Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... circostanze concrete (vicinanza abitativa, aiuto nel trasloco, uscita dall'abitazione nella notte del terremoto) - sarebbero state svalutate in modo apodittico, senza un effettivo scrutinio della loro portata dimostrativa e senza un coerente bilanciamento con gli altri elementi istruttori. Anche tale censura non merita accoglimento. Le deposizioni testimoniali, invero, sono state puntualmente e logicamente valutate dal giudice di primo grado, che ne ha correttamente rilevato i limiti. In particolare, la teste ### - amica dell'attrice - ha reso dichiarazioni generiche, in parte de relato, in quanto tali inidonee a dimostrare la continuità e stabilità della presenza nell'abitazione de qua. Il teste geom. #### dei ### ha espressamente dichiarato di poter riferire con certezza la presenza nell'immobile solo a partire dal 15 giugno 2016, negando una conoscenza diretta del periodo precedente. Di contro, il teste di parte convenuta ### ha precisato che la C.I.L.A. non risultava formalmente chiusa e che le pratiche edilizie avevano una propria autonoma rilevanza amministrativa. Ne deriva che le prove orali, unitariamente valutate, non sono idonee - nel loro complesso - a contraddire il quadro (leggi tutto)...

... consentire la sanatoria degli abusi aveva tardato il trasloco di nove mesi e aveva perso la possibilità di usufruire dei benefici fiscali. Infine, alla data della citazione persistevano delle costruzioni abusive sul terreno che dovranno essere demolite. Ha, pertanto, chiesto di condannare i convenuti, ai sensi dell'art. 1489 c.c., al pagamento di € 59.082,91, a titolo di riduzione del corrispettivo per il minore valore del bene in ragione della servitù di elettrodotto e di € 20.000,00 a titolo di risarcimento dei danni (dei quali € 10.000,00 per il canone di locazione corrisposto in attesa della sanatoria degli abusi). Si è costituito ### il quale ha esposto che in occasione della visita all'immobile, avvenuta in data ###, aveva descritto compiutamente l'immobile all'attrice, comunicando, la sussistenza della servitù di elettrodotto a specifica richiesta dell'attrice, la quale aveva notato il palo della luce presente all'interno della proprietà. Proprio in ragione della presenza del palo, l'attrice aveva formulato una proposta di acquisto per € 215.000,00 inferiore di € 65.000,00 rispetto al prezzo di vendita. Nella proposta di acquisto si dava atto della presenza di bassi (leggi tutto)...

... condominio è stato quando ho aiutato mia zia a fare il trasloco, credo si trattasse del 1995 ma non ne sono certa. Fin quando sono stata sui luoghi, sul pianerottolo antistante l'ingresso dell'abitazione di mia nonna non c'era nessun armadio”. In ordine alla richiamata la foto dei luoghi di cui alla pagina 4 dell'atto di citazione ed il teste, ha dichiarato: “finché sono stata sui luoghi non ho mai visto questo armadio né so quando e da chi sia stato posizionato. Il ballatoio era sgombro da oggetti, ricordo solo la presenza di una piantina” (cfr verbale di udienza del 15.01.2024). Dunque non solo la teste dichiara che fino al 1994 l'appartamento che oggi è del convenuto non era abitato dal padre del ### ma era abitato dall'inquilina ### ma, altresì, che quanto meno fino a quando sua zia ha vissuto lì, ed in ogni caso fino al 1994, epoca del decesso della nonna, non c'era alcun armadietto nel ballatoio. Ne consegue che, l'eccezione di usucapione sollevata dal convenuto è priva del necessario riscontro probatorio e va, pertanto, rigettata. 1.8. - Dunque, acclarato che gli spazi in contestazione risultano beni comuni del ### ai sensi dell'art. 1117 c.c. e rigettata l'eccezione di (leggi tutto)...

... ### n 98 in Terzigno…ricordo che ### a seguito di trasloco, riponeva il suo ciclomotore presso casa di amici in ###…motorino veniva chiuso in uno sgabuzzino dell'abitazione di via ### Ricordo che ### toglieva la targa al motorino, inoltre bloccava la ruota dello stesso veicolo ed inoltre portava con sé le chiavi, cosi da impedire a chiunque di circolare. Ricordo inoltre, di aver visto che in quella occasione ### provvedeva a chiudere a chiavi lo sgabuzzino e portava con sé le chiavi del motorino e dello sgabuzzino dove veniva riposto il motorino. Ad oggi ### è ancora in possesso delle chiavi del ciclomotore e dello sgabuzzino….dopo alcuni mesi ricordo che ### mi telefonava dicendomi che nel mese di febbraio 2024, un certo ### aveva forzato la chiave dello sgabuzzino ed il sistema di accensione del motorino e si era messo alla guida dello stesso, venendo poi fermato dalla ### Posso precisare che il sig . ### non abitava in ### 98 di Terzigno….>>. ### orale e documentale va evidenziato che la circolazione del ciclomotore è avvenuta contro la volontà dell'opponente, il quale, come riferito dal testimone, aveva adottato misure idonee e concrete per impedire l'uso del veicolo. E' (leggi tutto)...

... l'esborso della somma di € 1.488,40, occorrenti per il trasloco e deposito dei beni mobili aggrediti dall'allagamento, causato dalla rottura delle tubazioni dell'impianto di riscaldamento condominiale, insistenti all'interno del locale deposito-box auto di proprietà dell'istante; impianto di riscaldamento condominiale in più punti gravemente deteriorato e vetusto e completamente corroso, per la mancata manutenzione nel corso degli anni; - che negli ultimi mesi dell'anno 2020, venivano effettuati lavori urgenti e necessari alla rimessa in pristino dell'impianto di riscaldamento centralizzato, sia sulla caldaia sia sull'impianto nel suo complesso (problemi di tubazioni vetuste e molto diramate nel parco, nei tragitti tra la caldaia e i singoli lotti); - che, in particolare, nel mese di dicembre dell'anno 2020, durante i predetti lavori di manutenzione straordinaria all'impianto di riscaldamento condominiale, finalizzati alla messa in funzione dello stesso, la impresa incaricata RdB ### effettuava uno scavo in prossimità dell'unità immobiliare di proprietà dell'istante; - che in data ### dal suddetto scavo tracimava gran parte del terreno ivi presente e le acque pluviali invadevano l'intera (leggi tutto)...