Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... contrattuale con la società, sia pure stipulato per facta concludentia ( Cass., sez. I, 18/09/2017, n. 21567), e per il liquidatore, in base al richiamo alla responsabilità degli amministratori operato dall'art. 2489, comma 2, cod. civ. (“I liquidatori debbono adempiere i loro doveri con la professionalità e diligenza richieste dalla natura dell'incarico e la loro responsabilità per i danni derivanti dall'inosservanza di tali doveri è disciplinata secondo le norme in tema di responsabilità degli amministratori”). § 7.2. ### dei creditori sociali ex art. 2476, comma 6, o ex art. 2394 cod. civ. ha invece natura extracontrattuale (Cass., sez. I, n. 24715 del 04/12/2015), con la conseguenza che l'onere della prova di tutti gli elementi del fatto illecito (condotta, dolo o colpa, nesso causale, danno) grava su chi agisce per il risarcimento del danno. § 7.3. La mancata o irregolare tenuta delle scritture contabili e fiscali, pur costituendo inadempimento di un dovere specifico che grava sugli amministratori, non è di per sé idonea ad arrecare danni alla società, atteso che “la contabilità registra gli accadimenti economici che interessano l'attività dell'impresa, non li (leggi tutto)...

... ritenersi nullo e non può essere sanato neppure per facta concludentia. In caso di violazione, quindi, nelle ipotesi di prestazioni rese senza impegno di spesa, l'obbligazione sorge tra il fornitore e l'amministratore o funzionario dell'Ente, che ha consentito la fornitura. Per le ipotesi di lavori urgenti, ad esempio eventi imprevedibili, è necessario che la giunta entro 20 gg. provveda al riconoscimento della spesa fuori bilancio. Precisamente, nel caso di acquisizione, da parte di un Ente, di beni o servizi senza la contemporanea assunzione dell'impegno di spesa previsto dall'art. 191, comma 1, l'obbligo di corrispondere la controprestazione non sorge nei confronti dell'Ente se non nella misura in cui il debito sia stato riconosciuto fuori bilancio ai sensi dell'art. 194, comma 1, lett. e), mentre per la restante parte grava sull'amministratore, funzionario o dipendente che hanno consentito la fornitura. La Suprema Corte al riguardo è, infatti, concorde nel ritenere che: “gli atti degli enti locali che comportano un obbligo contrattuale sono validi e vincolanti per gli stessi solo se accompagnati dall'impegno di spesa corrispondente, in caso contrario, sia la deliberazione che (leggi tutto)...

... fondamento dell'intervento sarebbe preclusa dalla transazione del 04/06/2021, nonché dalla sentenza di merito n.4594/2022 che, decidendo il precedente giudizio intercorso tra lui e ###, ha respinto la domanda di risoluzione del contratto di locazione principale escludendo il grave inadempimento. Con le medesime note scritte, ### ha affermato per la prima volta l'intervenuta risoluzione del contratto, avvenuta a seguito di diffida del 23.03.2024, prodotta quale allegato a tali note. Con il suddetto documento, ### aveva diffidato ### a sanare gli abusi edilizi riscontrati nell'immobile entro un termine perentorio, a pena di risoluzione. Con le medesime note, ### ha affermato la sopravvenuta cessata materia del contendere in ragione del fatto che ne frattempo, proprio ### quale asserito amministratore di fatto della società ###, aveva inserito un lucchetto in uno degli accessi ai locali locati, impossessandosi del bene e accettando per facta concludentia la risoluzione anzidetta. Con le note scritte del 27 novembre 2024, ### ha negato di essere rientrata in possesso del bene, contestando così l'eccezione di cessata materia del contendere, e ha inoltre negato che il ### sia il Suo socio (leggi tutto)...

... bene. Un'altra - sorta in forza della stipula di una transazione col condominio - consistente nell'impegno a rimuovere i vizi strutturali che hanno determinato il verificarsi delle infiltrazioni. La coesistenza delle due obbligazioni appena descritte discende dall'applicazione del seguente principio di diritto elaborato dalle ### della Corte di Cassazione: “l'impegno del venditore di eliminare i vizi che rendano la cosa inidonea all'uso cui è destinata (ovvero ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore economico) di per sé non dà vita ad una nuova obbligazione estintivasostitutiva (novazione oggettiva: art. 1230 c.c.) dell'originaria obbligazione di garanzia (art. 1490 c.c.), ma consente al compratore di essere svincolato dai termini di decadenza e dalle condizioni di cui all'art. 1495 c.c., ai fini dell'esercizio delle azioni edilizie (risoluzione del contratto o riduzione del prezzo) previste in suo favore (art. 1492 c.c.), sostanziandosi tale impegno in un riconoscimento del debito, interruttivo della prescrizione (art. 2944 c.c.). Solo in presenza di un accordo delle parti (espresso o per facta concludentia), il cui accertamento è riservato al giudice di merito, inteso ad (leggi tutto)...

... conduttore - formalmente con una nota di accettazione o per facta concludentia con il pagamento del canone in misura ridotta - entro e non oltre il termine di 10 giorni dalla sua ricezione, avvenuta in data ###. Come detto, nessun riscontro è mai pervenuto dal sig. nel predetto termine concesso dagli odierni comparenti. Tant'è che - trascorsi quasi 2 mesi - in data ### i sigg.ri notificavano intimazione di sfratto per morosità (doc. n.40), avente ad oggetto, ovviamente, l'intera morosità costituita dal mancato pagamento, allora, dei canoni di marzo, aprile, maggio e giugno 2020. È del tutto evidente, infatti, che, nel silenzio del sig. la proposta formulata dagli odierni comparenti il ### (doc. n.17) aveva perso ogni efficacia giuridica, a maggior ragione dopo la notificazione dell'intimazione di sfratto per morosità. ### 43 In data ### - e, dunque, dopo la notificazione dello sfratto per morosità, avvenuta, come detto, il ### - il sig. effettuava il pagamento del 60% del canone di locazione, somma che i sigg.ri comunicavano di accettare in acconto sulla maggiore somma vantata, costituita dalla morosità dei predetti canoni di locazione. Analoghe considerazioni devono essere svolte anche (leggi tutto)...