Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... comportante una riduzione delle superfici utili dei balconi di circa 12 cm”, nonché i costi quantificati nel computo metrico estimativo allegato al progetto stesso, dando mandato all'amministratore di presentare e firmare tutte le pratiche finalizzate ad ottenere i titoli abilitativi per l'esecuzione delle opere approvate ; - che, circa le competenze professionali, erano stati conferiti gli incarichi appresso descritti (responsabile dei lavori amministratore : ### con diritto di delega; ### arch. ### progettista impianti: #### progettista ##### de #### esecutrice: ### srls di ### prevedendola come cessionaria delle competenze professionali limitatamente alla quota ammessa a detrazione per la quale il condominio avesse esercitato l'opzione dello sconto in fattura, già previsto per il corrispettivo della prestazione professionale), con conferimento di mandato all'amministratore “di stipulare e sottoscrivere il contratto d'appalto conformemente a quanto fin qui esposto [sopra richiamato] e con previsione di pagamento del corrispettivo a ### così come previsto dall'art. 121 comma 1 bis”; - che, circa il punto quarto dell'odg (“### del fondo di cui all'art. 1134 c.c. e riparto (leggi tutto)...

... comunale. 28 RG n. 11452/2024 Cons. Est. ### D'### 15. Le spese del giudizio di legittimità vanno poste, per il principio della soccombenza, a carico della società ricorrente e si liquidano come da dispositivo. P.Q.M. rigetta il ricorso. Condanna la ricorrente a rimborsare in favore della controricorrente le spese del giudizio di legittimità, che si liquidano in complessivi euro 8.000,00, oltre euro 200,00 per esborsi, spese generali nella misura forfettaria del 15%, Iva e cpa. Ai sensi dell'art. 13 comma 1-quater del d.P.R. 115 del 2002, dà atto della sussistenza dei presupposti processuali per il versamento, da parte della ricorrente, dell'ulteriore importo a titolo di contribu to unificato pari a qu ello previsto per il ricorso, a norma del comma 1-bis, dello stesso art. 1, se dovuto. Così deciso in ### nella camera di consiglio del 15 maggio (leggi tutto)...

... esclusione (Cass., sez. 1, 25/9/2024, n. 25614). 16. Le spese del giudizio di legittimità vanno poste, per il principio della soccombenza, a carico della società ricorrente e si liquidano come da dispositivo. P.Q.M. rigetta il ricorso. Condanna la ricorrente a rimborsare in favore del controricorrente le spese del giudizio di legittimità, che si liquidano in complessivi euro 6.000,00, oltre euro 200,00 per esborsi, spese generali nella misura forfettaria del 15%, Iva e cpa. Ai sensi dell'art. 13 comma 1-quater del d.P.R. 115 del 2002, dà atto della sussistenza dei presupposti processuali per il versamento, da parte della ricorrente, dell'ulteriore importo a titolo di contribu to unificato pari a qu ello previsto per il ricorso, a norma del comma 1-bis, dello stesso art. 1, se dovuto. Così deciso in ### nella camera di consiglio del 26 novem (leggi tutto)...

... dichiarando illegittima ed errata la ripartizione delle spese a carico dell'attrice per il rifacimento dei frontalini delle terrazze e dei parapetti erroneamente considerati condominiali. Con vittoria di spese e compensi da porre a carico del ### convenuto” La condomina ### impugnava la delibera condominiale assunta in data ### con la quale l'assemblea dello stabile convenuto decideva illegittimamente e all'unanimità dei presenti - con riguardo al primo punto dell'o.d.g. - “ di procedere con i lavori di rifacimento parapetti e frontalini terrazze e dei balconi, ribadendo che i criteri di riparto sono quelli dei millesimi generali per i frontalini terrazze, mentre quelli dei singoli balconi sono privati, così come deliberato per il lato ### . Per quanto attiene ai parapetti gli stessi, per consolidata giurisprudenza, sono da considerarsi condominiali e, pertanto, la loro spesa verrà ripartita con tabella millesimale generale, così deliberato in data ###, in relazione alla parte di palazzina lato terrazza proprietà ### con le specifiche di cui al punto 1. Si rinvia al 14.09.2022 per approvazione preventivi finali ripartiti. Nulla sulle varie ed eventuali” Riteneva parte attrice che la (leggi tutto)...

... interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria con riparto delle spese tra tutti i partecipanti, producendo verbali assembleari e articolando prova testimoniale contraria. ***** MOTIVI DELLA DECISIONE Sulla proprietà del lastrico solare Il ricorrente contesta la rilevanza dell'atto pubblico del 14 novembre 1979, a rogito del notaio ### evidenziando come la disciplina ivi contenuta in ordine ai lastrici solari facesse espressamente salva una diversa determinazione del regolamento condominiale. ### è correttamente impostato nel suo presupposto fattuale - ossia l'esistenza, nell'atto del 1979, di una clausola di salvezza in favore del regolamento - ma non può essere condiviso nelle conseguenze che se ne vorrebbero trarre. Occorre infatti rilevar e c he il regolam ento cond ominial e d epo sitato i l 18 dicembre 1982 non contiene una previsione espressa e puntuale circa la natura giuridica del lastrico solare, limitandosi a individuare all'art. 3 le parti comuni di cui all'art. 1117 c.c., all'art. 4 i beni da ritenersi privati, tra i quali, come correttamente si fa notare, non compare il lastrico di cui si discute. Sentenza n. 135/2026 pubbl. il ### RG n. 1335/2025 Repert. n. 215/2026 (leggi tutto)...