Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... comunicato a ### (poi ### alcun atto interruttivo della prescrizione nel lungo periodo intercorrente fra il conferimento del mandato (13.2.2008) e la data di presentazione della domanda di mediazione (21.4.2015); b) non ha sconsigliato gli attori, informandoli dei relativi rischi, dal proporre il giudizio di primo grado, benché la banca già in sede di mediazione avesse sollevato l'eccezione; c) ha consigliato ai clienti di proporre appello avverso la sentenza di primo grado, che aveva rigettato le domande attrici in quanto palesemente prescritte. Dette circostanze sono state confermate in sede testimoniale dal teste ### e sono state altresì confermate dalle stesse allegazioni dell'Avv. ### il quale ha così dichiarato in sede ###punto alla possibile prescrizione ricordo di aver detto che se anche il termine è decorso io ritengo che non vi sia prescrizione perché è stata interrotta dall'atto di esercizio del diritto per il quale abbiamo proposto appello, perché è un atto di esercizio di un diritto e cioè dall'atto di conversione… sono assolutamente convinto del fatto che l'atto di conversione intervenuto con l'istituto nell'anno 2005 e' un atto di esercizio di un diritto e come tale (leggi tutto)...

... l'intero periodo e ovviamente tenendo conto della prescrizione al 15.7.2014” (dieci anni a ritroso dalla domanda di mediazione). Egli ha calcolato gli interessi debitori nella misura “di quelli tempo per tempo applicati da MPS”. Invece, con riferimento ai tassi creditori, il consulente ha precisato che “non trovando riscontro sugli estratti di conto corrente delle percentuali pro tempore applicate, si è fatto riferimento al valore pattuito al momento della stipula del contratto di apertura del conto corrente”. Il Giudice ha altresì disposto che il CTU individuasse “gli importi che la banca dovrà restituire, limitatamente a quelli il cui diritto alla ripetizione non sia prescritto e, quindi, tenendo conto dei principi giurisprudenziali in materia di rimesse solutorie e prescrizione; per ciascun contratto il ctu verificherà se agli atti risultano stipulate aperture di credito (salvo errori, non sembra che sia così, né per tali 2 contratti né per il contratto del 23.5.16, anche se è stato denominato apertura di credito per flusso ###; il primo atto interruttivo, da cui far decorrere, a ritroso, la prescrizione decennale, è la domanda di mediazione del 15 luglio (leggi tutto)...

... ossia il ###, ### ha introdotto il procedimento di mediazione, che in materia di opposizione a delibera condominiale è obbligatorio, ai sensi dell'art. 5 D.Lvo 28/2010. ###. 8 D.Lvo 28/2010 che dal momento in cui “La domanda di mediazione, la designazione del mediatore, la sede e l'orario dell'incontro, le modalità di svolgimento della procedura, la data del primo incontro e ogni altra informazione utile sono comunicate alle parti, a cura dell'organismo, con ogni mezzo idoneo ad assicurarne la ricezione.”, “la domanda di mediazione produce sulla prescrizione gli effetti della domanda giudiziale e impedisce la decadenza per una sola volta”. E' pacifico che la domanda di mediazione sia stata comunicata al ### convenuto in data ###; il procedimento di mediazione si è concluso con esito negativo il ###, il ricorso introduttivo del presente giudizio è stato depositato il ### e notificato al ### convenuto in data ###. Ma l'istanza di mediazione, come rilevato dalla parte convenuta, aveva solo questo oggetto: “impugnativa delibera condominiale per mancato rispetto criteri legali di spese”: nessun accenno a quorum insufficiente, né alla mancata preventiva sottoposizione dei (leggi tutto)...

... l'improcedibilità per il mancato esperimento della mediazione obbligatoria, la prescrizione ex art.2946 c.c. dei diritti nascenti dal preliminare del 16.3.2004, e l'infondatezza della pretesa attrice, stante la piena commerciabilità dell'immobile e la esenzione dello stesso dai vizi lamentati dal promissario, chiedendo a loro volta, in via riconvenzionale, per effetto dell'inadempimento del promissario acquirente, l'accertamento del proprio diritto a ritenere la somma dallo stesso versata a titolo di caparra confirmatoria e, nel contempo, la condanna dell'attore al risarcimento dei maggiori danni a liquidarsi, secondo le poste economiche partitamente specificate nelle conclusioni innanzi riprodotte. Disposta ed espletata una c.t.u. volta ad accertare la commerciabilità dell'immobile in relazione alla sua condizione urbanistica, a determinarne il valore locativo dalla sua occupazione al rilascio da parte dell'attore e la presenza dei vizi costruttivi dallo stesso segnalati, precisate le conclusioni e assegnati i termini per il deposito di comparse conclusionali ed eventuali repliche, all'udienza del 30.10.2025 la causa è stata trattenuta in decisione. 2. ###. Deve preliminarmente (leggi tutto)...

... contestando la parte in cui è stata accolta l'eccezione di prescrizione relativa al pagamento della provvigione (art. 2950 c.c.), quest'ultima maturata a seguito dell'attività di mediazione svolta dalla ### 2 S.r.l. per l'incarico di mediazione immobiliare per la vendita dell'appartamento degli appellati ### sito in #### alla via ### n.351, al primo piano scala B int.4 foglio 5 part. 172 sub 21. Nel dettaglio, l'appellante non ha condiviso l'assunto del Giudice per non aver indicato il dies a quo della dichiarata prescrizione del suo diritto di credito alla provvigione derivante dall'incarico di mediazione conferito in data ### e scaduto in data ###, rivendicato con ricorso monitorio depositato in data ###. In sostanza l'appellante lamentando di non essere stato indicato il dies a quo del termine di prescrizione di cui all'art 2950 c.c., ha contestato che nella specie la data di decorso del termine per chiedere la provvigione non potesse considerarsi quella della stipula del contratto definitivo di vendita, risalente nella specie al 18.1.2016 - data di trascrizione del rogito compravendita, ma il momento in cui l'appellante società era venuta a conoscenza della compravendita e dunque dal (leggi tutto)...