Opposizione a preavviso di iscrizione ipotecaria: tra prescrizione, notifica e fallimento

La pronuncia in esame affronta una complessa vicenda relativa all'opposizione a un preavviso di iscrizione ipotecaria, sollevata da un contribuente nei confronti dell'### e dell'###. Il ricorrente contestava la validità del preavviso, eccependo, tra l'altro, l'omessa notifica di alcuni avvisi di addebito presupposti, la prescrizione dei crediti, l'impignorabilità dei beni immobili e l'insussistenza dei requisiti per l'iscrizione alla ### Commercianti.
Il Tribunale ha esaminato le diverse contestazioni, accogliendo parzialmente il ricorso. In particolare, il giudice ha ritenuto che la presentazione di un'istanza di rateizzazione da parte del contribuente, unitamente al pagamento della prima rata, costituisse un riconoscimento del debito idoneo a interrompere la prescrizione per alcuni degli avvisi di addebito contestati. Tale riconoscimento, secondo il Tribunale, è incompatibile con la successiva allegazione di mancata notifica degli stessi avvisi.
Tuttavia, il Tribunale ha accolto l'eccezione di prescrizione per uno degli avvisi di addebito, ritenendo che, nonostante i periodi di sospensione dei termini di prescrizione dovuti all'emergenza pandemica, il termine quinquennale fosse comunque decorso al momento della notifica del preavviso di ipoteca.
Un ulteriore punto cruciale della decisione riguarda la notifica degli avvisi di addebito relativi a contributi dovuti in relazione a una società di persone di cui il ricorrente era socio accomandatario, dichiarata fallita. Il Tribunale, richiamando la giurisprudenza della Corte di Cassazione, ha affermato che, in caso di fallimento di società di persone e dei soci illimitatamente responsabili, l'atto impositivo deve essere notificato sia al curatore fallimentare sia al socio personalmente fallito. Nel caso di specie, essendo gli avvisi stati notificati solo al curatore, il Tribunale ha dichiarato l'illegittimità del preavviso di ipoteca limitatamente a tali atti.
Infine, il Tribunale ha ritenuto prematura l'eccezione di impignorabilità dei beni immobili, in quanto sollevata in una fase antecedente all'eventuale esecuzione forzata.
Alla luce di tali considerazioni, il Tribunale ha accolto parzialmente il ricorso, dichiarando l'illegittimità del preavviso di ipoteca limitatamente agli avvisi di addebito per i quali era intervenuta la prescrizione o per i quali la notifica era stata effettuata solo al curatore fallimentare. Le spese processuali sono state parzialmente compensate tra le parti, in ragione della reciproca soccombenza.