Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... accordo da garanzie reali, da vincoli derivanti da pignoramento o sequestro, da oneri, da diritti reali o personali a terzi spettanti, da imposte o tasse arretrate e da privilegi fiscali e da ogni altro qualsiasi peso. La sig.ra ### si impegna a sua volta a comunicare tempestivamente al Comune di competenza il contenuto del presente accordo e delle conseguenti variazioni immobiliari. Dichiarazioni fiscali Ai fini fiscali si dichiara che in applicazione del disposto di cui all'art. 19 della L. 06.03.1987 n. 74 e della sentenza n. 154 del 1999 della Corte Costituzionale e dei principi di cui alla circolare n. 27/E del 21.06.2012 dell'### delle ### ogni ulteriore successivo incombente, anche relativo al passaggio immobiliare di cui sopra è considerato in regime di esenzione da ogni tassa ed imposta di bollo, registro, catastale o ipotecaria. Per quanto possa occorrere, le parti dichiarano ai sensi dell'art. 3 della L. 165/90 di aver puntualmente assolto tutti gli obblighi di carattere tributario, per imposte sia dirette che indirette, comunque relative all'immobile e che il reddito dell'immobile è stato dichiarato nell'ultima dichiarazione dei redditi per la quale il termine di (leggi tutto)...

... pubblicazione della presente sentenza a quello del saldo. Il sequestro conservativo, concesso con ordinanza del 13.07.2023, si convertirà automaticamente in pignoramento nei limiti del credito accertato nei confronti di ciascuno dei convenuti con la presente pronuncia di condanna (Cass. civ. n. 10871/2012). Quanto alla determinazione e regolamentazione delle spese di giudizio, la liquidazione delle spese della fase di merito e della fase cautelare va operata nell'ambito di una valutazione complessiva dell'esito della controversia (Cass. n. 8839.2025), sicché, nel caso di specie, considerata la soccombenza dei convenuti sia in fase di merito, sia in fase cautelare e di reclamo, applicati i medi previsti per lo scaglione di valore, andranno liquidati € 37.951,00, aumentati del 40% in relazione alla fase cautelare e del 20% per il reclamo, e quindi complessivamente € 60.721,6, oltre alle spese vive prenotate a debito, iva, cpa e spese generali come per legge. I convenuti vanno poi condannati a versare detto importo all'### ex art. 133 TU 115/02, considerata l'ammissione della ### al patrocinio a spese dello Stato. Le spese della c.t.u. (già liquidate con decreto del 21.07.2023), vanno (leggi tutto)...

... pubblicazione della sentenza a quello del saldo. Il sequestro conservativo concesso in via cautelare con ordinanza di questo Tribunale del 17.06.2021 si convertirà automaticamente in pignoramento, nei limiti del credito accertato con la presente pronuncia di condanna (Cass. civ. n. 10871/2012). Le spese seguono la soccombenza e si liquidano avuto riguardo al valore della condanna, in favore dell'### (stante l'ammissione del fallimento al gratuito patrocinio), in complessivi euro 3.500,00 oltre spese vive prenotate a debito, iva, cpa e spese generali come per legge per il procedimento cautelare ed in complessivi euro 7.052,00, oltre le spese vive prenotate a debito e oltre iva, cpa e spese generali come per legge per il presente giudizio. Le spese della c.t.u. (già liquidate con decreto del 03.07.2024), vanno definitivamente poste in solido a carico dei convenuti. Infine, essendo i fatti contestati ai convenuti, quanto meno astrattamente riconducibili a un'ipotesi di reato (cfr. Cass. sez. 5^ civ. n. 5952/07), ricorrono i presupposti di cui all'art.59 co. 1^ lett. d), d.p.r. 131/86 per la registrazione a debito e il successivo recupero dell'imposta di registro. P.Q.M. Il Tribunale, come (leggi tutto)...

... 104.755,36”). Quanto alla richiesta di conversione del sequestro conservativo concesso ante causam con ordinanza del 16/02/2021 in pignoramento avanzata dalla difesa della ### attrice sequestro conservativo si richiama quanto affermato sul punto dalla S.C. con la sentenza del 2021 n. 41078: “Il sequestro conservativo perde efficacia ex art. 669 novies, quarto comma, c.p.c. ove sia accertata, con sentenza pronunciata all'esito di un giudizio ordinario di cognizione, anche non passata in giudicato, l'inesistenza del credito a garanzia del quale è stato concesso, e ciò sia nel caso che il detto credito sia escluso "in toto" sia qualora sia riconosciuto in misura inferiore a quella ipotizzata nella misura cautelare, atteso che, in quest'ultima eventualità, tale credito è dichiarato inesistente "per la parte eccedente quella concretamente accertata". Infatti, in forza del principio generale dell'art. 669 novies c.p.c. il sequestro "perde efficacia se con sentenza anche non passata in giudicato è dichiarato inesistente il diritto a cautela del quale era stato concesso". Orbene nel caso in esame - come già sopra dettoil credito a garanzia del quale venne concesso il sequestro conservativo è (leggi tutto)...

... registri immobiliari di quattro ipoteche e quella di un pignoramento tutte gravanti sul bene di cui si discute. ### di tali gravami nei registri consentiva alla signora ### di conoscere la situazione debitoria degli alienanti e la lesività che il trasferimento immobiliare avrebbe comportato in danno al creditore ipotecario-pignoratizio. Va aggiunto che dal documento n. 9 prodotto da parte attrice si evince che di tali trascrizioni nel contratto definitivo era fatta espressamente menzione e che l'acquirente, di origine moldava, era assista nella compravendita da un'interprete. La stessa si trovava, quindi, nella condizione di poter conoscere agevolmente il pregiudizio che andava arrecando al creditore indicato nel contratto medesimo. A pagina 5-6 del rogito definitivo del 13 febbraio 2020 sono riportati plurimi gravami, #### rg n. 45779/2021 un'ipoteca volontaria bancaria, plurime ipoteche giudiziali tra cui quella iscritta da ### e ### di ### nonché il pignoramento immobiliare dalla medesima iscritto; #### era dunque pienamente informata delle trascrizioni pregiudizievoli e della lesione che l'atto di trasferimento immobiliare avrebbe cagionato ai creditori, avendo deciso consapevolmente ed (leggi tutto)...