Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... respinte le domande avanzate dalla ### con condanna al risarcimento dei danni ex art. 96 cod. proc. civ., o in subordine, che il residuo compenso dovuto all'appaltatore fosse compensato con i danni subiti da ### Espletata una prova per testi, con sentenza n. 821/2023, pubblicata il ###, il Tribunale di ### - disattesa l'eccezione di incompetenza territoriale, perché la clausola contrattuale invocata da ### non individuava come esclusivo il foro di ### - richiamati i principi enunciati da Cass. 26573/2021 e ritenuto che era consentito a ### eccepire in compensazione l'inadempimento dell'appaltatore ancorché fallito; - ritenuto, quanto alla violazione della procedura di emissione delle fatture, che il contratto di appalto non subordinava il pagamento delle stesse alla previa trasmissione del ### né tale obbligo era previsto dalla legge con riguardo agli appalti tra privati; - ritenuto che il mancato rilascio della polizza assicurativa, dando luogo ad un'obbligazione accessoria, non era qualificabile come inadempimento grave, rilevante ex art. 1455 cod. civ.; - ritenuto, invece, preclusivo del diritto al pagamento del compenso per le opere appaltate l'inadempimento dell'### appaltatrice (leggi tutto)...

... processuale e che esso appaltatore è responsabile dei danni derivanti dall'opera, essendo custode temporaneo dell'immobile da cui si sono originate le infiltrazioni. La detta impresa edile, quale esecutrice dei lavori di ristrutturazione dell'appartamento di proprietà del convenuto, era tenuta, vuoi per il dovere di diligenza e vuoi per l'obbligo della esecuzione a regola d'arte delle opere oggetto di appalto, a non determinare danni alle proprietà circostanti. ### canto nella fattispecie rileva che il titolare dell'impresa esecutrice delle opere, come da documentazione depositata dal convenuto ### ebbe a riconoscere la responsabilità dell'evento infiltrativo: “verso la fine del mese di settembre i miei operai stavano facendo lavori di rifacimento del terrazzo in copertura sovrastante l'appartamento del sig. ### Nei giorni successivi a causa degli avvenimenti atmosferici dal terrazzo si è verificata un'infiltrazione d'acqua arrecando danni all'appartamento sottostante. Cercavo di risolvere la situazione in via bonaria ma la richiesta del sig. ### era di gran lunga superiore all'effettivo danno causato”. Inoltre dalla testimonianza resa da ### è emerso che ### risiedeva a Napoli per (leggi tutto)...

... per impedire l'ingresso dell'acqua. ### i lavori di ristrutturazione del condominio è stata rimossa, perché al mio sopralluogo non c'era”. Inconferente, per il caso che ci occupa, risulta l'eccezione di parte convenuta volta a contestare la legittimità dell'esercizio dell'attività dell'### attrice nel locale seminterrato, trattandosi di magazzino cat. C/2 e, pertanto, non idoneo all'esercizio di attività di prove e registrazione con permanenza di persone in loco. La destinazione d'uso dell'immobile, infatti, non inficia il diritto dell'### a vedersi risarciti i danni subiti, diretti all'integrale ripristino dello stato di fatto in cui si trovava l'immobile concesso in godimento. I danni subiti dall'associazione, infatti, rientrano nella categoria del danno emergente ex art. 1223 c.c. quale perdita economica subita dal - 9 - creditore in virtù dei danni alla struttura insonorizzante dell'immobile che hanno reso impossibile utilizzare e godere del bene concesso in locazione nella sua integrale funzionalità. Altresì inconferente risulta l'eccezione di parte convenuta secondo cui l'associazione non avrebbe diritto al risarcimento, in quanto, i locali concessi in locazione non (leggi tutto)...

... prova nelle azioni contrattuali di adempimento, di risarcimento danni da inadempimento e di risoluzione ( art 1453 c.c.) incombe al creditore l'onere di dimostrare il titolo e la scadenza della obbligazione e di allegare il fatto dell'adempimento incombendo invece al debitore di allegare la dimostrazione i fatti impeditivi, modificativi o estintivi idonei a paralizzare la domanda di controparte. ( Cass. 3373/2010; 9351/2007; 1743/2007; 2007372004). Nel caso concreto l'opposto ha assolto l'onere probatorio su di esso gravante in qualità di creditore; nello specifico, la documentazione allegata consente di ritenere validamente concluso tra le parti il contratto di appalto per la realizzazione dei lavori nell'immobile di proprietà della opponente ( computo metrico in atti) oltre che i lavori extracontratto, giustificati dal D.L. come da corrispondenza tra le parti in atti. Anche quindi per i lavori extracontratto l'accordo era stato raggiunto tramite il consenso manifestato anche in forma orale, come prova la corrispondenza tra il geometra ### che lavorava per conto dell'### srls, ed uno dei precedenti titolari della società #### Il credito di cui l'opposto richiede il pagamento quindi, (leggi tutto)...

... spesa dall'istante per l'esecuzione dei lavori di ristrutturazione non portata a termine per inadempimento contrattuale; 4) condannare il sig. ### al rimborso della spesa di €.5.070,84 che l'istante-committente ha speso per l'acquisto dei materiali-pavimenti e rivestimentiche dovevano, a norma dell'art. 1 del contratto di appalto, essere forniti dalla ditta appaltatrice; 5) condannare il sig. ### alla restituzione degli importi che la committente sig.ra ### ha già corrisposto, per le opere non eseguite; 6) condannare il sig. ### al risarcimento di tutti i danni, subiti e subendi, a causa della sua negligenza, considerando il costo degli interventi di demolizione delle opere difettose e quello sborsato, dalla sig.ra ### per la realizzazione delle opere tutte, comunque nella misura che risulterà a seguito dell'istruttoria, o a quella quantificata dal Giudice secondo giustizia; 7) condannare il sig. ### al risarcimento del danno morale patito dall'istante, per aver nutrito disagio emotivamente rilevante e sentimento di afflizione derivante dal non aver potuto regalare prima dell'evento nozze ai neo-sposi l'appartamento con le lavorazioni promesse; 8) condannare il sig. ### al pagamento di (leggi tutto)...