Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... idrica, i rivestimenti, l'impianto di riscaldamento, la canna fumaria), incida negativamente ed in modo considerevole sul godimento dell'immobile medesimo (### 2, n. 11740, 01/08/2003, Rv. 565595; conf. Cass. 8140/2004). Pertanto, essendo documentato che l'immobile è stato costruito nel 2014 e che i difetti dell'impianto di climatizzazione si sono manifestati a partire dal 2019 è stato rispettato il decennio dalla realizzazione dell'opera di cui all'art. 1669 c.c.. Va poi rilevato che la decadenza matura entro un anno dalla scoperta dei vizi. Sul punto, è principio ormai pacifico in giurisprudenza quello secondo il quale la “scoperta” non coincide con il primo momento in cui si manifesta il vizio, bensì con quello in cui la parte danneggiata acquisisce un apprezzabile grado di conoscenza oggettiva della gravità dei difetti e delle sue cause. Qualora, quindi, si versi in ipotesi di alta complessità tecnica, generalmente come avviene ogniqualvolta i vizi sono legati a difetti strutturali dell'edificio con possibili molteplici concause, un “apprezzabile grado di conoscenza” può conseguirsi, evidentemente, solo all'esito di accertamenti tecnici posti in essere da esperti di (leggi tutto)...

... aveva diffidato la s.n.c. ### dall'utilizzo della canna fumaria, del forno e delle apparecchiature alimentate a gas e con energia elettrica; che il ### l'avv. ### aveva proposto ricorso ex art. 700 c.p.c. nei confronti della cedente ### e della s.a.s. ### (cui la prima aveva girato la gran parte delle cambiali ricevute dagli attori) affinché depositassero le predette cambiali; che, stante la pendenza di trattative, il ricorso veniva poi rinunciato; che il ### il Condominio di via ### n. 1/C aveva deliberato la rimozione della canna fumaria; che il ### erano state sanate le irregolarità nel piano interrato del locale; che il ### il Comune aveva intimato di non iniziare o proseguire i lavori di ristrutturazione all'interno dei locali; che il ### l'avv. ### aveva quindi proposto un secondo ricorso ex art. 700 c.p.c., analogo al primo, che venne accolto nei confronti della ### e rinunciato verso la sas ### in ragione dell'accordo raggiunto sul non incasso delle cambiali fino all'avvio dell'attività; che l'1.2.2016 l'avv. ### aveva proposto ricorso ex art. 447 bis c.p.c. nei confronti della sola s.a.s. ### chiedendo la risoluzione del contratto di locazione per inadempimento e la condanna (leggi tutto)...

... possibile accertare che: a) ### ha sostituito la canna fumaria di sua proprietà, in eternit, con una canna fumaria in alluminio - circostanza, questa, di cui era a conoscenza il convenuto, che ha consentito anche il passaggio dal suo appartamento, al fine di verificare, dal tetto, l'esatta ubicazione della caldaia - (teste ###; b) che l'assetto e la posizione della canna fumaria, come sostituita dall' attore, non ha subito variazioni, neanche a seguito dei lavori eseguiti per la realizzazione della mansarda, poiché la canna fumaria è stata inglobata all'interno dell'appartamento, ed in ogni caso, la stessa è conforme alle norme di sicurezza vigenti (perizia, pag. 21); c) che lo sportello di ispezione della canna fumaria, a cui si accede attraverso la rimozione di una mattonella con funzione di “tappo” rimossa e da rimuovere in occasione della pulizia della canna fumaria - e realizzata in occasione dei lavori eseguiti da ### perché prima non esistente (circostanza, quest'ultima, della non esistenza dello sportello d'ispezione, non contestata e confermata dai testi ### e ### -, è stato richiuso a regola d'arte e ”non può essere causa di infiltrazioni o di correnti di aria che (leggi tutto)...

... all 'art. 1102 cod. civ., che la realizzazione della canna fumaria, siccome i nutilizzata, non avesse realizzato alcuno spossessamento in danno del co ndominio e ch e le tende non ledessero il decoro della facciata; ### s.r.l. intervenne in corso di giudizio, quale successore di ### berto, mentre la ### N.V., at tuale proprietaria dell'immobile, rimase contumace. Il gi udizio cautelare si conclu se con la condanna di M.A. C. s.r.l. alla rimozione della conduttura di scarico dei fumi e delle tre porte-finestre con le relative tende, che fu confermata in sede di reclamo, all'esito del quale 4 furono cond annati ai medesimi adempimenti anche ### e l a #### N.V. e fu disposta una indennità giornaliera di euro 150,00 ai sensi dell'art. 614-bis cod. proc. civ. per ogni giorno di ritardo. Tale pro vvedimento fu successivamente modificato all'esito del procedimento di revoca av viato ai sensi del l'art. 669-decies cod. proc . civ., in ragione dell'impossibilità di esecuzione del ripristino delle finestre e delle bocche di lupo per effetto del diniego opposto dal Comune di ### con conseguente limitazione dell'indennità ex art. 614-bis cod. proc. alla sola rimozione della canna fumaria, come (leggi tutto)...

... necessario dallo spostamento della trave al di fuori della canna fumaria, onde mantenere la p endenza originaria, e quello della muratura dal consolidam ento dell a medesima, onde consentire una migliore distribuzione d ei carichi del tetto e la sua coibentazione, giungendo alla conclusione che tale man ufatto non costituisse nuova costruzione, rilevante ai fini del le distanze, ma vano te cnico>> ( 27774/2025 in motivazione). La parte rico rrente crede di riscontrare - a t orto - un'insanabile contraddizione nell'elaborato del ### Per contro il Consulente spiega alla Corte d'appello che i materiali erano nuovi e la tecnica pure, ma, tuttavia, non poteva p arlarsi d'intervento innovat ivo (cioè diverso da quel che comunemente si suole fare in simili casi), così non g enerando contraddizione alcuna rispetto a quanto affermato nell a consulenza depositata in primo grado, semmai chiaren do ogni po ssibile residuo d'oscurità. In defi nitiva, la Corte d'### con la scarna sentenza, non ha considerato una serie di fatti decisivi: 8 - l'entità dell'aumento di volumetria, aumento dato per acquisito ma neppure precisato nella sua estensione; -se la variazione dell'altezza fosse dipesa da cordoli (leggi tutto)...