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... 5989/2026). Sicché, per suffragare l'ipotesi che la servitù gravante sulla p.lla 455, dopo il frazionamento della p.lla 58, sia proseguita solo a favore della nuova p.lla 492 (### e non anche della nuova p.lla 493 (###, si dovrebbe avere la prova di una specifica volontà negoziale in tal senso, che però non solo non si ricava da alcun atto, ma è anzi contraddetta dalla già riportata clausola del contratto ### Se, infatti, il venditore ### ha ritenuto di dover garantire ai compratori della p.lla 493 ### che la servitù gravante la p.lla 455 a favore della p.lla 58 era estinta, ciò Sentenza a verbale (art. 350 bis cpc) del 01/04/2026 significa che considerava che il frazionamento della p.lla 58 - a quella data già intervenuta - riguardava tutta l'estensione della originaria p.lla 58, altrimenti non avendo significato il riferimento a essa. 6.3 Va quindi accolta la domanda confessoria, nonché quelle accessorie di rimozione degli ostacoli frapposti al passaggio e di inibitoria di atti ostruzionistici, restando assorbite tanto le istanze istruttorie reiterate col medesimo primo motivo (invero già respinte in appello dall'istruttore, ma riproposte con la conclusionale), tanto le domande (leggi tutto)...

... costruzioni e rispetto alle condotte fognarie e di passaggio dell'acqua e del gas, nonché in violazione delle norme urbanistiche in materia di altezza massima degli edifici. ### rilevò inoltre che , nell'eseguire le opere, la convenuta aveva cagionato danni strutturali al suo imm obile e ag gravato l'esercizio di una preesistente servitù d i p assaggio fra i due fondi confinanti. Chiese dunque, e fra l'altro, la condanna di ### alla riduzione in pristino delle opere illegittimamente realizzate. La società si costituì spiegando domanda riconvenzionale per la condanna dell'att rice al risarcimento dei danni, qualificata la sua condotta come emulativa. Nel corso del giudizio, dopo aver trascritto la domanda (a distanza di cinque anni dalla notifica dell'atto di citazione), l'attrice chiese e ottenne che fossero chiamati in causa ######## e ### i quali avevano acquistato dalla convenuta alcune unità immobiliari site nell'edificio con atto trascritto anteriormente alla domanda e dov evano ritenersi, pertanto, litisconsorti necessari; il tribunale dispose, inoltre, l'estensio ne del contraddittorio al condominio costituitosi nell'edificio di nuova costruzione. Si costituirono i terzi (leggi tutto)...

... funzionalità e destinazione, in ragione della sua estensione di oltre 500 metri quadrati lordi (al netto della servitù di passaggio per mq 140 di mq 377). La paventata soppressione di un accesso carrabile a talune unità immobiliari non riposa su alcun titolo di provenienza, né ne consta l'esercizio. Infine, all'obiezione di parte oggi appellante circa l'indisponibilità dell'accesso per sé il C.T.U. ha chiarito già (osservazione n. 3 al primo elaborato) che il passaggio pedonale pari ad 1,25 mt è assolutamente sufficiente a consentire il comodo passaggio verso le porzioni di proprietà esclusiva né è evidente quale argomentazione tecnica vi sia per definire il passaggio non idoneo (tecnicamente la larghezza minima di passaggio media è pari a cm 60). Né sussiste il vizio deplorato circa l'accorpamento delle due quote ### in una sola che il C.T.U. ha proposto specificando però che “sebbene la corretta attribuzione sia quella riferibile alla figura 11, con accesso dalla servitù di passaggio, si riporta per completezza, anche il progetto divisorio di figura 10, in cui la porzione attribuibile agli ### viene accorpata, essendo presente sul cortile un unico accesso alla (leggi tutto)...

... conseguente sospensione del corso di essa sino al passaggio in giudicato della sentenza che definisce il giudizio, a nulla rilevando in senso contrario la mera possibilità che la nullità sia successivamente sanata, e fermo restando che, qualora la sanatoria processuale abbia poi effettivamente luogo, i relativi effetti sul corso della prescrizione decorrono dal momento della sanatoria medesima, senza efficacia retroattiva". 9. La linea contrapposta, che secondo la sentenza del 2013 è incorsa in un “equivoco”, è ben illustrata in Cass. n.4630/1997, la cui massima insegna che "il principio fissato dall'art. 2945 cod. civ. - secondo il quale l'interruzione della prescrizione per effetto di domanda giudiziale si protrae fino al passaggio in giudicato della sentenza che definisce il giudizio - trova deroga solo nel caso di estinzione del processo, e pertanto resta applicabile anche nell'ipotesi in cui detta sentenza non decide nel merito ma definisce eventuali questioni processuali di carattere pregiudiziale, sempre che essa sia pronunciata nell'ambito di un rapporto processuale della cui esistenza le parti siano a conoscenza, di modo che non si possa presumere l'abbandono del diritto (leggi tutto)...

... mantenere le tubazioni attualmente esistenti con le servitù di passaggio già cristallizzate da parecchi anni. Solo in subordine, occorrerà rifarsi al progetto presentato dal C.T.U. nella relazione principale ed esposto nell'apposita tavola acclusa in allegato n. 5 della relazione principale. Tenuto conto dell'esito complessivo della controversia, della natura della stessa, e del fatto che nessuna delle parti si è opposta allo scioglimento ### il: 09/06/2022 n.2441/2022 importo 609,00 Tribunale di ### sez. civile della divisione, si ritiene, infine, che le spese di lite vadano integralmente compensate tra le parti. Si dà inoltre atto che le spese di ctu, già liquidate come da separato decreto, in quanto spese anticipate dallo Stato, sono state poste a carico dello Stato. Tali spese, per quanto attiene alla regolamentazione dei rapporti definitivi delle parti, restano a carico di queste ultime, pro-quota, in pari misura. P.Q.M. Il Tribunale, nel contraddittorio tra le parti, disattesa ogni contraria istanza, eccezione e difesa, definitivamente pronunciando così provvede: 1)DISPONE lo scioglimento della comunione tra ### e #### e #### e #### e, per l'effetto, ### a) a ### e a ### (leggi tutto)...