... locazione nell'aprile 2015 a vrebbe comportato un 6
arricchimento per ### s.r.l., atteso che tale circostanza le ha consentito di locare il fondo, nell 'agosto 2016, a condizioni più vantaggiose con altro conduttore.
3. ### logico delle questioni esige la disamina prioritaria del motivo uno del ricorso principale e del motivo uno di quello incidentale.
3.1. Al riguardo occorre premettere che, in tema di rapporto tra gli artt. 844, 2043 e 2051 c.c., la giurisprudenza di questa Corte, e in particolare la sentenza n. 23245/ 2016, ha tracciato un a netta distinzione tra l'azione re ale ex art. 844 c.c. e l'azione risarcitoria personale ex art. 2043 o 2051 c.c. La prima: ha natura inibitoria; mira a far cessare le immissioni che superano la normale tollerabilità; è un'azione a tutela della proprietà, che prescinde dalla colpa, e si rivolge contro il proprietario del fondo finitimo. ### risarcitoria personale (art. 2043 o 2051 c.c.) può essere proposta cumulativamente all'azione reale per ottenere il ristoro del pregiudizio patrimoniale o biologico già sofferto. In estr ema sintesi, la tutela della salute e della proprietà contro immissioni industriali può attivare azioni cumulabili ma (leggi tutto)...