Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... 14.11.1973, pubblicato in data ###, aveva disposto di tale immobile in suo favore; che in ogni caso, se pure non si dovesse riconoscere l'acquisto per usucapione dell'immobile de quo in favore di ### egli comunque ne aveva acquistato la proprietà per usucapione, in virtù del possesso dallo stesso esercitato su tale immobile - in maniera continuata, pubblica e pacifica, sin dal 1965 e, in ogni caso, sin dalla morte di ### avvenuta nel 1974 e sino alla data del 23.10.2007 (data dell' atto pubblico di vendita a ###; che in tale lasso di tempo gli attori non avevano mai rivendicato il possesso del bene. In via riconvenzionale, in ipotesi di accoglimento della domanda attorea, chiedeva la condanna degli attori al pagamento di tutti i miglioramenti sull'immobile da lui realizzati nel corso degli anni, il tutto eventualmente anche a titolo di indebito arricchimento, ai sensi e per effetto degli art. 2041, 2042 c.c.. Tanto premesso, rassegnava le seguenti conclusioni: “### ciò premesso in fatto e in diritto, il sig. ### come sopra rapp.to e difeso, spiega, anche ed eventualmente da quantificarsi come ### affinchè venga dichiarato l'acquisto per usucapione della proprietà dell'immobile per cui è (leggi tutto)...

... proposta opposizione esponevano che “ il prezzo della vendita da corrispondere in favore della parte opposta veniva concordato in euro 25.000,00 e puntualmente saldato a mezzo assegno circolare n. 7401872693-07 del 05.03.2008, di pari importo, tratto sulla ### S.p.A. all'ordine di ### in ottemperanza all'accordo a latere del 06.03.2018 intercorso con la sig.ra ### effettiva proprietaria dell'immobile contraddistinto al sub. 13 in virtù dell'accordo stragiudiziale di divisione stipulato dalle sorelle ### il ###, l'anzidetto assegno circolare veniva restituito agli opponenti a fronte dell'assunzione, da parte degli stessi, degli oneri di ristrutturazione del cespite, inizialmente previsti a carico delle venditrici; in base all'art. 3 del contratto di compravendita, le venditrici quietanzavano in solido il prezzo di vendita e le modalità di pagamento, nonché pattuivano la loro solidarietà attiva per il relativo credito, esonerando l'acquirente, ex art. 1292 c.c., da ogni responsabilità circa la ripartizione interna dei rapporti insorti tra le stesse; la sig.ra ### doveva considerarsi l'unico soggetto legittimato a disporre del credito perché sedicente proprietaria esclusiva in forza (leggi tutto)...

... non si è perfezionata, nel corso dell'anno 2024, la vendita della “### Ugento” alla promissaria acquirente “### s.r.l.”, operazione dalla quale, secondo le previsioni del piano, sarebbe derivato “uno dei più significativi e cospicui flussi della continuità posti a servizio del soddisfacimento dei creditori del gruppo”; in particolare, il Gip del Tribunale di ### con decreto del 1°.4.2025, ha disposto il sequestro preventivo finalizzato alla confisca (confermato il ### dal Tribunale del riesame) della medesima “Masseria”, sino alla concorrenza dell'importo di € 1.132.000,00, corrispondente al profitto del reato di truffa aggravata, per l'indebito percepimento di un contributo regionale per la ristrutturazione del medesimo “asset”, contestato all'amministratore unico di “### s.r.l.” e all'amministratore di “### s.r.l.” quale appaltatrice dei lavori, con la conseguenza che tale immobile, per l'intera durata del procedimento penale, sarà sottratto alla disponibilità della società proponente. Pertanto, alla luce delle anzidette circostanze, secondo l'### reclamante, la sentenza impugnata richiama previsioni completamente superate ed inattuali che inficiano (leggi tutto)...

... famiglia ### abitavano in una villa che è il medesimo immobile oggetto del provvedimento di assegnazione in favore della moglie, la quale ne è attualmente proprietaria per la quota del 50%. La restante quota di comproprietà appartiene alla società ### con sede ###riconducibile né a ### né a ### che mai compaiono come soci od amministratori, risultando piuttosto che sino alla data dell'1.08.2024 socio unico e amministratore unico della predetta società sia stato il sig. ### fratello del resistente (pag. 12 c.t.u.). Preme evidenziare che, nella sua comparsa di costituzione in giudizio, il resistente ha dedotto che la ### è una “società di diritto irlandese di fiducia dei coniugi” che nel luglio 2020 ha provveduto all'acquisto in via definitiva dell'immobile destinato ad abitazione familiare dopo aver dato esecuzione ad un preliminare sottoscritto negli anni precedenti in forza del quale erano stati nel tempo versati diversi acconti (pag. 6 atto di costituzione) e che la crisi coniugale già in atto si sarebbe inasprita proprio a fronte del rifiuto della moglie di procedere alla rivendita della casa familiare come da lui richiesto in ragione delle sue precarie condizioni economiche (leggi tutto)...

... la piena proprietà del fabbricato” promesso in vendita; - con sentenza del 17/7/2008 (passata in giudicato) il Tribunale di Napoli, sezione distaccata di ### dichiarò l'avvenuto acquisto a titolo di usucapione, da parte di ### dell'immobile in questione; R.G. n. 3866/2019 - con atto per lo stesso ### in data ###, i coniugi #### rappresentati dal ### trasferirono la proprietà dell'immobile alla società unipersonale ### S.r.l., in persona del legale rapp.te ### per il prezzo di € 241.310,00, di cui fu rilasciata quietanza con indicazione di una molteplicità di assegni circolari per l'importo complessivo indicato; - in data ### i suindicati coniugi presentarono denuncia alla ### della Repubblica di Napoli, nei confronti del ### per truffa, avendo saputo che lo stesso aveva stipulato l'atto pubblico di compravendita per il prezzo bassissimo di € 241.310,00; - con ricorso in data ###, gli stessi proposero ricorso per sequestro giudiziario dell'immobile in questione nei confronti di ### e della ### S.r.l., ma la domanda cautelare venne rigettata perché i resistenti avevano ammesso che il prezzo reale della vendita era di € 600.000,00, ossia quello di cui al contrato preliminare (leggi tutto)...