufatti. Sez. ### - R.G. 13686/2019 - CC 05/12/2024 - ### nr. 7 di 9 Infatti, se è vero che, ai fini della valutazione della sussistenza del mutamento di detenzione in (leggi tutto)...