Incompetenza del Giudice Ordinario e Nullità del Decreto Ingiuntivo in Materia di Affitto Agrario

La pronuncia in esame affronta una controversia scaturita da un decreto ingiuntivo emesso dal Tribunale ordinario per il pagamento di canoni di affitto agrario. La vicenda trae origine da una successione ereditaria e da un successivo accordo di conciliazione tra due fratelli, comproprietari di un'azienda agricola, in relazione alla determinazione del canone dovuto da uno all'altro per l'utilizzo esclusivo dei terreni.
L'ingiunzione di pagamento, richiesta da una sorella nei confronti del fratello, si basava su tale accordo conciliativo. Il fratello ingiunto ha proposto opposizione, eccependo, tra le altre cose, l'incompetenza del Tribunale ordinario, sostenendo che la competenza spettasse alla Sezione Specializzata Agraria.
Il Tribunale ha accolto l'eccezione di incompetenza, richiamando il consolidato orientamento della Corte di Cassazione secondo cui le controversie in materia di contratti agrari, incluse quelle conseguenti alla conversione di contratti associativi in affitto, rientrano nella competenza funzionale inderogabile delle Sezioni Specializzate Agrarie. Tale competenza si estende a tutte le controversie che implicano l'accertamento, positivo o negativo, di rapporti soggetti alle norme vigenti in materia di contratti agrari, comprese quelle che richiedono l'accertamento delle caratteristiche e della natura del rapporto.
Nel caso specifico, il Tribunale ha rilevato che la controversia verteva sull'esistenza, la validità e la portata di un contratto di affitto agrario, nonché sulla validità dell'accordo transattivo volto a determinarne il canone. La contestazione riguardava sia i beni oggetto del contratto (se includessero o meno i fabbricati), sia la validità dell'accordo stesso in relazione alla normativa in materia di affitto agrario.
Di conseguenza, il Tribunale ha dichiarato la propria incompetenza funzionale, ha dichiarato nullo il decreto ingiuntivo opposto e lo ha revocato, fissando un termine perentorio per la riassunzione della causa dinanzi alla Sezione Specializzata Agraria competente. Infine, ha condannato la parte opposta al pagamento delle spese processuali in favore della parte opponente.