Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... 30,68; - in #### alla ### - ### 8) quota di un mezzo di enfiteusi del terreno, di are trentaquattro e centiare trenta, confinante con proprietà ### proprietà ### salvo altri e strada comunale per due lati, al C.T. - foglio 28, particella 122, a.34 ca.30, ### 19,49, ### 8,86; In definitiva, il ### si è spogliato di ogni bene. [...]; 2) deve, poi, sussistere il cosiddetto eventus damni, ossia un serio pregiudizio per le ragioni creditorie insito nelle conseguenze dell'atto di disposizione compiuto che influisce negativamente sul patrimonio del debitore, non necessariamente in maniera totale […]; al riguardo, va rilevato che […] le disposizioni patrimoniali - da parte del ### in favore del coniuge - hanno determinato un sicuro pregiudizio per il creditore, annullando di fatto la garanzia Tribunale di Avellino n. 3417/2020 R.G. ### generale ex art. 2740 c.c. spettante all'Avv. ### sul patrimonio del debitore. […]; 3) deve esserci la scientia damni (o consilium fraudis) del debitore, ossia la consapevolezza e la conoscenza del pregiudizio inferto alle ragioni del creditore […] nel caso de quo ... vale la pena sottolineare che il terzo acquirente - in quanto coniuge del #### - era (leggi tutto)...

... legittimazione d ell'occupazione di terre civiche a quello dell'enfiteusi, contestando, di conseguenza, la possibilità di procedere alla rivalutazione del canone annuo stabilito dal ### per la ### degli Usi civici ai fini della determinazione del capitale di affranco. ### territoriale si costituì contestando le ragioni avverse. 5.-La Corte d 'Appello, prev ia riunione dei giudizi, rigettò le impugnazioni. Per quanto qui d'interesse, affermò la giurisdizione del giudice ordinario, atteso che il Tribunale di ### con le pronunce appellate, aveva statuito sulle domande volte a contestare la rivalutazione dei canoni annui dovuti per la legittimazione dell'occupazione delle terre civiche del Comune di ### e, dunque, l'ammontare dell'obbligazione. Affermò che nelle contr oversie in cui i p rivati concessionari della legittimaz ione all'occupazione di terre di uso civico contestano la pretesa del Comune al pagamento dei canoni enfiteutici dovuti e la loro determinaz ione, appartengono alla giurisdizione del giudice ordinario, a norma dell'art. 133, 4 RGN 14248/2020 lett. b), d.lgs. n. 104/2010 (già art. 5, comma 2, legge n. 1034/1971). In tali ipotesi, chiarì in motivazione, ad essere in discussione è (leggi tutto)...

... caso di estinzione per prescrizione d el diritto di enfiteusi), con richiamo alla giurisprudenza della Suprema Corte formatasi in tema di usucapione di beni soggetti a servitù prediali e di confisca di beni gravati da diritti reali di gar anzia circa l'esclusio ne dell'usucapio libertatis, contraria al risalente orientament o dell a Suprema Corte (Cass. 28.6.20 00 n. 8 792) che ha ricollegato invece l'effetto liberatorio retroattivo dell'usucapione di beni immobili gravati da diritti reali di garanzia alla funzione propria dell 'usucapione, che é quella di dare certezza ai rapporti giuridici, in tal modo privilegiando un soggetto che agisce per ottenere un vantaggio (l'usucapiente) rispetto ad un soggetto che 10 di 16 cerca di evitare un danno (il titolare del diritto di garanzia reale). I primi due motivi, relativi entrambi alla riforma disposta in sec ondo grado relat ivamente alla domanda di ### e ### di usucapione del villino grav ato da pre cedente iscrizione ipotecaria per debiti tributari del promi ttente venditor e ### nei confronti dell'### azione ### ed alla cons eguente domanda di accertamento dell'inefficacia di tale iscrizione deriv ante dall'effetto retroattivo (leggi tutto)...

... 'Appello di Napoli definì il giudizio con du e distin te sentenze, quella non defin itiva n. 1374/201 8, pubblicata i l 26/3/2018, e quella definitiva n. 4665 /2019, pubblicata il ###. Con la prima, accolse sia l'appello proposto dalla società cantiere navale di ### & ### s.n.c ., accertando il suo diritto al corrispettivo per i servizi di rimessaggio nei confronti di ### e ### in solido tra loro, sia l'appello incidentale proposto da ### lla contro la sentenza 1484/2016, accertando il suo diritto al risarcimento del danno, nei confronti della società, in relazione al contratto d i rimessaggio, mentre rigettò l'appello pro posto dalla società contro l'ordinanza decisoria del Tribunale d i Napoli del 16 /4/2010, disponendo , con separata ordinanza, la prosecuzione del giudizio. In particolare, reputato incontestato che l'imbarcazione fosse stata affidata in rimessaggio alla società, i giudici di merito ritennero che le re lative operazioni non si esaurissero nella mera sosta in cantiere o in aree att rezzate, ma compren dessero anche le riparazioni meccaniche e di manutenzione dei motori o d i altre parti, trattandosi di contratto misto di deposit o e d' opera (o 5 di 19 appalto), con (leggi tutto)...

... risultanti dalla ripartizione è fatta a titolo di enfiteusi, con l'obbligo delle migliorie [...]», mentre per l'articolo 21 «non sarà ammessa l'affrancazione se non quando le migliorie saranno state eseguite [...]. Prima dell'affrancazione le unità […] non potranno essere divise, alienate, o cedute per qualsiasi titolo». La quotizzazione determina perciò la creazione di un diritto soggettivo di natura reale, qualificato dal legislatore come enfiteusi e fino all'affrancazione del canone enfiteutico, che presuppone i miglioramenti indicati dalla legge, il bene non è alienabile dal “quotista”. È orientamento fermo quello per cui il bene assegnato in enfiteusi non cessa di essere "bene demaniale" fino all'affrancazione del canone e dunque prima di allora non può essere oggetto di rapporti giuridici - né, evidentemente, essere usucapito. La conciliazione, infine, prevista dall'articolo 29 della legge, è considerato un contratto di diritto privato che si instaura tra il singolo e la collettività rappresentata dal Comune, sottoposto alla condizione sospensiva dell'approvazione dell'autorità superiore (prima il commissario per gli usi civici e attualmente la ###; secondo la (leggi tutto)...