Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... ricevute, rimaste prive di causa, secondo i principi sulla ripetizione dell'indebito; quindi, ai sensi dell'art. 2033 cod. civ., sussiste l'obbligo di corrispondere anche i frutti per l'anticipato godimento dell'immo bile promesso in vendita, e cioè l'equivalente pecuniario dell'uso e del godimento del bene consegnato anticipatamente, per il tempo compreso tra la consegna e la restituzione (Cass. Sez. 2 14-3-2017 n. 6575 Rv. 643371-01, Sez. 2 28-11-2017 n. 28381 Rv. 646528-01, Cass. Sez. 2 30-11-2022 n. ### Rv. 666326-01). Come rilevato da Cass. Sez. 2 5-3-2024 5891 (Rv. 670863-01), la promessa d i vendita d i immobile con consegna anticipata integra un contratto misto, la cui causa è data dalla fusione di quelle di due contratti tipici, il prel iminare di compravendita e il comodato precario; pertanto, stante l'unitarietà funzionale che contraddistingue il collegamento negoziale, il contratto trova la sua disciplina giuridica in quella prevalente del preliminare di vendita, con conseguente applicazione degli effetti restitutori ex art. 1458 cod. civ. Invece, non è p ertinente alla fattispe cie 9369/2024, richiamata dalla controricorrente nell a memoria illustrativa, in quanto è relativa (leggi tutto)...

... quanto segue: «Allorché il correntista agisca per la ripetizione dell'indebito nei confronti della banca, lamentando l'illiceità degli inca meramenti dalla stessa eff ettuati in e secuzione delle illegittime pattuizione recate dal regolamento negoziale, è tenuto ad assolvere, secondo le regole canoniche della condictio indebiti, l'onere della prova sia dell'avvenuto pagamento che della mancanza di causa debendi, di talché in difetto dell'una o dell'altra c ondizione o di entrambe la domanda non può tro vare accoglimento» (tra le innumerevo li a mero titolo di esempio Cass. n. 16521/2024). E tuttavia, «tale principio, di carattere generale, sempre operante ove si faccia questione di un cont ratto pacificamente concluso per iscritto, si presta ad essere diversament e modulato con riferiment o a due particolari ipotesi, entrambe collegate a un'allegazione attorea circa la conclusione del contratto verbis tantum o per fatti concludenti. È 5 possibile che quest'ultima allegazione sia incontroversa tra le parti, e allora il giudice deve dare senz'altro atto dell'integrale nullità del negozio e, quindi, anche dell'assenza di clausole che giustifichino l'applicazione degli interessi ul (leggi tutto)...

... frangente, per ciò dovuta (tanto più che in materia di indebito opera la presunzione di buona fede di cui all'art. 1147, comma 3, c.c. e questa non è - 21 - esclusa dalla colpa grave dell'accipiens: par. 13), la detta conoscenza potrà insorgere in un momento successivo. […] ###. 2033 c.c., individua il momento in cui deve considerarsi comunque acquisita la consapevolezza dell'obbligo restitutorio. Precisamente, interessi e frutti sono dovuti a far data dalla domanda, se l'accipiens è in buona fede. La previsione si spiega proprio in quanto, sulla base di una valutazione legale tipica, è tale atto del solvens a far venir meno l'ignoranza dell'obbligo di restituzione, e quindi a far cessare lo stato di buona fede: in buona sintesi, intervenuta la domanda, l'accipiens in buona fede non può più disconoscere che il pagamento è indebito, e tanto giustifica l'insorgenza dell'obbligo, da parte sua, di corrispondere al solvens frutti e interessi. […] ### di questa Corte, aderendo a una tesi già espressa dalla ### e dalla ### (rispettivamente: Cass. 1 aprile 2011, n. 7586 e Cass. 9 novembre 2015, 22852), hanno infatti precisato che in tema di ripetizione dell'indebito oggettivo, ai fini del (leggi tutto)...

... Pagamento del corrispettivo - ### di avviamento - Ripetizione di indebito ### Le parti hanno concluso come da verbale d'udienza di precisazione delle conclusioni. ### a) rigettare l'opposizione proposta dal sig. ### avverso la richiesta di convalida di sfratto in quanto infondata in fatto e in diritto e, comunque, sfornita di ogni e qualsiasi supporto probatorio; b) condannare i sig.ri ### e ### al pagamento in favore della sig.ra ### dell'importo di € 3.200,00 relativo ai canoni da maggio 2024 a gennaio 2025, oltre ai canoni eventualmente dovuti dal mese di febbraio 2025 in poi a titolo di occupazione dell'immobile locato; c) condannare i sig.ri ### e ### al pagamento delle spese e competenze del giudizio. ### Nessuno ha concluso per i convenuti MOTIVI DELLA DECISIONE FATTO La signora ### ha concesso in locazione ai signori ### e ### con un contratto stipulato il 1° agosto 2022 e regolarmente registrato l'11/08/2022 ### in ### C.da ###, n. 208, come di seguito descritto: a) piano ###, terra e primo piano, ####, cl. 4, di circa 8,5 vani, foglio 38, p.lla 569, sub 1, rendita € 482,89, ammobiliato; b) piano ###m ####, cl. 2, di ci circa mq. 22, foglio 38, p.lla 569, sub 2, (leggi tutto)...

... come per legge dalla domanda al saldo, trattandosi di ripetizione di indebito, avuto riguardo al doc. n. 34 versato in atti dall'opponente ed alla mancanza di specifica contestazione, da parte della banca, del pagamento delle somme sopra indicate da parte della ### s.r.l.» (v. sentenza, p. 20). ### deduce che, a fronte della generica e ingiustificata richiesta, «fin dalla comparsa di costituzione la ### ha contestato tale importo in assenza di qualsiasi prova circa l'effettivo pagamento» e che «lo stesso CTU ha affermato che l'attore non ha documentato l'esatto pagamento dei differenziali» (v. atto d'appello, p. 39). Aggiunge che la mancata produzione di effetti del contratto non potrebbe risolversi ad esclusivo vantaggio del cliente, sicché, dal credito restitutorio di quest'ultimo andrebbero comunque scomputate le somme ricevute in virtù del contratto derivato. Conclude, infine, rilevando che l'appellata «non ha formulato una specifica domanda risarcitoria per la violazione (non avvenuta) dell'informativa precontrattuale e alla nullità del contratto non può, in ogni caso, seguire la restituzione di alcun differenziale» (v. atto d'appello, p. 40). 22.1. Il motivo è destituito (leggi tutto)...