Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... altro diritto reale), acquistato pacificamente e senza spoglio. Oltre agli elementi oggettivi della continuità e non interruzione, la legge richiede un elemento psicologico, che viene individuato nell'animus possidendi. Con esso si indica l'intenzione del possessore di comportarsi come proprietario della res, esercitando facoltà corrispondenti a quel diritto e facendo in modo che i terzi lo considerino come l'effettivo titolare (Cass. 9671/2014). La giurisprudenza, con indirizzo costante, ha precisato che l'animus possidendi deve esteriorizzarsi in un potere di fatto sulla cosa, palesato pubblicamente e consistente nell'intenzione di comportarsi come titolare del diritto reale stesso, esercitando le corrispondenti facoltà dominicali. Tuttavia, dalla presunzione discendente dall'art. 1141, comma 1, c.c. deriva un'inversione dell'onore probatorio in punto di animus possidendi, cosicché non spetta al possessore dimostrare l'esistenza di tale elemento soggettivo, ma alla parte che si opponga all'avvenuta maturazione dell'usucapione dimostrarne la mancanza (Cass. 25095/2022). Parte attrice ha provato, mediante i documenti prodotti, di avere posseduto per oltre vent'anni in modo pacifico, (leggi tutto)...

... in cui l'acqua può essere utilizzata, costituisce spoglio o turbativa di possesso, reprimibili con le azioni di cui agli artt. 1168 e 1170 c.c….”; - che tale ordinanza era stata confermata con sentenza n. 67/2011 del 27 aprile 2011 emessa dal Tribunale di Messina, ### di ### nella quale veniva rappresentato testualmente che “dalla documentazione prodotta in atti e dalla espletata CTU assunta nel corso del giudizio cautelare emerge che la parte ricorrente ha esercitato, prima del lamentato spoglio, il possesso relativo al contatore dell'energia elettrica relativo al pozzo, con la condotta dell'acqua necessaria per la irrigazione del terreno ed anche della valvola che consente la irrigazione delle particelle 336 e 341 che è stata asportata dal resistente”; - che, invero, tale sentenza non aveva tenuto conto degli ulteriori atti illegittimi posti in essere dal ### durante la fase di merito del giudizio di primo grado, né delle richieste risarcitorie e indennitarie dei ricorrenti e di quelle relative alla recinzione abusivamente apposta dal resistente alla vasca irrigua, il tutto oltre a contenere una regolamentazione delle spese errata; - che avverso tale sentenza gli odierni (leggi tutto)...

... ritenendo raggiunta la prova dell'esistenza dello spoglio (il ### peraltro, non ha contestato la realizzazione del muro). La domanda, in definitiva, deve essere accolta, con condanna del convenuto al ripristino dello status quo ante mediante l'abbattimento del muro, il ripristino del ciglio erboso e del manto asfaltato occupati con tale costruzione.” Il tutto nella incontestata premessa per la quale “ Con la sentenza dichiarata nulla il Tribunale aveva accolto la domanda avanzata dagli attori, proprietari condomini degli immobili siti nel condominio di via ### 48/1, i quali avevano denunciato che nel mese di luglio 2012 il ### aveva realizzato un muretto di recinzione con relativo cancello sulla sua proprietà, occupando la carreggiata della strada privata che da via ### porta ai fabbricati dei civici 48/1-2-3-4, così restringendola sia in larghezza che in lunghezza. All'esito dell'istruttoria il Tribunale aveva (e ciò non costituisce di certo mutatio libelli) qualificato l'azione come possessoria diretta alla reintegrazione nel possesso della porzione di stradina sulla quale era esercitato il passaggio pedonale, prima costituita da un ciglio erboso poi occupato dalle opere (leggi tutto)...

... parcheggiando, tanto da aver denunciato nel 2017 lo spoglio subito ad opera del confinante ### (che vi aveva realizzato delle strisce bianche per delimitare alcuni posti auto apponendovi paletti e catene di recinzione), trovando l'accoglimento da parte del Tribunale di ### che li aveva reintegrati nel compossesso. Concludevano quindi per il rigetto della domanda attorea e, in via riconvenzionale, chiedevano si accertasse che erano comproprietari della particella 495 nella misura di 1/19 per titolo o per intervenuta usucapione breve e/o ordinaria. Instaurato il procedimento di mediazione obbligatoria ed esaurita l'istruttoria orale dal precedente giudice assegnatario, la causa veniva assegnata alla scrivente con decreto presidenziale del 9.9.2024 e discussa con scambio di note, ex art. 281 sexies c.p.c., all'udienza del 3.12.2025 alla quale il Tribunale riservava, ex art. 281 sexies, comma 3, c.p.c. il deposito della sentenza nei successivi 30 giorni. La domanda attorea va accolta per quanto di ragione. Giova in primo luogo premettere che mancando nell'atto introduttivo ogni riferimento ad una trasmissione di possesso o detenzione in virtù di un titolo di natura obbligatoria, l'azione de (leggi tutto)...

... giudizio il sig. #### qualificandolo come autore dello spoglio e della realizzazione della recinzione, che gli impedisce l'accesso. ### qualifica il convenuto autore dello spoglio sia perché in passato già il padre di lui (### si era reso autore di un'un'altra azione di spoglio a danno dei terreni dell'attore e sia perché è proprietario dei fondi limitrofi. Determinati sono le dichiarazioni del teste ### consulente agrario che conosce bene i fondi dell'attore: “…poiché passavo dalla S.S, Val d'Agri, che è quella di accesso al fondo dell'attore, nel periodo giugno-luglio 2020 ho visto il sig. ### sui mezzi agricoli sul terreno dell'attore. Conosco il sig. ### di vista…….. dopo aver visto questa recinzione, chiesi spiegazioni al sig. ### e questi mi riferì che non ne era a conoscenza, perché lui viveva e lavorava a ### in quel periodo…..non so chi avesse realizzato la recinzione e il cancello…….ho visto diverse volte il sig. ### all'interno della recinzione”. I fatti narrati, quindi, rappresentano una descrizione precisa della situazione di fatto tale che attribuisce al convenuto la condotta lamentata. Allo stato, pertanto, può dirsi dimostrata l'occupazione sine titulo (leggi tutto)...