Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... pur essendo stata già decurtata di mq 555, per rete fognaria idrica. ### determinava l'indennizzo, per occupazione legittima, nella somma complessiva di lire 313.834.200, pari ad euro 162.092,16, ma la Corte respingeva la domanda in quanto i valori emersi erano persino inferiori a quelli indicati dal Comune (poiché la Corte di appello non seguiva il criterio del ### che aveva fatto la media tra le due modalità di determinazione: analitica e sintetico comparativa, ma aveva recepito esclusivamente il metodo sintetico comparativo). Non veniva poi accolta la dom anda re lativa all'indennizzo espropriativo, in quanto era stata d eterminat a l'indennità di esproprio e di occupazione esclusivamente in via provvisoria, con provvedimento del 30 luglio 1996, ment re il provvedime nto di esproprio era stato emesso successivamente in data 28 giugno 2000. Pertanto, l'occupazione legittima era st ata computata esclusivamente per il periodo di tempo 24/7/1995 (data di immissione in possesso) - 24/3/1996, nell a misura di 1/1 2 dell'indennità di espropriazione. 3. La Corte d i cassazione con sent enza de positata l'11 luglio 2003, n. 10913, rigettava il ricorso principale proposto dalle signore ### (leggi tutto)...

... quindi, si riferiva ad una fattispe cie in cui la servitù aveva conservato i propri carat teri originari, modificandosi solo in un profilo concernente il suo esercizio materiale. Ben diverso è il caso qui in esame, nel qual e la do manda de l ricorrente si traduce in una vera e propria m odifica dei carat teri originari della servi tù che, da mera servit ù di scarico per usi civili (compresi quelli riconducibili a sempli ci negozi), assum erebbe i caratteri di servitù di scarico per usi indust riali (tali dovendosi qualificare gli scarichi derivanti dall'attività di produzione di cibi fritti), da ciò derivando che l'installazione della vasca per condensa grassi non può ritenersi cost ituire né adminiculum né modific azione priva di aggravio ma vera e propria nuova servitù, risultando ben più pertinente sul punto il precedente di questa Corte che ha escluso che in caso di R.G. 10119/2017 - ### nr. 9 di 10 realizzazione di “doppi servizi” si potesse realizzare una nuova condotta fognaria, anche per esigenze di adeguamento alla normativa sanitaria (Cass. Sez. 2, Sentenza n. 14582 del 2012). 5. Il ricorso deve quindi essere respinto, con conseguente condanna del ricorrente (leggi tutto)...

... preesistente. Deduceva, inoltre, la sussistenza di una servitù per destinazione del padre di famiglia, ai sensi dell'art. 1062 c.c., nonché il difetto di legittimazione attiva dell'attore, atteso che le opere contestate risalivano ad epoca anteriore, allorquando i danti causa erano unici proprietari. Eccepiva, infine, la prescrizione e l'intervenuta usucapione, assumendo che le opere risalivano ad oltre venti anni e che il possesso si era svolto in modo pacifico, continuato ed ininterrotto, con conseguente maturazione del diritto al mantenimento dello stato dei luoghi, anche in deroga alle distanze legali, nonché con riferimento alle servitù di luce, veduta e simili. Concludeva, pertanto, chiedendo dichiararsi: la nullità, inammissibilità e/o improponibilità della domanda attorea; l'infondatezza della pretesa per carenza dei presupposti di fatto e di diritto, anche in ragione della dedotta servitù per destinazione del padre di famiglia e del difetto di legittimazione attiva dell'attore; in via riconvenzionale, l'intervenuto acquisto per usucapione del diritto di mantenere la fabbrica nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, anche a distanza inferiore a quella legale, con (leggi tutto)...

... infatti ritenuto che, con riferimento alla rete idrica e fognaria, i manufatti realizzati, attraversando il fondo degli attori per lo più al di sotto del piano di campagna, «non lo trasformano totalmente nella sua fisicità ma ne limitano le facoltà di godimento con la conseguente imposizione di una servitù di fatto, non essendo configurabile il fenomeno dell'occupazione acquisitiva in relazione ai diritti reali in re aliena» (Cass., sez. 1, 27/10/2015, n. 21883; Cass. n. 18936 del 2012; Cass. n. 14049 del 2008). Del resto, per questa ### mentre l'irreversibile trasformazione si rinviene nell'ipotesi di diversa collocazione nella realtà giuridica del 12 RG n. 4680/2023 Cons. Est. ### D'### bene, come nella destinazione a giardino pubblico di un terreno, non è così nell'ipotesi di servitù di elettrodotto, quando la P.A. può utilizzare parzialmente il suolo (Cass., sez. 1, 12/8/1997, n. 7532). 7. Pertanto, la sentenza della ### d'appello si è posta in linea con gli orientamenti giurisprudenziali sopra richiamati, avendo accertato, sulla base della stessa prospettazione di parte attrice, come enucleata nell'atto di citazione, che il Comune si è limitato all'attività materiale di (leggi tutto)...

... causa, si osserva che il cortile, il pozzo, la condotta fognaria comune, le fondazioni, le mura portanti, suolo e sottosuolo, rivestono natura condominiale, sia in base a quanto accertato dal ### che a quanto disposto dall'art. 1117 Pertanto, con riguardo a parte di questi ultimi se ne deve dichiarare la natura condominiale, con la conseguenza che, come sopra ribadito, ne dovrà essere consentito (in particolare con riguardo al pozzo ed al cortile) il libero godimento di tutti i condomini rimuovendo le recisioni e le grate in ferro. Per ciò che attiene alle altre parti comuni su menzionate (calpestio, mura portanti, rete fognarie) occorre operare la giusta specificazione. Invero, i condomini sono tenuti a garantire la staticità dell'immobile comune evitando interventi in dette parti comuni dell'immobile. I lavori indicati dal CTU a pagina 95 della relazione appaiono essere utili per ripristinare le lesioni alle murature ed al calpestio illegittimamente intervenuti. Discorso diverso e a farsi merita la questione coinvolgente l'innesto realizzato dai ### nella conduttura fognaria. Infatti, la conduttura fognaria in un condominio riveste, sino a prova contraria, natura condominiale fintanto che (leggi tutto)...