Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... seguito di accertamento giudiziale dell'intervenuta usucapione. La corte posta sul lato destro del fabbricato, invece, rimaneva nella disponibilità dei proprietari degli alloggi e veniva, a partire dal 2001, parzialmente sistemata e utilizzata come area di parcheggio, per poi essere definitivamente adibita a tale uso negli anni successivi. Esponevano inoltre che uno dei locali originariamente destinati ad autorimessa veniva nel tempo trasformato in locale commerciale ed alienato, nel 1986, alla sig.ra ### la quale, con atto del 25 gennaio 2019, lo vendeva al sig. ### indicando nel contratto di compravendita, oltre al locale, anche un generico diritto alla corte circostante individuata catastalmente. Rappresentavano che, già a partire dal novembre 2018, il sig. ### iniziava ad occupare stabilmente un posto auto nell'area adibita a parcheggio, sostenendo di averne titolo in forza del contratto di acquisto del locale commerciale, nonostante le contestazioni loro rivolte e l'invito a rimuovere l'autovettura, rimasto privo di effetto. Specificavano, inoltre, che all'esito di ulteriori verifiche, emergeva che la sig.ra ### nel 2016, aveva presentato una dichiarazione di variazione catastale (leggi tutto)...

... bene, ma ne rivendica l'avvenuto acquisto a titolo di usucapione (in tal senso ex multis Cass. 28865/21 e ### del 12 dicembre 2024, n. ### secondo cui la rigorosa prova della proprietà di cui è onerato chi agisce in rivendica è attenuato quando la controparte, nell'opporre l'usucapione, abbia riconosciuto, seppure implicitamente, o comunque non abbia specificamente contestato, l'appartenenza del bene al rivendicante o ad uno dei suoi danti causa all'epoca in cui assume di avere iniziato a possedere). pag. 8/15 Applicando il principio al caso di specie, parte terza chiamata ha allegato il titolo di proprietà (atto di acquisto dell'immobile in data ### dalla cooperativa edilizia ### rappresentata dal ### dopo l'aggiudicazione all'asta in data ###) e parte attrice non ha contestato il titolo in sé (al punto da aver chiesto lui stesso l'autorizzazione ad integrare il contraddittorio nei confronti della ### ma ha eccepito di aver acquistato la proprietà del locale a titolo originario per usucapione per possesso continuato ininterrotto ed esclusivo per 27 anni. Tanto premesso, la domanda è infondata e va rigettata. ### unitamente alle sorelle era socio della cooperativa ed aveva prenotato (leggi tutto)...

... residente ###via A. ### n. 13; convenuti contumaci ### Usucapione MOTIVI DELLA DECISIONE Con atto di citazione regolarmente notificato ### ha convenuto in giudizio ######## e ### al fine di sentirsi dichiarare proprietario, per intervenuta usucapione, dell'immobile, adibito a garage, sito in ### alla via ### s.n.c., e censito presso il catasto del medesimo Comune al ### 26, part. 2626, ###, con vittoria di spese soltanto a fronte di una contestazione della domanda. A sostegno, ha dedotto: il proprio possesso ultraventennale dell'immobile, sito nel Comune di ### alla via ### snc, e censito presso il medesimo Comune al ### 26, part. 2626, ###; l'aver edificato tale locale, adibito a garage, nel 1967, sulla corte del condominio in cui è ubicata la propria abitazione, al fine di garantire un ricovero alla propria autovettura; la comproprietà dell'immobile per cui è giudizio acquisita dagli odierni convenuti ai sensi dell'art. 934 c.c., attesa la loro qualità di condomini; il proprio possesso esclusivo, continuo ed ininterrotto, dell'immobile, sin dal 1967; il tentativo di mediazione risultato vano, stante la mancata comparizione di alcuni convenuti. Attesa la mancata costituzione di tutti i (leggi tutto)...

... al convenuto ### e a chiunque altro, di rimuovere l'autovettura targata ### da detta area, nonché di rimuovere il manufatto baracca con tetto in eternit descritto negli atti di causa e/o comunque di non opporsi alla rimozione dello stesso, nonché di asportare le telecamere poste dal convenuto per riprendere l'area di cui alla particella 424. In via subordinata, parte attrice chiedeva l'accertamento dell'usucapione di parte di area retrostante i fabbricati e, in via ulteriormente subordinata l'accertamento della servitù di passo sullo stesso tratto di area. Si costituiva in giudizio il solo convenuto ### mentre rimanevano contumaci ###### e ### Il convenuto costituito in giudizio contestava quanto ex adverso dedotto, chiedeva il rigetto di ogni domanda di parte attrice e, in via riconvenzionale, l'accertamento del possesso continuato e pacifico dallo stesso esercitato sull'area di cui alla menzionata particella n. 424 e l'intervenuto acquisto per usucapione del diritto di uso sulla stessa, del diritto di servitù pedonale e veicolare sull'area, nonché del diritto di proprietà dell'area attualmente occupata da n. 2 box - garage e di area individuata come sovrastata da struttura metallica (leggi tutto)...

... procura in calce alla comparsa Resistente Oggetto : usucapione autovettura ### Le parti costituite ### e ### (nato il ###), come da atti introduttivi, verbali di causa e memorie depositate PER i resistenti : ### nata a ### il 26 maggio 1964, c.f. ### • ### nata a ### il 27 settembre 1983, c.f. ### • ### nato a ### il 2 agosto 1964, c.f. ### • ### nata a ### l'8 gennaio 1964, c.f. ###: ### ricorso e pedissequo decreto di fissazione di udienza notificato la sig.ra ### conveniva in giudizio i si.gg ### nata a ### il 26 maggio 1964, c.f.#### nata a ### il 27 settembre 1983, c.f.#### nato a ### il 2 agosto 1964, c.f.#### nata a ### l'8 gennaio 1964, c.f.#### nato a ### il ### C.F.: ### sponendo quanto segue : che l'autoveicolo, ### modello ####, targato ### immatricolato nel 2005, veniva acquistato il ### di seconda mano dalla sig.ra ### - zia di parte attrice - con regolare trasferimento di proprietà, ma di fatto ab origine posseduto ed utilizzato in via esclusiva dall'odierna ricorrente, unica a possedere la carta di circolazione ed il certificato di proprietà in originale (allegato ) I resistenti, negli anni, hanno sempre riconosciuto l'utilizzo esclusivo del mezzo a (leggi tutto)...