Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... alla diminuzione del valore del bene e, dunque, alla restituzione del prezzo pagato in esubero o al risarcimento dei danni subiti e subendi. Chiedeva, pertanto, previo accertamento delle rilevanti difformità dell'immobile acquistato dichiarare l'inadempimento di ### per vendita aliud pro alio, ritenersi la responsabilità contrattuale di ### srl per inadempimento contrattuale, del ### per inadempimento contrattuale e di ### del ### spa, per inadempimento agli obblighi di informazione e violazione del principio di buona fede e correttezza nell'esecuzione del contratto, oltre che per responsabilità extracontrattuale e, comunque, ciascuno di essi per gli inadempimenti meglio descritti in narrativa, per avere ingenerato affidamento incolpevole nell'acquisto dell'appartamento rivelatosi essere abusivo e non sanabile; chiedeva ritenersi il venditore responsabile ex art. 1489 e 1480 c.c. per non aver dichiarato la servitù di passaggio non apparente in favore del ### chiedeva condannarsi le parti convenute, in solido fra loro, al risarcimento di tutti i danni subiti in conseguenza dell'acquisto dell'immobile, quantificati in € 121.700,00 o nella somma maggiore o minore ritenuta equa; chiedeva (leggi tutto)...

... convenuta, ### ha chiesto dichiararsi la risoluzione per inadempimento del contratto di appalto stipulato con la ditta convenuta, nonché la condanna della suddetta alla restituzione del corrispettivo ricevuto. Sebbene ritualmente evocata in giudizio non si è costituita la ditta convenuta, sicchè ne è stata dichiarata la contumacia. Istruita la causa solo documentalmente, la stessa è stata rinviata all'udienza del 10.3.2026 per la rimessione in decisione con assegnazione dei termini di cui all'art. 189 c.p.c. per la precisazione delle conclusioni, comparse conclusionali e memorie di replica. Tribunale di ### 2. Questioni preliminari e/o pregiudiziali. Preliminarmente, va ribadita la dichiarazione di contumacia della convenuta ### ritualmente citata in giudizio e non costituitasi. 3. Merito della lite. Tanto premesso, in punto di diritto occorre evidenziare che - in base ad un orientamento giurisprudenziale ormai consolidato (cfr., per tutte, Cass. civ. sez. un., n. 13533/2001) al creditore che deduce un inadempimento da parte del debitore spetta di dimostrare, secondo i criteri di distribuzione dell'onere della prova contenuti nell'art. 2697 c.c., il fatto costitutivo del credito, mentre (leggi tutto)...

... condizioni: l'uno al fine di regolamentare la fisiologica restituzione rateale delle somme mutate, l'altro con innesco solo in ipotesi di inadempimento del mutuatario, evenienza al verificarsi della quale è ragionevole ritenere che diversamente si atteggi la volontà delle parti (cfr. sul punto anche Cass. S.U. 19597/2020). Ebbene, nel caso in esame, deve evidenziarsi che in seno al contratto di finanziamento in oggetto sono riportati i dati necessari relativi al rimborso del prestito e precisamente l'importo finanziato ( € 10.850,00), ed il costo complessivo del finanziamento (€ 2.470,00), il numero delle rate ( 60 rate) e l'importo delle stesse ( € 228.65), nonché il costo dell'assicurazione e le commissioni applicate ( € 393 e € 150), e la somma totale da rimborsare (€ 13.713,00); è inoltre espressamente indicato TAN del 6,06% e ### del 6,68%. Ebbene, esaminando l'elenco delle soglie dei tassi d'interesse rilevati dalla ### d'### nel trimestre di riferimento (pure prodotto dall'odierna opposta) e per la categoria contrattuale in questione (credito finalizzato all'acquisto rateale oltre € 5.000,00), e da un raffronto con quelli di cui al contratto di finanziamento sottoscritto (leggi tutto)...

... responsabilità contrattuale della cooperativa per grave inadempimento agli obblighi assunti in relazione all'assegnazione dell'alloggio e al rilascio della fideiussione; di dichiarare la nullità relativa del rapporto di prenotazione/assegnazione per mancata consegna della fideiussione, ovvero, in subordine, la risoluzione del medesimo per grave inadempimento; di condannare la convenuta alla restituzione delle somme versate, con interessi e rivalutazione; di accertare l'inesistenza di qualsiasi credito della cooperativa nei suoi confronti per ulteriori conferimenti o somme comunque connesse al programma edilizio; di condannare infine la convenuta al risarcimento dei danni patrimoniali e non patrimoniali, anche previa consulenza tecnica d'ufficio. Si costituiva la ### “Fidelitas” a r.l. eccependo, in via preliminare, l'incompetenza del Tribunale ordinario in favore del collegio arbitrale previsto dalla clausola compromissoria statutaria, assumendo che il rapporto controverso atteneva al rapporto sociale e rientrava, quindi, nell'ambito di operatività della clausola. Nel merito, contestava la sussistenza di un proprio grave inadempimento, imputando il mancato completamento dell'intervento (leggi tutto)...

... c.c. prevede che «la risoluzione del contratto per inadempimento ha effetto retroattivo tra le parti, salvo il caso di contratti ad esecuzione continuata o periodica, riguardo i quali l'effetto della risoluzione non si estende alle prestazioni già eseguite». Trattandosi, allora, di contratto ad efficacia «prolungata», l'effetto restitutorio opera a pieno regime, facendo «saltare» il vincolo contrattuale. Infatti, si è affermato che nei contratti a prestazioni corrispettive, la retroattività (art. 1458, primo comma, c.c.) della pronuncia costitutiva di risoluzione per inadempimento, collegata al venir meno della causa giustificatrice delle attribuzioni patrimoniali già eseguite, comporta l'insorgenza ### 25 a 34 dell'obbligo di restituzione della prestazione ricevuta a carico di ciascun contraente ed indipendentemente dalle inadempienze a lui eventualmente imputabili e, qualora questo non sia possibile, del suo equivalente (Cass., sez. 2, 21 giugno 2013, n. 15705; da ultimo Cass., sez. 2, 17 luglio 2023, n. 20460). La sentenza che pronuncia la risoluzione ovvero quella che accerta l'effetto risolutorio già avvenuto del contratto per inadempimento produce, infatti, un effetto (leggi tutto)...