Tutela del Possesso e Limiti all'Azione Petitoria nel Contesto di una Strada Vicinale

La pronuncia in esame trae origine da una controversia relativa al possesso e al diritto di transito su una strada vicinale, arteria di collegamento tra una via comunale e diverse proprietà private. La vicenda, complessa e stratificata nel tempo, ha visto contrapporsi due proprietari confinanti, con pregressi giudizi possessori e petitori che hanno contribuito a delineare un quadro fattuale intricato.
Il ricorrente, comproprietario di un terreno agricolo, lamentava di essere stato spogliato del possesso del tratto di strada vicinale, in quanto il convenuto aveva sostituito il lucchetto del cancello posto all'imbocco della via, omettendo di fornirgli la nuova chiave. Il convenuto, dal canto suo, contestava sia la comproprietà della strada in capo al ricorrente, sia l'esercizio di un effettivo possesso sulla stessa, giustificando la propria condotta con il presunto inadempimento del ricorrente a un precedente ordine giudiziale.
Il Tribunale, dopo aver ripercorso le tappe salienti della vicenda, ha confermato l'ordinanza interdittale emessa in fase possessoria, ritenendo sussistente lo spoglio lamentato. I giudici hanno valorizzato le testimonianze che attestavano come il ricorrente, in data antecedente alla sostituzione del lucchetto, avesse avuto la disponibilità della chiave e avesse esercitato il transito sulla strada. Tale circostanza, unitamente alla considerazione che il terreno del ricorrente includesse non solo un maneggio, ma anche un'abitazione familiare, ha indotto il Tribunale a ritenere fondata l'azione di reintegrazione nel possesso.
Parallelamente, il Tribunale ha dichiarato inammissibile la domanda, formulata dal ricorrente, di accertamento del proprio diritto di proprietà e di transito sulla strada vicinale. Tale decisione si fonda sul principio, sancito dall'articolo 705 del codice di procedura civile, che vieta all'attore in un giudizio possessorio di introdurre, nel medesimo procedimento, una domanda petitoria. Tale divieto, volto a evitare che la tutela possessoria sia paralizzata dall'accertamento della titolarità del diritto, non preclude all'attore di agire separatamente in via petitoria, ma impedisce che tale azione sia esercitata nello stesso giudizio possessorio, in quanto introduce una domanda con una propria causa petendi e petitum completamente diversi.
La sentenza, dunque, ribadisce la distinzione tra il giudizio possessorio, volto a tutelare una situazione di fatto, e il giudizio petitorio, finalizzato all'accertamento di un diritto reale. Nel caso di specie, il Tribunale ha ritenuto prevalente la tutela del possesso, accertato sulla base delle prove testimoniali e documentali, pur dichiarando inammissibile la domanda di accertamento del diritto di proprietà e di transito, in quanto estranea all'ambito del giudizio possessorio.