Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... all'ente erogatore. Per quanto, poi, attiene alla fognatura, l'esperto stimatore ha rilevato che “essa passa lungo il confine Est del lotto, nei pressi del fabbricato assegnato a ### (### “A”). Il fabbricato di quest'ultimo e quelli dei coniugi ### e #### sono già allacciati, mentre sarà necessario farlo per quello degli ex coniugi ### La tubazione, che avrà adeguata sezione ed i necessari pozzetti di ispezione e/o di salto, dovrà collocarsi sotto terra e ad una profondità consona in funzione al punto di partenza ed a quello di arrivo o scarico; attraverserà, perché non è possibile fare diversamente, le aree assegnate agli altri tre comunisti, secondo lo schema di massima (linea in colore rosso) indicato nella planimetria denominata ### “A”. I lavori, però, dovranno essere eseguiti prima della sistemazione e recinzione di ciascuna area derivata dalla prospettata divisione così da non danneggiare le proprietà altrui” (cfr: pagina 4 della relazione peritale). Per quanto riguarda, infine, alla conduttura idrica, le parti, secondo gli accordi tra le stesse intercorsi, potranno mantenere le tubazioni attualmente esistenti con le servitù di passaggio già cristallizzate (leggi tutto)...

... retrostante alla macelleria, convogliando quelle acque nella fognatura pubblica, a risarcire il danno per la violazione delle distanze legali perpetrato mediante la tettoia e la insegna pubblicitaria posta a distanza inferiore a quella legale dalla veduta della appellante; in subordine in caso di ritenuta procedibilità delle domande di cui al verbale del 4.3.2014 della controparte, ivi particolare quelle di demolizione e ripristino in ordine alla sopraelevazione, determinarsi la indennità dovuta dalla appellante ai sensi dell'art. 1127 c.c, con vittoria di spese del doppio grado ed attribuzione in favore del difensore per anticipo fattone”. Le parti appellate, ritualmente costituite in qualità di eredi di ### (deceduto il ###) hanno eccepito l'inammissibilità del gravame ex art.342 cpc e, nel merito, l'infondatezza. Hanno contrastato la prospettazione dell'appellante con riferimento a tutti i motivi di gravame; non hanno spiegato appello incidentale. Gli appellati hanno così concluso: “in accoglimento delle conclusioni rassegnate, rigetto dell'appello in quanto infondato con vittoria di spese e distrazione in favore del procuratore costituito”. Con decreto presidenziale del 18.9.2025 (leggi tutto)...

... del ### A.S.I. di ### laddove veniva riconosciuta la servitù prediale di passaggio in via esclusiva ai sigg. ### e ### e ciò anche in ragione dell'esistenza di una servitù di uso pubblico e comunque privata relativamente alla strada realizzata sul terreno oggetto di esproprio. Inoltre, la proprietà ### originariamente non riceveva accesso dalle sottostanti proprietà ### ma da altra zona, risultando il riferimento indicato nelle premesse dell'atto ### ad una precedente transazione del 1977 incoerente con la situazione di fatto già esistente all'epoca dell'esproprio; né il ### procedeva ad una analisi e sopralluogo sul posto antecedentemente alla stipula dell'atto notar ### del 2014, dall'epoca dell'esproprio risalente a ben 44 anni prima e a 37 anni dalla richiamata scrittura privata.; del pari all'art. 5 il ### dichiara che l'area è libera da vincoli e diritti spettanti a terzi, cosa anche questa non corrispondente al vero. Inoltre, esisteva un vincolo/diritto rappresentato dalla presenza, sottoposta, dell'acquedotto proveniente dal basso ### e precisamente il tratto ### pag. 9/18 realizzato nel 1975/1976 dall'allora ### per il ### Nell'atto veniva concesso anche il passaggio per la (leggi tutto)...

... osservazioni valgono anche in ordine alle opere di fognatura e di intervento idraulico realizzate al di sotto della sede ###quanto trattasi di attività che non impediscono al privato l'utilizzo pieno del bene, sicché risultano inidonee a determinare il fenomeno della irreversibile trasformazione. Si è infatti ritenuto che, con riferimento alla rete idrica e fognaria, i manufatti realizzati, attraversando il fondo degli attori per lo più al di sotto del piano di campagna, «non lo trasformano totalmente nella sua fisicità ma ne limitano le facoltà di godimento con la conseguente imposizione di una servitù di fatto, non essendo configurabile il fenomeno dell'occupazione acquisitiva in relazione ai diritti reali in re aliena» (Cass., sez. 1, 27/10/2015, n. 21883; Cass. n. 18936 del 2012; Cass. n. 14049 del 2008). Del resto, per questa ### mentre l'irreversibile trasformazione si rinviene nell'ipotesi di diversa collocazione nella realtà giuridica del 12 RG n. 4680/2023 Cons. Est. ### D'### bene, come nella destinazione a giardino pubblico di un terreno, non è così nell'ipotesi di servitù di elettrodotto, quando la P.A. può utilizzare parzialmente il suolo (Cass., sez. 1, (leggi tutto)...

... provvedere alla registrazione come per legge della nuova servitù coattiva relativa al nuovo condotto fognario; 4) #### accertare il diritto del signor ### ad ottenere, prima dell'esecuzione delle opere già  deliberate sulle parti comuni da eseguirsi all'interno della proprietà privata di questi (sia per la tratta fognaria sia per lo scavo per la messa in sicurezza del muro perimetrale), un congruo e adeguato preventivo di spesa a carico del ### medesimo per il ripristino dello stato dei luoghi, che tenga conto, altresì, dell'abbattimento degli alberi ornamentali ad alto fusto e del verde, oltre al risarcimento del danno derivante da svalutazione patrimoniale che subirà l'intera proprietà dell'odierno attore, a seguito delle opere da eseguire nel giardino, così come stimati nella relazione a firma dell'#### del 21.03.2020, allegata e parte integrante dell'atto introduttivo. 5) Con vittoria di spese e onorari di giudizio”. ### convenuto si costituiva ritualmente in giudizio in data ###, chiedendo il rigetto di tutte le domande dell'attore, rassegnando le seguenti conclusioni: “in via preliminare, sul punto 3) della delibera impugnata (la riserva di attivare … la polizza allorquando (leggi tutto)...