Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... acque piovane hanno interessato la superficie del solaio interpiano del sottotetto (piano nono) ### si sono riversate sul solaio di calpestìo dell'abitazione ### (piano ottavo) e da questo si sono infiltrate nell'appartamento ### sottostante, rispetto a quelli che invece derivano dal lastrico solare/“terrazzo verde” (lato ### di ###, con funzione di copertura dei sottostanti ambienti ai vari piani. Nella medesima relazione suppletiva depositata il ###, il c.t.u. arch. ### che nella relazione tecnica depositata in data ### aveva rilevato che “la realizzazione del corpo tecnico, con le annesse grondaie e pluviali, alterando e modificando il sistema di smaltimento delle acque meteoriche, ha sensibilmente contribuito alle cause dei danni”, ha poi specificato che quello che è stato denominato, fin dalla c.t.u. resa in fase di A.T.P., “corpo tecnico”, è in realtà un sottotetto praticabile che risulta accorpato, sia di fatto che catastalmente, al sottostante appartamento posto al piano ottavo, con il quale costituisce un'unica unità immobiliare, aggiungendo che, dalla documentazione acquisita, risulta che l'edificio di via ### n. 163 fu costruito nel 1957 e dichiarato abitabile (leggi tutto)...

... danneggiati. c) - Miglioramento delle caratteristiche del solaio di interpiano (pag. 20 rig. 1 e segg.)” (cfr. atto di citazione, pag. 5). Quanto ai danni riportati a causa del cedimento strutturale predetto la CTU espletata nel giudizio cautelare ha evidenziato che “le fessurazioni venutesi a determinare a causa dei cedimenti fondazionali cui la parte angolare della palazzina C è soggetta hanno comportato la compromissione delle pavimentazioni e degli intonaci parietali e parimenti si è considerato che le pavimentazioni andranno completamente rimosse e sostituite mentre le altre evenienze potranno essere risolte con ordinari interventi di riparazione. Tenuto conto degli ammaloramenti riscontrati all'interno dell'appartamento di proprietà della signora ### può dirsi come il computo del danno venutosi a determinare ad effetto delle fessurazioni cui l'immobile è stato ed è soggetto viene a coincidere con l'entità delle opere necessarie al ripristino delle condizioni originarie di finitura degli ambienti danneggiati…In definitiva quindi il danno venutosi a determinare all'interno dell'appartamento di proprietà ### ad effetto delle fessurazioni indotte dal cedimento del sistema di (leggi tutto)...

... della muratura pari a circa mt 1,00). Dunque detto solaio intermedio andava inevitabilmente discostato dalla muratura e realizzato con propria struttura autonoma, evitando di arrecare sollecitazioni alla muratura portante e di conseguenza ai vani ad esso sovrapposti” (cfr. pagg. 17 e 18 della perizia). Inoltre, con riguardo alla strumentazione utilizzata per le lavorazioni realizzate dal convenuto, l'ausiliario ha reputato che “il convenuto nel realizzare il solaio interpiano, posto al piano seminterrato, ha utilizzato il martello pneumatico, quale mezzo-strumento-attrezzo meccanico, per l'esecuzione dei fori nella muratura perimetrale, ipotizzato, detto attrezzo, dal sottoscritto ctu e dichiarato dall'attrice nel proprio atto di citazione (difatti, sarebbe materialmente difficile eseguire dei fori nella muratura di pietrame di notevole spessore senza l'impiego di alcun martello demolitore e/o simile)” (così a pag. 17 dell'elaborato). Infine, il C.T.U. ha concluso che “Per la rimessione in pristino dell'appartamento di proprietà dell'attrice occorre eseguire opere di manutenzione straordinaria e di risanamento conservativo il cui importo di spesa riportato nel computo metrico (leggi tutto)...

... portante del fabbricato in esame sia all'esistente solaio d'interpiano in legno”. ( cfr. pag. 10 della relazione di a.t.p. ). Analoga attendibilità, come correttamente evidenziato dall'ausiliario, non poteva per converso essere attribuita alle fotografie prodotte dai resistenti, odierni appellanti, che non riportavano una data certa di esecuzione, né facevano parte di una perizia giurata. Al riguardo l'ausiliario ha ribadito, con la relazione integrativa depositata in data ###, che “la perizia di parte resistente è, per di più, del 16 marzo 2012 e, come affermato dallo scrivente a pagina 4 della perizia suppletiva, le foto in questione (precisamente la n. 3 e la n. 4) , non provano che la pluviale era perfettamente integra e completa alla data del 25.02.2010, poiché la pluviale “nel tratto intermedio cioè nel tratto centrale ha una Corte d'Appello di Napoli### R.G. n°3005/2021- sentenza - 10 - porzione di tubazione che appare totalmente differente per materiale e colorazione rispetto alla restante parte della tubazione che compone la suddetta pluviale…. Lo scrivente ha desunto che molto probabilmente detta porzione centrale della tubazione possa essere un tubo in pvc (leggi tutto)...

... tra edifici nelle zone A e B 4.3.1. Interventi di risanamento conservativo, ristrutturazione e sostituzione edilizia. Negli interventi di risanamento conservativo, ristrutturazione e sostituzione edilizia così come definiti dalla vigente normativa provinciale in materia, le distanze tra edifici non possono essere inferiori a quelle intercorrenti tra i volumi edificati preesistenti, computati senza tener conto di superfetazioni e costruzioni aggiuntive di epoca recente e prive di valore storico, artistico od ambientale. 4.3.2. Interventi di sopraelevazione degli edifici esistenti. Negli interventi di sopraelevazione degli edifici esistenti alla data del 3 settembre 2010 (data di approvazione della DGP n. 2023 del 3.09. 2010), si applicano le seguenti disposizioni: 1. per interventi che rispettano il sedime esistente, le distanze tra edifici devono rispettare le distanze minime previste dal ###; 2. per interventi fuori dal sedime esistente, è prescritta la distanza minima tra pareti antistanti di metri . In caso di altezze degli edifici superiori a metri , la distanza minima fra pareti antistanti di metri è aumentata in misura pari al 50 per cento dell'altezza massima consentita dagli (leggi tutto)...