Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... dell'acqua che si diparte dall'originario motore in comproprietà, nonché della condotta e di tutti i relativi accessori all'interno del locale pozzo in comproprietà; sono proprietari del tratto di condotta che attraversa il fondo di loro proprietà e sono titolari di un diritto di servitù di uso sui rimanenti tratti di condotta (vale a dire, sul primo tratto, esterno al pozzo, che costeggia la strada comunale, e sul terzo tratto, quello finale, che poggia sulle partt.337, 340 e 335 di proprietà ###; 2. in via subordinata, ritenere e dichiarare che i sigg. ### e ### sono, comunque, titolari di un diritto di servitù di uso su tutta la condotta che dalla pompa motore all'interno del pozzo porta l'acqua alla vasca ed al fondo di loro proprietà (vale a dire fino alla derivazione presente al confine tra la part.335, di proprietà ### e la part.336 di proprietà ###; 3. ritenere e dichiarare che, in ogni caso, i sigg. hanno diritto ad installare il misuratore volumetrico dell'acqua, in maniera definitiva, previa, ovviamente, autorizzazione da parte degli uffici competenti, sulla colonna originaria che si diparte dalla pompa motore, immediatamente all'uscita del pozzo, in modo da poter (leggi tutto)...

... - rigettava la domanda di rivendica del diritto di comproprietà in favore dell'attore sulla stradella condomi niale che colle gava via ### con il parcheggio interno; - accertava che ### e ### a ### nel la qualità di eredi di ### nonché ### e ### o ### avevano acquistato, per effetto di usucapione ventennale, la proprietà della stradella indicata; - rigettava la domanda di rimozio ne della tettoia costruita su tale stradella di accesso nonché la domanda di riconoscimento del diritto di attingere acqua dal pozzo posto nel fondo di ### 2.- Con atto di ci tazione notifi cato il 17 novembre 2017, proponeva appello avvers o la pronuncia di prime c ure ### il quale lamentava: 1) l'erroneo mancato accoglimento della domanda di risarcimento danni da infiltrazioni nonostante la prova del danno e la su a imputabilità alle c ontropar ti; 2) l a 5 mancata valorizzaz ione della ritenuta soccombenza virtuale quanto alla rimozione in corso di causa dello stendibiancheria in sede ###tazi one delle spese di lite; 3) l'erroneo accoglimento della domanda rico nvenzionale di usucapione, benché le nude proprietarie non fossero legittimate ad usucapire in difetto d el “possesso” della cosa, co n la (leggi tutto)...

... proprietà ### del W.C. del secondo piano e da un pozzo di luce e aria sempre di proprietà dell'attore…le strutture e le rifiniture del wc al piano secondo… sono state investite dalle acque meteoriche provenienti dalla proprietà ### (consistente nel sottotetto) e dalla stessa proprietà ### (consistente nel pozzo di luce e aria ed esclusiva sua proprietà)... la quota di acque provenienti dalla proprietà ### è del 60 % mentre quella proveniente dalla stessa proprietà garofano è del 40 %. La stanza da letto al piano secondo, di proprietà ### e adiacente al WC è stata investita dalle acque meteoriche che ne hanno rovinato una parete. Le acque provengono dalla proprietà ### per una quota del 95% e per il 5% dal pozzo di aria e luce della stessa proprietà Garofano… anche in questo caso, le modalità di conduzione dei lavori, difformi alla legislazione antisismica, condotti nella proprietà confinante ### producono un danno ai due wc posti, uno al primo e l'altro al secondo piano”. Nella relazione di CTU svolta nella fase di merito, e nella quale si è evidenziato sia che i beni di proprietà ### erano stati nelle more trasferiti a terzi, sia che i lavori erano stati eseguiti (leggi tutto)...

... riconvenzionale ha chiesto “accertati i diritti di comproprietà del ### sull a particella 111” che venisse impedito agli attori “di protrarre qualsiasi condotta volta a turbare, limitare e/o impedire il diritto di comproprietà del ### sull'area in questione ed, in particolare: a. Accertata l'illegittimità della condotta degli attori, consistente nel transito veicolare e al parcheggio abusivo delle proprie autovetture sulla corte comune, adottare ogni provvedimento necessario per impedire il protrarsi della suddetta condotta e, per l'effetto condannarli al risarcimento di ogni danno subito e subendo e derivante dell'impossibilità di godere pacificamente dell'area comune; b. Preso atto del diritto del ### a fare pari uso del pozzo insistente sull'area comune ed accertata l'illegittimità della condotta di controparti volta ad impedire l'utilizzo del pozzo in questione all'odierno convenuto, adottare ogni provvedimento utile per impedire il protrarsi di tale turbativa anche mediante ripristino dello status quo ante e, conseguentemente, condannare gli attori ad un equo risarcimento per tutti i danni subiti e derivanti dal mancato utilizzo del pozzo in questione; c. condannare gli attori (leggi tutto)...

... insisteva esattamente al di sopra dell'apertura del pozzo una struttura sovrastante che appunto delimitava la comproprietà dell'area circostante al pozzo di cui all'originario atto di proprietà, oggi demolita analogamente a quanto avvenuto alla struttura muraria che delimitava il percorso di cinquanta centimetri di larghezza e circa metri sette di lunghezza che dalla zona estrema sud/est della particella 1385 conduceva al casotto pozzo. Rispetto al dedotto crollo, parte convenuta nulla ha provato nonostante l'onere della prova posto a suo carico di dimostrare i fatti posti a sostegno della propria difesa; indi, demolendo il casotto, la ### si è anche appropriata in modo definitivo della proprietà comune. Né colgono nel segno le considerazioni relative alla mancanza di funzionalità, allo stato di abbandono, all'inefficienza della struttura e alle lacune autorizzative del pozzo in questione, e il suo assoluto diniego alla riattivazione del pozzo; si tratta, infatti, quanto alle autorizzazioni, di implicazioni amministrative relative solo all'uso del pozzo e non anche al diritto di proprietà dello stesso e dell'area circostante. Quanto, poi, alla decisione sull'uso dello stesso, valgono (leggi tutto)...