Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... caso di specie con estinzione dell'iscrizione dell'ipoteca legale effettuata dalla ### spa. Tale effetto estintivo, si ribadisce, va ricondotto non già ad una presunta usucapio libertatis, bensì all'efficacia retroattiva dell'usucapione stessa, tale da travolgere gli atti dispositivi frattanto compiuti dal precedente proprietario. In considerazione della natura necessaria del procedimento, della condotta non oppositiva del convenuto e dell'esistenza di orientamenti giurisprudenziali contrastanti in ordine al predetto effetto estintivo delle iscrizioni e trascrizioni, le spese del giudizio vanno interamente compensate tra tutte le parti del giudizio. P.Q.M. Il Tribunale di ### definitivamente pronunciando così provvede: ### 6 di 6 1) ACCOGLIE la domanda attorea di usucapione e, per l'effetto, dichiara che ### ha acquistato per usucapione la piena ed esclusiva proprietà del bene immobile costituito da: appartamento sito nel Comune di #### alla ### n. 9, al Piano 4, interno 12, ### B del ### censito al ### di detto comune al foglio 3, ### 2558, ### 30; 2) Ordina al competente ### dei ### la trascrizione della presente sentenza, esonerandolo in proposito da ogni responsabilità; 3) (leggi tutto)...

... -dispone la riduzione e la cancellazione parziale dell'ipoteca iscritta presso la ### dei ### di ### in data 1.6.5.2007 ai nn. 14302 - 2849, limitandola all'immobile assegnato/attribuito a ### identificato al fg. 387 p.lla 164 sub 2; -rigetta la domanda riconvenzionale avanzata dal convenuto; -ordina alla competente ### dei ### di procedere alla trascrizione della presente sentenza; - dichiara tenuto e condanna il convenuto ### in solido con ### s.p.a. in persona del legale rapp.te pro tempore all'integrale rimborso delle spese del giudizio sostenute da ### e liquidate in favore dell'### stante l'ammissione di parte attrice al patrocinio a spese dello Stato; spese che si liquidano in complessivi euro 2.417,50 per compensi, oltre spese generali, IVA e CPA come per legge, come da separato provvedimento; -compensa integralmente le spese di lite tra ### e ### -pone in via definitiva, le spese di ### liquidate come da separato provvedimento, a carico e per l'intero del convenuto ### Così deciso in ### il 25 maggio 2021. Il Giudice dott. ### presente atto viene redatto su documento informatico e sottoscritto con firma digitale dal ### in conformità alle prescrizioni del combinato disposto (leggi tutto)...

... data dell'atto e degli estremi di registrazione e di trascrizione; l'ipoteca o altro peso eventualmente gravante sull'immobile; la rendita catastale: Il predetto bene veniva donato dal sig. ### (padre della ricorrente) con atto a rogito del ###. ### del 25/11/2014, registrato e trascritto al rep 2159, raccolta 1685 (rendita €83,46). Alla stipula dell'atto prendevano parte, tra gli altri, anche i legittimi interessati all'opposizione che, tuttavia, manifestavano la rinuncia al relativo diritto ex art. 563 ultimo comma cc. ### non è gravato da ipoteca e altri pesi. - Indicazione di almeno tre confini: ### decritto -locale soffitta-, ubicato al secondo piano del fabbricato sito alla ### n. 18, confina con ### con residua proprietà del sig. ### con proprietà del sig. ### con proprietà del sig. ### in ### al foglio 24 particella 410 sub 3, 1 cat. C/ 2 cl. 1 mq 101 rendita euro i 83, 46 (ex scheda 3641/1983); - Il riferimento alle planimetrie depositate in catasto: L' unità immobiliare descritta è raffigurata nella planimetria esistente in catasto, ivi presentata in data ### e protocollata al n. 3641/83; - La dichiarazione degli intestatari della conformità dei dati catastali e delle (leggi tutto)...

... ove il ### convenuto avesse effettuato un'ispezione ipotecaria presso i ### sarebbe emersa la presenza della servitù e, pertanto, sotto tale profilo è senz'altro presente l'inadempimento del professionista ( Cass. Civ. sent. n. 16990/2015 secondo cui “Il notaio richiesto della redazione di un atto pubblico di trasferimento immobiliare ha l'obbligo di compiere le attività preparatorie e successive necessarie per il conseguimento del risultato voluto dalle parti e, in particolare, è tenuto ad effettuare le visure catastali e ipotecarie, la cui eventuale omissione è fonte di responsabilità per violazione non già dell'obbligo di diligenza professionale qualificata, ma della clausola generale della buona fede oggettiva o correttezza, ex art. 1175 c.c., quale criterio determinativo ed integrativo della prestazione contrattuale, che impone il compimento di quanto utile e necessario alla salvaguardia degli interessi della controparte. (Nella specie, la S.C. ha cassato la sentenza di merito, che aveva rigettato la domanda risarcitoria nei confronti del notaio, il quale aveva rettificato un atto di compravendita - da lui stesso redatto - inserendovi un appezzamento di giardino, retrostante il (leggi tutto)...

... rinuncia espressamente ad ogni eventuale diritto all'ipoteca legale. I trasferimenti come qui effettuati sono esenti da imposte e tasse in genere, ai sensi dell'art. 19 legge 74/1987 e Corte Cass. n. 202/2003, anche in riferimento alla prole. Tutti i trasferimenti immobiliari qui disposti devono considerarsi a carattere oneroso, anche se attuati senza corresponsione di controprestazione, e non donativo in quanto rientranti nella sistemazione complessiva dell'assetto familiare ai fini della risoluzione della crisi coniugale. Le parti si obbligano ad effettuare, a loro cura e spese, la trascrizione e/o le richieste di ulteriori formalità di pubblicità immobiliare nonché la conseguente voltura del titolo presso i competenti pubblici uffici, esonerando il cancelliere da ogni responsabilità in merito. Le stesse parti si obbligano, pertanto, a depositare nel fascicolo telematico, entro venti giorni dalla data di deposito del provvedimento che conclude il giudizio di separazione personale la ricevuta di avvenuta presentazione della richiesta di pubblicità immobiliare e, successivamente, a depositare nel fascicolo telematico anche la copia della nota di trascrizione (e/o annotazione) (leggi tutto)...