Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... “condominiale”, ovvero come diritto a parcheggiare un autoveicolo nell'area condominiale a ciò adibita. Invero, il posto auto condominiale si configura come il diritto ad usufruire di uno spazio all'interno di un'area comune di un condominio, destinato al parcheggio dei veicoli dei condomini, in forza dell'appartenenza millesimale sulle aree comuni, differenziandosi dalla nozione di “posto auto pertinenziale” all'immobile, che configura una proprietà individuale e non condominale; dunque, la indicazione come posto “condominiale” era tale da far comprendere che trattavasi di un diritto sulle parti comuni e non di un diritto esclusivo su un'area interna al fabbricato. Con riferimento alla esistenza di vizi occulti dell'immobile, che il ricorrente sostiene essere stati intenzionalmente taciuti dai proponenti ### N. 15989/2021 R.G. - sentenza pagina 4 la vendita, occorre considerare che la scoperta di tali vizi da parte del ricorrente sarebbe avvenuta mediante la lettura di una relazione tecnica redatta, su incarico del ### dal ### Ing. ### la quale le sarebbe stata resa disponibile e conoscibile solo successivamente alla accettazione della proposta; ebbene, tale relazione tecnica (leggi tutto)...

... valere il pregiudizio che gli è derivato a causa dei vizi in sé del bene, dovrà agire secondo le regole generali in materia di vendita (ossia in base agli artt. 1490 e ss. c.c.), ovvero in base alla speciale tutela prevista dal ### del consumo agli artt. 128 e ss. sulla garanzia legale di conformità dei beni di consumo, ottenendo, in tal caso, l'applicazione degli ulteriori specifici rimedi previsti dalla normativa per la responsabilità contrattuale del venditore. ### impianto normativo, dunque, favorisce il consumatore-acquirente consentendogli di agire in giudizio contro il venditore tutte le volte in cui il bene ### C. ###. ### S.P.A. + 1 N.R.G. 7230/2022 - G.M. DOTT. ### acquistato sia affetto da vizi occulti o manchi delle qualità promesse (come da art. 1490 c.c.), oppure non sia conforme a quanto indicato nel contratto di vendita (in base all'art. 130 del ### del consumo), potendo ottenere in questi casi, oltre al risarcimento del danno, la risoluzione del contratto, la riduzione del prezzo del bene, la sua riparazione o la sua sostituzione con altro di eguale tipologia; ancora, qualora i difetti del bene acquistato siano qualificabili come difetti di produzione in base a quanto (leggi tutto)...

... convenuta ### La normativa di riferimento in tema di vizi della cosa compravenduta è questa stabilita dagli artt. 1490 e ss c.c., dal momento che non possono trovare applicazio ne g li art t. 1 28 e ss. del d. lgs. 206/ 2005 p oiché il Sentenza n. 1479/2025 pubbl. il ### RG n. 3659/2023 Repert. n. 1676/2025 del 16/12/2025 Pag. 8 a 15 contratto è stato concluso da ### per scopi inerenti alla propria attività lavorativa ###. c.c. assumendo di aver ricevuto per la prima volta la denuncia dei vizi in data 30 gennaio 2023, quindi ben oltre il termine di otto giorni dalla consegna avvenuta in data ###. Privi di rilievo sarebbero state le precedenti contestazioni indirizzate, soltanto, alla società ### s.a.s. I viz i denuncia ti d al comprat ore riguarda no, essenzialmente, problematiche di funzionamento del motore per cui essi erano occulti in del bene. Pertanto, il termine di decadenza è iniziato a decorrere dal giorno della scopert a de l viz io, non da lla con segn a del ben e, che s econdo la giurisprudenza va individuato non tanto nel momento della manifestazione esteriore del difetto quanto nel diverso (e successivo) momento in cui il compratore ha acquisito certezza obiettiva e (leggi tutto)...

... derivanti dalla vendita di un bene non conforme per per vizi e difformità nelle parti meccaniche dell'autoveicolo usato, acquistato da poco. Dispone la giurisprudenza in proposito: “La garanzia per vizi prevista dall'art. 1490 cod. civ. deve ritenersi operante anche nei casi di vendita di cose mobili usate, dovendo rimanere il vizio della cosa, ed, in particolare, il vizio occulto preesistente alla conclusione del contratto, ben distinto dal semplice logorio del bene, dovuto al normale uso dello stesso. E, anche nei casi di vendita di beni usati (quale una autovettura usata) i contraenti nell'ambito della loro autonomia contrattuale possono derogare alla disciplina legale della garanzia per vizi della cosa venduta, con l'inserimento nel contratto di apposita clausola, ammessa dall'art. 1490, II comma, cod. civ. e debitamente approvata per iscritto ex art. 1341 comma 2, cod. civ..” (Cass. Civ. 19/10/2016 n.21204). E' stato altresì precisato da ###. 30/3/2017 n.8285 che: “In ordine all'applicabilità delle norme sulla garanzia per vizi nella vendita di cose usate, il riferimento al bene come non nuovo comporta che la promessa del venditore è determinata dallo stato del bene stesso (leggi tutto)...

... marca BMW serie 1 modello ### targata ### per i gravi vizi da cui è affetta e per la mancanza dell'omologazione con conseguente condanna alla restituzione del prezzo di acquisto e del risarcimento dei danni della società convenuta. In via subordinata, il ricorrente ha chiesto comunque la condanna della società alla sostituzione dell'autovettura o alla riparazione della stessa, sempre con risarcimento del danno. A sostegno di detta pretesa, il ricorrente ha esposto che: a) con contratto del 9/11/2022 il sig. ### avendo bisogno di un veicolo per recarsi a lavoro e per uso personale quotidiano, acquistava dalla società G&G ### (p.i. ###) corrente in ### di ### alla SS 17 km. 149+620, la vettura usata modello BMW serie 1 116d - telaio n. ### - tg ### per il prezzo di € 13.600,00; b) la vettura veniva consegnata il successivo 19.11.2022; c) due giorni dopo la consegna, venivano immediatamente denunciati al venditore diversi vizi e/o difetti occulti, ed in particolare: dal motore provenivano sordi rumori i quali in gergo motoristico vengono definiti battuta in testa; l'accensione è ritardata; dal tubo di scappamento venivano emessi fumi di colore bianco e/o nero; assenza di potenza in (leggi tutto)...