Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... poter procedere alla ristrutturazione beneficiando del superbonus 110%, come allegato dagli attori. Come noto (e come ricordato altresì dalla pronuncia sopra richiamata), la buona fede di cui all'art. 1375 c.c. “da intendersi in senso oggettivo quale regola di condotta, costituisce una fonte legale di integrazione del contratto, imponendo un impegno di solidarietà che si sostanzia nel dovere di ciascun contraente di cooperare alla realizzazione dell'interesse della controparte e quindi di tenere comportamenti diretti a preservare e realizzare l'utilità che l'altra parte persegue dal contratto, anche a prescindere dalla loro specifica ed espressa previsione (Cass. n. 9385 del 2018; Cass. n. 10182 del 2009; Cass. n. 13345 del 2006; Cass. n. 20399 del 2004; Cass. n. 1078 del 1999)”, laddove nel caso de quo il concreto atteggiarsi del rapporto delle parti in pendenza del preliminare imponeva ai promittenti venditori di provvedere tempestivamente alla regolarizzazione del bene prima della vendita dello stesso. Per contro, la loro inerzia (nonostante i solleciti ricevuti) e addirittura la loro pretesa di concludere il rogito nonostante le riscontrate difformità catastali ed edilizie (in (leggi tutto)...

... le ### adottate dalla ### (### per le pratiche di Superbonus, ###bonus e ### facciate (la ### in parola è un'associazione costituita, fra gli altri, dagli ordini degli ### degli ### e dei ### a supporto dell'attività degli iscritti): nella fattispecie in esame l'attività del convenuto è stata espletata proprio nell'ambito di un bonus facciate, ovvero di una delle attività previste dalle linee guida; - che detta scelta deve ritenersi corretta alla luce del disposto di cui all'art. 2233 c.c., che richiama le applicazioni delle tariffe e, in assenza, degli usi: nel caso di specie, in assenza di accordo sul compenso ed in assenza di tariffe specifiche per l'attività del responsabile dei lavori, le linee guida possono essere considerate alla stregua di usi condivisi dalle associazioni di categoria e, in ogni caso, possono essere considerate quale parametro per la determinazione giudiziale del compenso in base a criteri di mercato; - che la difesa di parte convenuta ha tuttavia contestato l'applicazione delle citate linee guida, ma non ha offerto alcun parametro alternativo per calcolare il compenso, essendosi limitata a ribadire la tesi (non condivisibile) che il compenso spettante al (leggi tutto)...

... opponente), avente ad oggetto l'esecuzione dei lavori superbonus 110% riguardanti il condominio “### 5/6” di via ### n. 5/6 - 60041, ####. In tale regolamento contrattuale, la società ### interveniva in qualità di ### quale titolare dell'appalto con il committente #### complessivo dei lavori in subappalto ammontava ad € 214.000,00 e il pagamento degli stessi era regolato dall'art. 21 del contratto per cui è causa. In particolare, le parti avevano stabilito che per il pagamento di ogni SAL l'emissione di ciascuna fattura da parte della società subappaltatrice ### s.r.l. venisse subordinata alla preventiva autorizzazione da parte della ### resa all'esito della positiva cessione a titolo oneroso del credito fiscale del ### committente ad una piattaforma finanziaria. La fattura n. 12/2022 dell' ### di € 64.254,25 (all. n. 3 parte opposta) veniva parzialmente pagata e presentava un saldo insoluto al 31.10.2022 di € 34.254,25, mentre la fattura n. 1/2023 del 19.01.2023 di € 64.254,25 (all. n. 6 parte opposta) rimaneva totalmente insoluta. Di quanto accaduto in merito alle due fatture la ### s.r.l. informava la società ### s.r.l., con la missiva inviata a mezzo pec del 28.10.2023 (leggi tutto)...

... del fatturato, dovuto a sua volta al venir meno del superbonus del 110% sull'installazione deli impianti fotovoltaici, che la società promuoveva, insieme al procacciamento di contratti in altri settori. Dal secondo al terzo trimestre del 2024, infatti, il volume d'affari era calato del 30%, tanto che prima di ### la società aveva dovuto licenziare un altro venditore, tale #### ricorrente, poi, era l'ultima assunta, e anche quella più “costosa” in termini di busta paga perché era inquadrata al terzo livello, anziché al quarto come gli altri; né vi erano in azienda altre mansioni in cui reimpiegarla. La convenuta non ha negato che tra l'amministratore ### e ### vi era stato un lungo rapporto di coppia, e di convivenza, che ultimamente stava effettivamente andando male perché la donna aveva avviato una relazione con un'altra persona. Ha negato, però, che l'amministratore l'abbia maltrattata in qualunque modo, precisando che dopo i fatti di causa ### è andato a vivere in un'altra abitazione, lasciando a lei la ex casa comune pur continuando a pagare la propria quota del mutuo; e che egli è venuto a conoscenza delle denunce penali solo con la notifica del ricorso di ### non essendo (leggi tutto)...

... derivanti dalla normativa all'art. 119 D.L. 24/2020, c.d. Superbonus 110%, che è problem atica non certamente di natura soggettiva riconduci bile alla Cit y ### srls ma incontestabilme nte ogg ettiva”, dimenticando che le cause (e la “colpevolezza”) dell'insolvenza non rilevano ai fini dell'apertura della liquidazione giudiziale; ii) sul fatto che l'esiguo debito erariale di € 3.705,58, oggetto di rateizzazione (per ben 72 rate) sarebbe stato “successivamente completamente compensato (doc. n. 1 della costituzione in fase di reclamo) con i crediti fiscali vantati dalla ### srls e presenti sul proprio cassetto fiscale”, trascurando che detta compensazione non inficia l'accertamen to dello stat o di insolvenza. Nel secondo mezzo si lamenta invece che nella sentenza impugnata non vi sia alcun riferimento “alla prognosi infausta circa ‘l'inadeguatezza dei flussi di cassa prospettici a far fronte alle obbligazioni nei successivi dodici mesi', atteso che milita proprio nel senso contrario, già la mera sussiste nza dell'abbondanza del cassetto fiscale gi à documentalme nte oggetto di cessione”, e si deduce che la p ronuncia sarebbe “totalmente illogica e contraddittoria” per non (leggi tutto)...