Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... il Tribunale di ### invo cando l'acce rtamento dell'usucapione di un immobile composto da più appartamenti, affermando di averlo posseduto ininterrottame nte e pubblicamente dal 1984, avendolo costruito insieme al compagno, ### poi divenuto suo marito nel 1988, il quale poi aveva nel 2003 intestato il cespite ai convenuti, suoi figli nati da precedente matrimonio, i quali si erano allontanati dal bene nel 1990. Nell a resistenza dei conven uti, che sostenevano di aver consentito la perman enza della ### nell'immobile solo per tolleranza, il ### ale, con s entenza 20613/2015, accoglieva la domanda. Con la sentenza impugnata, n. 7525/2021, la Corte di ### di ### riformava la decisione di prime cure , accogli endo il gravame proposto dagli odierni controricorr enti e rigettando la domanda di 3 usucapione della ### La Corte distrettuale riteneva, in particolare, che quest'ultima era rimasta nella detenzione del cespite solo a fronte della tolleranza degli appellanti, e che non avesse dimostrat o il compimento di alcun atto utile a realizzare l'interversione del possesso, considerando, a tal fine, insufficiente l'esecuzione di intervent i di ristrutturazione sul cespite. Propone ricorso per (leggi tutto)...

... sentenza appellata e l'accoglimento della domanda di usucapione proposta. 1.4 In data ### si sono costituite #### e ### quali eredi di ### proponendo appello incidentale con il quale hanno chiesto l'integrale riforma della sentenza impugnata, con accoglimento della domanda di usucapione proposta dal proprio de cuius. Anche i predetti hanno dedotto l'erronea valutazione ed interpretazione dei mezzi istruttori acquisiti. 1.5 In data ### si sono costituiti ##### nonché ### contestando ogni avverso dedotto ed eccependo l'inammissibilità dell'appello incidentale proposto dalle ### stante la sua tardività, e contestando, sia in rito sia nel merito, l'appello principale proposto da ### Il processo è stato poi riassunto a seguito del decesso di ### con notifica impersonale anche agli eredi di ### (entrambi appellati contumaci). 2. ### 2.1 In via preliminare, va doverosamente rilevato che l'oggetto del presente grado di giudizio è limitato alla verifica dell'avvenuto acquisto per usucapione, da parte di ### e degli eredi di ### di due distinte zone di terreno facenti parte della particella 398 del foglio 36, non altro. Ed infatti, non solo è cessata la materia del contendere nei rapporti (leggi tutto)...

... del diritto di uso sull'immobile di cui sopra per usucapione a far data dal 1951 o da altra data che verrà accertata; accertarsi e dichiararsi il diritto di ### C.F. ### a utilizzare l'area libera così distinta catasto fabbricati Comune di ### foglio n. 8 particella 424 corte in ### di ### via ### n. 95 con la modalità attualmente in atto e più ampia possibile di accesso e recesso ai fini del transito verso la via pubblica ivi compresa quella pedonale e/o veicolare per intervenuto acquisto del diritto di servitù sull'immobile di cui sopra per usucapione a far data dal 1951 o da altra data che verrà accertata; accertarsi e dichiararsi il diritto di proprietà a favore di ### C.F. ### sull'area così distinta catasto fabbricati Comune di ### foglio n. 8 particella 424 corte in ### di ### via ### n. 95 attualmente occupata da n. 2 box - garage e sull'area come sopra distinta attualmente individuata da struttura metallica di sostegno a copertura antigrandine per il ricovero dei veicoli per intervenuto acquisto del diritto per usucapione, il tutto previa esatta individuazione delle porzioni come da accertanda CTU a far data dal 1951 o da altra data che verrà accertata; disporsi la (leggi tutto)...

... Matera dell'1.12.2023, viene in rilievo la domanda di usucapione proposta da ### relativamente ai fondi in #### sopra specificati, di proprietà dell'### e quella, speculare, di rilascio degli stessi avanzata dall'### proprietario. Sulla comune allegazione, supportata dalla relativa evidenza documentale, della stipulazione inter partes di un contratto di compravendita con patto di riservato dominio in data ###, il ### deducendo altresì di aver cessato il pagamento delle relative rate di acquisto in data 2002, assumeva essere intervenuta, all'esito della risoluzione del contratto per inadempimento - accertata dal Tribunale di ### con sentenza dell'8.1.2010- una interversio possessionis da parte sua, tale da fondare un acquisto per usucapione, avendo egli “ininterrottamente provveduto alla manutenzione ordinaria e straordinaria, apportando numerose migliorie, valorizzando e abbellendo l'area e sempre richiedendo all'### l'aiuto compensativo al reddito previsto dalla ### in tal guisa portando i terzi proprietari dei terreni confinanti, conoscenti e parenti, a ritenerlo senza dubbio il proprietario”. Di contro, ### proprio sul presupposto dell'intervenuta risoluzione contrattuale per (leggi tutto)...

... appellanti e in violazione della normativa in materia di usucapione, giacché, nell'accogliere il secondo motivo d'appello, avevano negato l'esistenza del diritto di passo in favore degli appellati, ritenendo che la tolleranza nei rapporti tra parenti si presumesse; che la relativa questione costituis se eccezione in senso lato e potesse sempre essere spiegata anche in appello, come accaduto nella specie; e che gli appellati non avessero fornito prova dell'inesis tenza della tolleranza. I ricorrenti hanno, sul pu nto obiettato, che nessu na eccezione era stat a avanzata dagli appellanti in ordine alla tolleranza; che il mappale 437, a favore del quale era stata dedotta la servitù e non il diritto di passo, come erroneamente affermato in sentenza, era intercluso; che, contrariamente a quanto affermato dai giudici di merito in ordine alla sussistenza della prova del godimento del bene da parte degli appellati per mera tolleranza in conformit à alla citata ordin anza di questa Co rte n. ### de l 16/12/2018, questa circostanza non era stata dimo strata, come emergente dall'affermazione, pure contraddit toriamente riportata in sentenza, circa la mancata ammissione, in primo grado, delle deduzioni (leggi tutto)...