Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... conduttore, non grave al momento della domanda di risoluzione proposta dal locatore, è rilevante ai fini dell'accoglimento della domanda se si aggrava in corso di causa ( Cass. n. 8002/2015 e Cass. n. 18500/2012), e altresì come il ### deve valutare la gravità dell'inadempimento del debitore anche alla stregua del comportamento successivo alla proposizione della domanda, giacché in tal caso, come in tutti quelli di contratto di durata in cui la parte che abbia domandato la risoluzione non è posta in condizione di sospendere a sua volta l'adempimento della propria obbligazione, non è neppure ipotizzabile, diversamente dalle ipotesi ricadenti nell'ambito di applicazione della regola generale posta dall'art. 1453 c.c. (secondo cui la proposizione della domanda di risoluzione del contratto per inadempimento comporta la cristallizzazione, fino alla pronuncia giudiziale definitiva, delle posizioni delle parti contraenti, nel senso che come è vietato al convenuto di eseguire la sua prestazione, così non è consentito all'attore di pretenderla), il venir meno dell'interesse del locatore all'adempimento da parte del conduttore inadempiente il quale, senza che il locatore possa impedirlo, (leggi tutto)...

... retribuzione delle stesse, indipendentemente dalla risoluzione del precedente contratto. Attesa, inoltre, la medesimezza delle prestazioni eseguite anche successivamente al recesso contrattuale, appare provato il credito anche nel quantum, essendo preteso in egual misura rispetto alle annualità precedentemente contrattualizzate. Neanche tacitata e la posta creditoria avanzata da parte opposta in relazione alle somme oggetto di transazione. Preliminare, in relazione a tale argomento, è la individuazione della tipologia di transazione che le parti hanno raggiunto, ovvero se trattasi di transazioni novativa o conservativa. In merito si rammenta che, con riferimento ai presupposti in virtù dei quali una transazione possa definirsi novativa ovvero conservativa, si rammenta che mentre nella transazione conservativa le parti si limitano a regolare il rapporto preesistente mediante reciproche concessioni senza crearne uno nuovo; nella transazione novativa, invece, “è necessario che l'accordo raggiunto dalle parti disciplini per intero il nuovo rapporto negoziale, ricorrendo altrimenti una novazione conservativa, perché la novazione oggettiva si configura come un contratto estintivo e (leggi tutto)...

... In particolare, gli eredi ### hanno raggiunto una transazione come dichiarato all'udienza del 18.6.18. In quell'occasione tutti i convenuti dichiararono di apprendere la notizia in udienza riservandosi di dedurre alla prima memoria istruttoria poiché si assegnavano i relativi termini. Tuttavia nessuna delle parti ha successivamente dichiarato di volerne profittare al primo deposito delle memorie ai sensi dell'art. 183 c.p.c., eccetto l'assicurazione terza chiamata in causa che ha poi pure lei transatto unitamente al suo garantito ### Successivamente, all'udienza del 29.4.19, la curatela ha dichiarato che era stata raggiunta una transazione anche con tutte le altre parti, eccetto quelle rimaste ora in causa: ### ed i suoi figli, ### e ### e ### Solo quest'ultimo dichiarava tempestivamente, alla medesima udienza, di volerne profittare. Ritornando alle vicende societarie, per meglio ricostruire le domande della curatela ed i fatti rilevanti per la decisione, occorre premettere che la società, allora in bonis, propose una domanda di concordato preventivo con continuità aziendale nell'ottobre del 2012. La proposta di concordato prevedeva l'apporto di un patrimonio immobiliare esterno, (leggi tutto)...

... con riferimento al period o successivo alla data di risoluzione di diritto del contratto preliminare. Ha rile vato che la società no n aveva fornito al cun elemen to per la determinazione di tale pregiudizio, nulla sapendosi sulle caratteristiche dell'immobile al fine di quantificare un eventuale canone di locazione; ha aggiunto che non risultava neppure che alla data del 3-5-2013 la società fosse ancora legittimata a tale domanda, per essere ancora efficace il contratto di leasing, e anzi la promissaria acquirente aveva prodotto “transazione” recante timbro postale del 20-9-2012, di cui aveva dedotto essere venuta a conoscenza dopo il giudizio di primo grado, da cui risultava che il contratto di locazione finanziaria avente a oggetto anche l'immobile in questione era stato sciolto consensualmente dal giorno 1-7-2012; ha altresì rilevato che la società non aveva provato l'ammontare dei canoni di locazione finanziaria che assumeva di avere pagato durante l'occupazione dell'immobile da parte 4 di ### e dei quali aveva chiesto il rimborso, in quanto non potevano essere utilizzati gli e stratti conto pro dotti in allegato alla seconda memoria ex art. 183 co. 6 cod. proc. civ., la cui (leggi tutto)...

... riconosciuti da ### (indennità mancato preavviso, indennità risoluzione del rapporto, indennità suppletiva di 3 clientela); quanto alla in dennità di cassa dava atto che, contrariamente a quanto sostenuto dalla società debitrice, non vi era prova dell'avvenuto pagamento. La corte d'appello negava, invece, che vi fosse un vincolo di solidarietà passiva tra le società, escluso ex art. 2588 c.c. da a pposita pattuizione. Avverso detta decisione proponevano ricorso per cassazione gli eredi ### con tre motivi di censura, anche coltivati con successiva memoria, cui resisteva ### srl con controricorso e V emar ### srl in concor dato prevent ivo co n controricorso anche contenente ricorso incidentale affidato a due motivi, cui resistevano con controricorso gli eredi ### RAGIONI DELLA DECISIONE 1)- Con il primo motivo si deduce la violazione degli artt. 2112, 2558 E 2560 c.c. (art. 360 co.1 n. 3 c.p.c.) per avere la Corte territoriale erroneamente escluso l'operatività degli artt. 2112 e 2558 c.c. e dell'art. 2560 2). Con il secondo motivo si lamenta la violazione dell'art. 132 co. 2 n. 4 c.p.c. in relazione all'art. 360 n. 4 c.p.c. La censura tende a sottolineare la non chiarezza del (leggi tutto)...