Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... ricorrente il cambiamento del luogo di esercizio della servitù di scarico fognario dall'attuale pozzo nero, prevista nel titolo di proprietà, alla fognatura comunale mediante realizzazione di pozzetto di ispezione e collegata tubazione in PVC per la lunghezza di 15 metri all'interno dell'area libera di piano terra di proprietà dei resistenti o con le modalità che verranno determinate in corso di causa; in subordine, costituire con sentenza la servitù di scarico fognario coattivo all'interno dell'area libera di piano terra di proprietà dei resistenti con le modalità individuate nella domanda ### il: 11/09/2025 n.1362/2025 importo 1140,00 principale o con quelle che verranno determinate in corso di causa; con vittoria di spese e condanna ai sensi dell'art. 96 c.p.c. al risarcimento dei danni. Costituitisi, i convenuti, in via preliminare hanno chiesto ritenere e dichiarare improcedibile e/o inammissibile la domanda promossa per omesso esperimento del tentativo obbligatorio di conciliazione ex art. 5 D.lgs. n. 28/2010; nel merito, ritenere e dichiarare infondata in fatto ed in diritto la domanda attorea sia in relazione alla richiesta di trasferimento della servitù fognaria ex art. 1068 (leggi tutto)...

... rilievi sui luoghi di causa, ha accertato che “1) - il pozzetto di raccolta e convogliamento acque inteso come il punto di partenza della condotta fognaria, dopo l'uscita della medesima dal ### la ### a differenza di quanto desumibile nell'### 1 all'atto di costituzione della servitù, non sarebbe posizionato sulla particella 82, foglio 6, di proprietà della convenuta, bensì, all'interno della particella 810, foglio 6, di proprietà dell'attrice, più precisamente in prossimità del muro di confine; 2) - il tratto fognario, rilevato, non si sovrappone mai con i confini tra le varie particelle, fatta eccezione del punto di intersezione della condotta con il ### il: 12/05/2025 n.1363/2025 importo 208,75 confine tra le particelle 810 e 107, entrambe di proprietà dell'attrice, nel punto di prossimità del manufatto realizzato e non completato; 3) - è probabile che sulla porzione di terreno, della particella 107, sovrastata dal manufatto, sia stata deviata la condotta fognaria che altrimenti sarebbe stata sormontata dal medesimo. Dalle sottostanti immagini tale deviazione può essere individuata; 4) - la tubazione, per qualche metro posta in aderenza all'esterno del muro perimetrale del (leggi tutto)...

... sulla base anche delle risultanza della ### che per le servitù di scarico fognario, difettava 5 di 6 un intere sse della parte attrice all'accertamen to in quanto le tubature erano da essa agevolment e ispez ionabili a ttraverso un pozzetto vicino all'ingresso di sua prop rietà; per l'impianto di scarico delle acque bianche non era individuabile un asseveramento dell'immobile confinante il bisogno d ell'adduzione dell'acqua in favore dell'immob ile della sig.ra ### in quanto le t ubature, regolarmente funzionanti, risultano collocate sotto traccia lungo la parete di sua proprietà esclusiva. Ancora, la ### d'appello, osservava che in relazione allo scolo delle acque bianche di pioggia, la costruzione operata dai coniugi, diversamente da quanto dedotto in ricorso, non aveva impedito in misura incisiva i l defluire delle acque, in quanto residuava una parte di terreno sterrato in grado di assorbire. Da ultimo, rilevava che correttamente, il giudice di prime cure, accertava l'insussistenza delle servitù di corridoio, di cortile e scale in quanto serventi solo all'abitazione dei conventi, non emergendo dal contesto quella inequivoca funz ione di asservimento de l passaggio invocato dalla parte (leggi tutto)...

... manutenzione nel possesso corrispondente al diritto di servitù di scarico di acque impure g ravante sul confinante ter reno (particella 921 d el foglio 20), di proprietà di ### e ### con conseguente loro condanna al ri sarcimento dei danni subiti , per l'ostacolo da essi frapposto al possesso della servitù. In particolare il ricorrente lamentava la realizzazione, da parte dei ### di una recinzione, che ad agosto 2016 aveva c hiuso il passagg io tramite una scale tta dalla pr oprietà ### al fondo servente, impedendogli l'accesso al pozzetto fognario ivi ubicato, che in precedenza aveva es ercitato p er control lare lo stato delle tubazioni, per operazioni di spurgo ed eventuali riparazioni. Costituitisi i resistenti ### no n conte stavano l'esistenza delle tubazioni della servitù di scarico al di so tto della loro proprie tà, né l'apposizione della recinzione sulla scale tta ad agosto 2016, av venuta perché su di essa transitavano incaricati dell'### per raggiungere un terreno di proprietà di quest'ultimo per coltivarlo in assenza di una servitù di passaggio, ma sostenevano che il pozzetto reso irraggiungibile era stato realizzato, mediante scasso, dall'### senza il loro consenso, solo (leggi tutto)...

... invoca il termine decennale dell'usucapione della servitù di passaggio (stante esercizio in buona fede della medesima). Contesta poi la parte anche la debenza delle somme richieste da parte attorea e anzi nega anche che sia stato il proprio tratto di tubatura a cagionare i danni. Rende le conclusioni sopra riportate. Con ordinanza del 3/5/2024 è stata ammessa prova orale e documentale ed è stata disposta CTU sul seguente quesito 1. “Espleti il ### anche attraverso completa acquisizione dei dati documentali presso pubbliche autorità, esaustiva descrizione del sistema fognario “de quo”. 2. Verifichi lo stato di manutenzione del sistema stesso, con riferimento ai singoli tratti interessanti la proprietà condominiale e la proprietà di parte attorea ed esprima giudizio su detto stato di manutenzione. 3. Descriva il pozzetto di ispezione presente sul terreno di proprietà attorea, evidenziando se dallo stesso appaia possibile individuare la presenza di due o più tubature di scarico, ovvero la possibile provenienza di una di esse dal terreno di proprietà condominiale, e, dunque, se sia possibile riscontrare un segno di raccordo con il fondo di proprietà condominiale. 4. Valuti (leggi tutto)...