Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... quale implicitamente statuisce sulla legittimità del recesso, operato da parte attrice, dal contratto preliminare stipulato per l'acquisto dell'immobile per cui è causa, contestualmente determinando il sorgere del diritto alla restituzione del doppio della caparra versata. In punto di diritto, va chiarito che il recesso previsto dall'art. 1385, secondo comma, c.c., presuppone l'inadempimento della controparte avente gli stessi caratteri dell'inadempimento che giustifica la risoluzione giudiziale e configura uno strumento speciale di risoluzione di diritto del contratto, al pari di quanto previsto dagli artt. 1454, 1456, 1457 c.c., collegato alla pattuizione di una caparra confirmatoria, intesa come determinazione convenzionale del danno risarcibile. Condivide con il fenomeno risolutivo tanto i presupposti, quali l'inadempimento dell'altro contraente, che deve rivestire il carattere della gravità e dalla non scarsa importanza, quanto le conseguenze, ravvisabili nella caducazione ex tunc degli effetti del contratto (cfr. Cass. civ., sez. II, 31/01/2019, n. 2969; Cass. civ., sez. II, 06/09/2011, n. 18266). Deve a tal proposito evidenziarsi, con la giurisprudenza di legittimità, che ai fini (leggi tutto)...

... immobiliari (### delle ### - ### la cancellazione della trascrizione della domanda giudiziale proposta nei confronti dei convenuti con esonero da ogni responsabilità a carico dello stesso; 7. Con rifusione delle spese di lite, oltre a spese generali, oneri e accessori di legge. ### Voglia l'Illustrissimo Tribunale adito, ogni contraria istanza, deduzione e conclusione respinta, per le causali tutte esposte in premessa e previa ogni più opportuna declaratoria di legge: 1. respingere siccome infondate in fatto e diritto e/o inammissibili, e/o improcedibili e comunque non provate, le domande tutte così come formulate da ### s.p.a., quale mandataria di ### s.p.a., nei confronti della signora ### con atto di citazione notificato in data 11- 8-2022; ### il: 16/05/2025 n.3678/2025 importo 2951,00 2. respingere la domanda di risarcimento del danno proposta da parte attrice con riferimento alla alienazione a terzi del bene immobile, ovvero alla sua demolizione, in quanto danno meramente eventuale ed estraneo all'oggetto del giudizio; 3. in subordine, nella denegata ipotesi di accoglimento della domanda giudiziale proposta da parte attrice, accertare il diritto della signora ### nei confronti dei (leggi tutto)...

... rapporti rispetto ai quali era stato esercitato il recesso sin dal 13/10/2014 e la relativa classificazione in “sofferenza” e, dunque, in data antecedente a quelle indicate nell'avviso ( cfr. doc. 10-11 produzione ###. Il chiaro contenuto dell'avviso e la documentazione richiamata, dunque, consentono di attestare che il credito per cui si procede è stato oggetto di regolare cessione perché relativo a rapporti giuridici sorti, per l'effetto dell'esercizio dell'attività bancaria, in capo a ### dei ### di ### (“BMPS”), antecedentemente al 31/12/2016 e che trattasi di crediti rientranti nei crediti passati a sofferenza in data antecedente a quelle indicate nell'avviso, e cioè 31/12/2016 ovvero 20/12/2017. Ne consegue, sussistere in atti la prova dell'intervenuta cessione dei crediti da ### a ### 2018 s.r.l.. Resta inteso, però, che pur nell'ammissibilità dell'intervento va dichiarata inammissibile l'istanza di successione della cessionaria automaticamente nei diritti della cedente in assenza dell'adesione di tutte le parti all'estromissione della originaria creditrice cedente. Come chiarito anche da ultimo dalla giurisprudenza di legittimità (Cassazione civile I, 22/10/2009, (leggi tutto)...

... promesso in vendita era libero da qualsiasi ipoteca, trascrizione pregiudizievole ad eccezione dell'ipoteca volontaria iscritta, in favore dell'Avv. ### ai nn. 21303/2385, per un debito di euro 40.405,70, di cui obbligava a provvedere a propria cura e spese al relativo annotamento di cancellazione prima della stipula del rogito notarile; f) avrebbe provvedu to a sua cura e spese al frazionam ento dell'intero fabbricato con distacco dalla parte contornata in giallo dalla maggiore consistenza, e che a suo carico sarebbero state le relative spese per il suddetto frazionamento, lasciando indenne la parte promissaria acquirente da ogni responsabilità al riguardo; - la parte promittente venditrice, avendo ereditato l'immobile per successione testamentaria della moglie ### (verbale di pubblicazione testamento olografo a rogito del notaio ### di ### in data ####. 306, ###. 172, registrato all'### del Registro in ### il ### al n. 627 del volume 9990), dichiarava che dalle ispezioni ipotecarie non risultava trascritta l'accett azione d'eredità relativa alla successione ai sensi dell'art. 2648 c.c., e conseguentemente, non era stata osservata la continuità delle trascrizioni previste dall'art. 2650 (leggi tutto)...

... con il G.I. e con il curatore speciale, oltre che pregiudizievole alla sua salute psicofisica e in quanto già sottoposto a significativo stress psicologico; si oppone, inoltre, alla nomina di un nuovo consulente d'### per le stesse ragioni nonché alla richiesta di deposito dei files audio dei colloqui intervenuti tra la CTU e il minore. ###, nella sua comparsa di costituzione e risposta, chiede a questa Corte di accogliere le seguenti conclusioni: “…in via preliminare ritenere e dichiarare l'inammissibilità e irritualità dei documenti depositati dalla ### perché tardivi; - in via preliminare ritenere e dichiarare l'inammissibilità dell'appello e in particolare l'inammissibilità delle contestazioni mosse dalla ### in punto di nullità della CTU in quanto tardive essendo questa la prima sede in cui ha formulato simile eccezione; - in subordine, senza recesso dalle eccezioni e richieste che precedono, rigettare tutte le domande formulate dall'appellante perché infondate sia in fatto che in diritto; - rigettare le istanze istruttorie avversarie perché inammissibili e comunque inaccoglibili, oltre che infondate in fatto e in diritto e, quanto all'audizione del minore, superflua, (leggi tutto)...