Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... piuttosto umida tanto che era percepibile ad occhio nudo la classica umidità che si depositava a terra in tali giornate; ha riconosciuto nelle foto allegate al fascicolo della ricorrente a lui esibite lo stato dei luoghi del sinistro, la ### e la rampa attigua alle scale sulla quale scivolava la sig.ra ### Entrambi i testi hanno confermato che la rampa a scivolo non era dotata di transenne di sicurezza, né era dotata di dispositivi antiscivolo e che era una giornata assai umida tale da rendere sdrucciolevole la rampa. Va rilevato che l'art. 2051 c.c., come suinnanzi evidenziato, pone una presunzione di responsabilità a carico di colui che ha il dovere di custodia della cosa in quanto proprietario, usufruttuario, enfiteuta o conduttore, mentre a carico del danneggiato grava l'onere di dimostrare il nesso di causalità tra la cosa in custodia ed il danno subito ossia la dimostrazione che l'evento si è prodotto come conseguenza normale della particolare condizione, potenzialmente lesiva, posseduta dalla cosa (Cass. n. 2075/2002). Nel caso di specie la parte ricorrente ha provato il nesso di causalità tra la cosa in custodia e le lesioni da lei riportate. Va pertanto dichiarata l'esclusiva (leggi tutto)...

... effettivamente ne usufruisce (ad es., conduttore, usufruttuario) - e in spese per opere di manutenzione straordinaria - che gravano sul proprietario o nudo proprietario (cfr., ad es., Cass. Civ., Sez. II, 4.7.2013, n. 16774 e Cass. Civ., Sez. II, 16.2.2012, n. 2236). La condizione dei convenuti, occupanti in via esclusiva dell'immobile in comproprietà, può essere assimilata, per il profilo delle spese condominiali, a quella del conduttore o dell'usufruttuario, nel senso che l'occupante dovrà farsi carico degli oneri afferenti all'amministrazione ordinaria per la conservazione e il godimento delle parti comuni del fabbricato condominiale. Quindi, gli oneri condominiali, così come le spese relative alla manutenzione ordinaria dell'immobile, sono a carico del comproprietario che lo occupa. In merito alle spese di manutenzione straordinaria, sono gli stessi convenuti a dichiarare in comparsa di costituzione e risposta nel procedimento RG. n. 3298/20 che queste sono oggetto di riparto tra i comproprietari, direttamente a cura dell'amministratore pro tempore del ### dominio di via ### 15. Non essendo provata in atti alcuna morosità dei convenuti in tal senso, non può essere, altresì, (leggi tutto)...

... appare sfornita di pregio. Si ricorda, infatti, che l'usufruttuario ha diritto a “tutti i frutti civili prodotti dalla partecipazione sociale in costanza” del suo diritto (art. 1002 c.c.) e che la partecipazione sociale può produrre utili anche durante la fase di liquidazione della società. Sussiste, dunque, l'interesse di ### ad agire ad adiuvandum della posizione del socio nudo proprietario D'### Quanto alle ulteriori questioni, va in primo luogo rilevato che, con le note di trattazione per l'udienza del 06.11.2024, sia i ricorrenti che ### hanno modificato le proprie conclusioni in ordine alla domanda riconvenzionale formulata in via subordinata da ### riconoscendogli la qualità di socio della “F.lli ### & ### di ### C. snc” per una quota pari al 50%. Le parti suddette hanno quindi dato atto che ### era stato regolarmente convocato alle assemblee dei soci e vi aveva partecipato, così come aveva partecipato parzialmente alle spese sociali. In sede di precisazione delle conclusioni, anche ### ha affermato di non opporsi all'ingresso di ### nella società con il 50% delle quote. Alla luce di tali circostanze, deve essere accertata e dichiarata - preliminarmente ad ogni (leggi tutto)...

... descritte per un periodo ultraventennale. Ebbene, se il nudo proprietario ha, di fatto, la disponibilità del bene, possono assumere rilievo anche gl i atti di possesso dal medesimo compiuti, l'esercizi o dei quali costituisce on ere probatorio della parte che invochi la relativa tutela (Cass. Sez. 2, Sentenza n. 21231 del 14/10/2010; nello stesso senso Cass. 2, Ordinanza n. 18623 del 27/07/2017). 9 Ed in effetti, nel caso in esame, l'acquisto per usucapione è stato dichi arato ad immagine della piena proprietà, indipendentemente dal titolo che le usucapienti vantavano sulle tre villette oggetto di usufrutto. Non viene pertanto in gioco nella fattispecie il tema relativo alla possibi lità che sia configurabile un po ssesso utile ad usucapionem a v antaggio del nudo propri etario in quanto tale, alla stregua del possesso esercitato dall'usufruttuario (tema per il quale si rinv ia a Cass. Se z. 2, Ordinanza n. 15468 de l 03/06/2024; ### 2, Sentenza n. 4448 del 20/03/2012; ### 2, Sentenza n. 3872 del 18/06/1980; ### 2, Sentenza n. 1735 del 15/03/1980; ### 2, Sentenza n. 3567 del 29/10/1969). 2.- Con il seco ndo motivo il ricorrente prospetta, ai s ensi dell'art. 360, primo comm a, n. 3, (leggi tutto)...

... legittima, per l'usufrutto in capo alla coniuge. Il nudo proprietario, ### figlio della ricorrente e del defunto padre, vendeva la nuda proprietà alla ###ra ### con atto per ### datato 15.09.2010, precisando, nell'atto medesimo, l'esistenza dell'usufrutto sull'immobile compravenduto. La particella 80 era stata soppressa generando la particella 80 sub 1, anche questa poi soppressa generando la particella 81 sub 1. ###, nell'ottobre 2005, era stato concesso in comodato dal ### alla ### e il contratto, della durata di un anno, si era rinnovato di anno in anno senza soluzione di continuità fino al 28.05.2010, data in cui la ### con scrittura privata, si impegnava al pagamento degli oneri ed accessori relativi all'immobile, fermo restando l'usufrutto in capo alla ricorrente. Tuttavia, la ### dal novembre 2019, comunicava alla ### che, da tale data, non avrebbe versato più tali oneri e la ### con diffida del 18.11.2019, la invitava a onorare gli impegni assunti, ma la resistente comunicava il suo diniego, a mezzo di legale. La ricorrente azionava due giudizi: uno nel 2020, avente ad oggetto l'obbligazione restitutoria, ma la domanda veniva rigettata per mancanza di prova dell'avvenuta consegna (leggi tutto)...