Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... sostengono che il Tribunale ha erroneamente escluso la responsabilità del condominio per il crollo del pino ad alto fusto che ha distrutto le autovetture degli attori. Viene evidenziato che l'albero costituiva un accessorio del bene condominiale e che la responsabilità prevista dall'art. 2053 c.c. grava sul proprietario quando il danno derivi da difetti originari, omessa manutenzione o mancata adozione delle necessarie misure di controllo e conservazione. ### gli appellanti, il condominio non ha fornito alcuna prova di avere effettuato verifiche statiche sul fusto, sul radicamento dell'albero o sulla tenuta dell'aiuola che lo ospitava, limitandosi a dedurre una recente potatura, circostanza ritenuta insufficiente a dimostrare una corretta manutenzione. ###, il peso e la collocazione del pino avrebbero imposto controlli più approfonditi e specifici. 2. Violazione e falsa applicazione dell'art. 2051 c.c. Gli appellanti censurano la decisione nella parte in cui il Tribunale ha ritenuto che le condizioni meteorologiche del giorno del sinistro integrassero un caso fortuito idoneo a escludere la responsabilità del custode. ### gli appellanti il giudice ha fondato il proprio convincimento su (leggi tutto)...

... quota di 7,66 millesimi di proprietà del medesimo condominio (relativa a un locale sottotetto). Ha esposto che il menzionato condominio aveva chiesto il pagamento di quote condominiali sull'erroneo presupposto che tale quota fosse di 9,34 millesimi, con la conseguenza che avrebbe avuto diritto alla restituzione delle maggiori somme versate. Il Giudice di ### di ### che ha preso il posto del ### di ### in seguito alla sua soppressione, nel contraddittorio delle parti, con sentenza n. 468/02, riqualificata la domanda come richiesta di modifica della tabella millesimale, l'ha respinta per difetto di legittimazione passiva di parte convenuta. Il Tribunale di ### in sede ###sentenza 778/2005, ha rigettato il gravame, ma con diversa motivazione. La Corte di cassazione, con sentenza n. 16901 del 4 ottobre 2012, ha annullato la sentenza di secondo grado, dichiarando la legittimazione passiva dell'amministratore di condominio. Il Tribunale di ### in sede ###sentenza n. 132/2017, ha dichiarato il diritto del ricorrente a ottenere la restituzione delle somme versate in eccesso. Quest'ultima decisione è stata oggetto di ricorso per cassazione di ### per ragioni attinenti alla liquidazione delle (leggi tutto)...

... domanda attorea è fondata e deve essere accolta. La responsabilità del condominio è stata pienamente provata sia dalla documentazione in atti ma anche a seguito dell'espletata prova per testi e ### nella quale è stata, altresì, accertata la ragione della causa delle infiltrazioni. La fattispecie in esame, così come descritta dall'attrice, va inquadrata sotto l'ambito di operatività dell'art. 2051 Come ha avuto modo di affermare più volte la Corte di Cassazione, infatti, “la responsabilità per i danni cagionati da cose in custodia, prevista dall'art. 2051 c.c., ha carattere oggettivo, essendo sufficiente, per la sua configurazione, la dimostrazione da parte dell'attore del verificarsi dell'evento dannoso e del suo rapporto di causalità con il bene in custodia, senza che rilevi al riguardo la condotta del custode, posto che funzione della norma è quella di imputare la responsabilità a chi si trova nelle condizioni di controllare i rischi inerenti alla cosa, intendendosi custode chi di fatto ne controlla le modalità d'uso e di conservazione, e non necessariamente il proprietario o chi si trova con essa in relazione diretta, salva la prova, che incombe a carico di tale soggetto, (leggi tutto)...

... proprietà condominiale. Ne consegue che il convenuto condominio non è custode del marciapiede e non è applicabile nei confronti dello stesso la disciplina di cui all'art. 2051 c.c con i relativi vantaggi probatori per l'istante. ###, inoltre, non ha dedotto da quale parte della struttura dell'edificio si staccavano e provenivano i calcinacci. […] Orbene, in assenza di ulteriore documentazione, deve ritenersi che poiché i calcinacci provenivano dal di sotto dei balconi dei quali non è stata indicata e provata la tipologia (incassati-aggettanti), alcuna responsabilità può imputarsi al condominio convenuto ex art. 2051 c.c. […] Anche sotto il profilo della colpa ex art. 2043 c.c., la domanda attorea non solo è carente non risultando indicato alcun preciso fatto che sarebbe attribuibile al convenuto condominio, ma è rimasta improvata. […] Conclusivamente la domanda attorea proposta nei confronti del ### convenuto va rigettata e per l'effetto del rigetto della domanda attorea deve considerarsi assorbita la domanda subordinata del condominio nei confronti della terza chiamata ### s.p.a. Le spese di lite si dichiarano compensate tra tutte le parti in considerazione del reale verificarsi (leggi tutto)...

... in Napoli, alla ###. Arlotta n.15. in persona dell'amministratore p.t. dott. ### rapp.to e difeso nel presente giudizio dall'avv. ### ed elettivamente domiciliat ###Napoli, alla ### del Popolo n.22, giusta procura in atti; Ricorrente E ### rapp.to e difeso dall'avv. ### presso il quale è elett.te dom.to in #### alla ### n.21, giusta procura in atti Resistente NONCHE' ### S.p.A., in persona del procuratore speciale, Dott. ### rapp.ta e difesa dall'Avv. ### presso il cui studio elettivamente domicilia in ####, alla ### 2/G, giusta procura in atti ### chiamata ### S.p.A. +### Terze chiamate contumaci ### del processo e motivi della decisione Con ricorso ritualmente notificato l'attore sopra epigrafato evocava in giudizio il convenuto al fine di ottenere il risarcimento del danno per inadempimento contrattuale da responsabilità professionale. In particolare, l'attore a sostegno della propria domanda allegava: - di essersi costituito nel giudizio rubricato al NRG 15709/2017, instaurato dal sig. ### innanzi al Tribunale di Napoli per ivi sentirlo condannare al risarcimento di tutti i danni, patrimoniali e non, dallo steso asseritamente subiti in conseguenza della propria caduta (leggi tutto)...