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Preventivo assistenza Esecuzione Immobiliare

procedura esecutiva immobiliare

Codice sorgente del modello:

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((:
$[titolo:Preventivo assistenza Esecuzione Immobiliare;sottotitolo:procedura esecutiva immobiliare;]
$[:intro App per la redazione automatizzata di un preventivo per l'assistenza e difesa nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare (art. 13, comma 5, Legge n. 247/2012, art. 27&#160; Codice Deontologico Forense).]
&#160;
$[:testo Vuoi segnalare anomalie, suggerire miglioramenti, modifiche e integrazioni? &lt;a href="http://www.dirittopratico.it/forum" target="_blank"&gt;E' a tua disposizione il &lt;b&gt;forum&lt;/b&gt;&lt;/a&gt;: non &#232; richiesta la registrazione e puoi intervenire anche in forma completamente anonima!&lt;br /&gt;]
&#160;
$[:titolo3 Dati dello Studio]
$[nome:avvocato;descrizione:Nome e cognome dell'Avvocato che sottoscrive il preventivo;persistente;]
$[nome:luogo;descrizione:Inserisci il luogo di redazione del preventivo;persistente;]
$[nome:cartaIntestata;descrizione:Seleziona la carta intestata da utilizzare;tipo:select(carta intestata personalizzata@intestazioneAtti//nessuna@null);persistente;]
&#160;
$[:accordion]
$[:titolo3 Informazioni integrative]
$[:startbox]
$[nome:legaleIndirizzo;descrizione:Inserisci l'indirizzo dello Studio (citt&#224;, via e numero civico);opzionale;localstor;]
$[nome:polizza;descrizione:Estremi della polizza assicurativa per la responsabilit&#224; civile professionale (numero e Compagnia, es. "2342/21/12345 Assicura Spa);formato:libero;localstor;opzionale;]
$[nome:regimeFiscale;descrizione:Regime fiscale agevolato;persistente;tipo:select(nessuno / non specificare@1//contribuenti minimi@2//forfettario@3);]
$[:endbox]
$[:endbox]
$[:lineavuota]
&#160;
$[:titolo3 Parti della procedura]
&lt;blocco:parti&gt;$[:startbox #e0f2fa cancellabile]
$[nome:parte;descrizione:Indica il nome e cognome o la denominazione della parte assistita;opzionale;]$NULL $[:endbox]&lt;/blocco:parti&gt;$[nome:parti;descrizione:aggiungi una nuova parte assistita;aggiungiblocco;]
&lt;blocco:controparti&gt;$[:startbox #f8e9e9 cancellabile]
$[nome:controparte;descrizione:Nome e cognome o denominazione della controparte;opzionale;]$NULL $[:endbox]&lt;/blocco:controparti&gt;$[nome:controparti;descrizione:aggiungi una nuova controparte;aggiungiblocco;]
&#160;
$[:titolo3 Dati della procedura]
$[nome:pratica;descrizione:Nome della pratica (es. Tizio c/ Caio + 2);opzionale;]
$[nome:ag;descrizione:Indica il Tribunale competente (es. Grosseto);persistente;opzionale;]
$[nome:vc;descrizione:Inserisci il valore della causa&lt;br&gt;&lt;small&gt;Doppio click per cancellare il contenuto del campo.&lt;br&gt;Per cause di valore indeterminabile inserisci "basso", "alto" o "importante" secondo le ipotesi previste dall'art. 5 comma 6 DM 55/2014.&lt;/small&gt;;formato:valuta;]
&#160;
$[:titolo3 Fasi della procedura]
$[nome:compenso1;descrizione:Fase introduttiva&lt;br&gt;&lt;small&gt;Puoi modificare l'importo preventivato per la fase introduttiva. Doppio click o lascia in bianco per non includere nel preventivo.&lt;/small&gt;;tipo:slider(campoValore=vc|tabella=EI fase introduttiva|completamento=,00);]
$[nome:compenso2;descrizione:Fase istruttoria/trattazione&lt;br&gt;&lt;small&gt;Puoi modificare l'importo preventivato per la fase istruttoria e/o di trattazione. Doppio click o lascia in bianco per non includere nel preventivo.&lt;/small&gt;;tipo:slider(campoValore=vc|tabella=EI fase conclusiva|completamento=,00);]
&#160;
$[nome:totprov;descrizione:&lt;p&gt;Totale dei compensi per fase &lt;b&gt;&#8364; |&lt;/b&gt; oltre voci personalizzate e accessori.&lt;/p&gt;&lt;br /&gt;;tipo:calcolo(compenso1+compenso2);]
&#160;
$[:titolo3 Competenze personalizzate]
&lt;blocco:compensiliberi&gt;$[:startbox #E7F6E7 cancellabile]
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%;" border="1">

<tr>
<td style="width: 80%; text-align: left;">$[nome:descrizionecompensolibero;descrizione:Descrizione competenza;opzionale;]</td>
<td style="width: 20%; text-align: right;">$[nome:compensolibero;descrizione:Imponibile;formato:valuta;opzionale;]</td>
</tr>

</table>
$[:endbox]&lt;/blocco:compensiliberi&gt;
$[nome:compensiliberi;descrizione:aggiungi una nuova competenza;aggiungiblocco;]
&#160;
$[:titolo3 Spese escluse IVA personalizzate]
&lt;blocco:importiliberi&gt;$[:startbox #E7F3F6 cancellabile]
<table style="border-collapse: collapse; width: 100%;" border="1">

<tr>
<td style="width: 80%; text-align: right;">$[nome:descrizionelibera;descrizione:Descrizione spesa;opzionale;]</td>
<td style="width: 20%; text-align: right;">$[nome:speselibero;descrizione:Importo spesa non imponibile;formato:valuta;opzionale;]</td>
</tr>

</table>
$[:endbox]&lt;/blocco:importiliberi&gt;$[nome:importiliberi;descrizione:aggiungi una nuova voce di spesa;aggiungiblocco;]
&#160;
$[:lineavuota]
&#160;
$[:titolo3 Acconto iniziale]
$[nome:accontoIniziale;descrizione:Oltre al fondo spese calcolato in automatico poi specificare l'importo di un acconto iniziale sui compensi da richiedere al Cliente;formato:valuta;opzionale;]
&#160;
$[:titolo3 Spese iscrizione a ruolo]
$[nome:fCU;descrizione:calcola e includi il Contributo Unificato;tipo:checkbox;persistente;]
$[nome:fM;descrizione:includi la marca forfettaria da &#8364; 27,00;tipo:checkbox;persistente;]
&#160;
$[:titolo3 Accessori]
$[nome:fSG;descrizione:includi le spese generali 15%;tipo:checkbox;persistente;]
$[nome:fCPA;descrizione:includi la CPA 4%;tipo:checkbox;persistente;]
$[nome:fIVA;descrizione:includi l'IVA 22%;tipo:checkbox;persistente;]
$[nome:fRA;descrizione:applica la Ritenuta d'Acconto;tipo:checkbox;persistente;]
&#160;
$[nome:totale($compenso1+$compenso2+$compensolibero);]
$[nome:Spese_generali(((&#167;fSG=1::$totale*15/100))((&#167;fSG^1::0)));]
$[nome:Cpa(((&#167;fCPA=1::($totale+$Spese_generali)*4/100))((&#167;fCPA^1::0)));]
$[nome:IVA(((&#167;fIVA=1::($totale+$Spese_generali+$Cpa)*22/100))((&#167;fIVA^1::0)));]
$[nome:RA(((&#167;fRA=1::($totale+$Spese_generali)*20/100))((&#167;fRA^1::0)));]
$[nome:CU($vc);scaglione:CU esecuzioni immobiliari 1;]
$[nome:ConMar(((&#167;fCU=1::+$CU))((&#167;fM=1::+27))((&#167;fCU&#167;fM=::+0)));]
&#160;
$[nome:acconto($ConMar+$speselibero+100);eccesso20;formato:valuta;]
&#160;
$[nome:DM1($vc);scaglione:EI fase introduttiva 2;formato:valuta;]
$[nome:DM2($vc);scaglione:EI fase conclusiva 2;formato:valuta;]
$[nome:totaleDM((($compenso1&gt;0::$DM1+)) (($compenso2&gt;0::$DM2+)));]
&#160;
$[nome:DMrid(($totaleDM-$totale)/$totaleDM*100);formato:valuta;]
&#160;
$[nome:fModPag;descrizione:includi appendice per modalit&#224; di pagamento rateizzato;tipo:checkbox(pannello=pModPag|opzionali=rata,tasso,sconto,data,parte);persistente;]
$[:startbox #eaf6f8 1 solid grey id=pModPag]
$[:titolo3 Dati del Piano di Pagamento]
$[nome:rata;descrizione:Indica l'importo della rata mensile concordato o da proporre al Cliente;formato:valuta;persistente;]
$[nome:tasso;descrizione:Indica la percentuale del tasso di interesse da applicare;tipo:slider(min=0|max=10|def=2|completamento=%);]
$[nome:sconto;descrizione:Indica la percentuale di riduzione del compensi in virt&#249; dell'opzione scelta;tipo:slider(min=0|max=50|def=20|completamento=%);]
$[nome:data;descrizione:Indica la data di scadenza del primo pagamento;formato:data;]
$[nome:totaleScontato($totale+$Spese_generali+$Cpa+$IVA+$ConMar+$speselibero-$RA-( ($totale+$Spese_generali+$Cpa+$IVA+$ConMar+$speselibero-$RA)*$VALUTA($sconto)/100) );]
$[nome:totalePdr($totaleScontato-$accontoIniziale);]
$[:endbox]
$[:lineavuota]
&#160;
$[nome:fGUID;descrizione:numera le pagine e "spillale virtualmente" con un Identificatore Unico Globale (GUID);tipo:checkbox;persistente;]
&#160;
:))$INTESTAZIONE(&#167;cartaIntestata)$MARGINI(28,30,28,20)$PAROLECHIAVE(preventiv incaric procur nomin)$NOMEFILE(preventivo esecuzione immobiliare)$MARGINI(15,30,15,10)((:&#167;regimeFiscale&gt;1::((:=[$IVA+$RA]&gt;0::$ERRORE(&lt;b&gt;ATTENZIONE&lt;/b&gt;: il regime fiscale &lt;b&gt;$regimeFiscale&lt;/b&gt; selezionato nel blocco "informazioni integrative", non prevede IVA n&#233; ritenuta d'acconto!) :)) :))((:&#167;fGUID=1::$NUMERAPAGINE($GUID - pagina #pag di #tot|sinistra barcode coccardina9):))
<h1 style="text-align: center;">PREVENTIVO</h1>
per assistenza e difesa giudiziale redatto ai sensi dell'art. 5 L. 247/2012((:$pratica^::
$pratica:))
&#160;valore della procedura: ((:$vc&gt;1::&#8364;&#160;:))$vc
 &#160; &#160; Ai sensi dell'art. 13, comma 5, della Legge n. 247 del 31 dicembre 2012 ed in ottemperanza a quanto previsto dall'art. 27 del Codice Deontologico Forense, il sottoscritto Avv. $avvocato((:$legaleIndirizzo^:: con Studio in $legaleIndirizzo,:)) indica come di seguito la prevedibile misura dei costi della prestazione professionale per l'assistenza e difesa ((:$parti^$NULL::$PLURALE($parti|di $parti|$GENERE($parti|del Sig.|della Sig.ra|della) $parti|$NULL|,|e) (d'ora in poi "$PLURALE($parti|Clienti|Cliente|$NULL)"):)) nell'ambito della procedura esecutiva immobiliare ((:$pratica^::indicato in oggetto :))((:$controparti^$NULL::contro $PLURALE($controparti|$controparti|$GENERE($controparti|il Sig.|la Sig.ra|la) $controparti|$NULL|,|e) (d'ora in poi "controparte"):)) innanzi al Tribunale((:$ag^:: di $ag:)):
&#160;
<table style="font-size: 10pt; width: 100%;">

<tr>
<td style="width: 80%; text-align: left;">((:$compenso1&gt;0::Compenso fase introduttiva:))</td>
<td style="width: 20%; text-align: right;">$compenso1</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 80%; text-align: left;">((:$compenso2&gt;0::Compenso fase di trattazione/istruttoria:))</td>
<td style="width: 20%; text-align: right;">$compenso2</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: right; width: 80%;">$compensiliberi</td>
<td style="width: 20%;">&#160;</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 80%; text-align: right;">Totale compenso</td>
<td style="width: 20%; text-align: right; border-top: 1px solid;">$totale</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 80%; text-align: right;">((:&#167;fSG=1::Spese Generali (15%):))</td>
<td style="width: 20%; text-align: right;">$Spese_generali</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 80%; text-align: right;">&#160;</td>
<td style="width: 20%; text-align: right; border-top: 1px solid;">((:&#167;fSG=1::=$totale+$Spese_generali=:))</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 80%; text-align: right;">((:&#167;fCPA=1::Cpa (4%):))</td>
<td style="width: 20%; text-align: right;">$Cpa</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 80%; text-align: right;">&#160;</td>
<td style="width: 20%; text-align: right; border-top: 1px solid;">((:&#167;fIVA=1::=$totale+$Spese_generali+$Cpa=:))</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 80%; text-align: right;">((:&#167;fIVA=1::IVA (22%):))</td>
<td style="width: 20%; text-align: right;">$IVA</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 80%; text-align: right;">&#160;</td>
<td style="width: 20%; text-align: right; border-top: 1px solid;">((:&#167;fIVA=1::=$totale+$Spese_generali+$Cpa+$IVA=:))</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 80%; text-align: right;">((:$ConMar&gt;0::Spese iscrizione a ruolo:))</td>
<td style="width: 20%; text-align: right;">$ConMar</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: right; width: 80%;">$importiliberi</td>
<td style="width: 20%;">&#160;</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 80%; text-align: right;">&#160;</td>
<td style="width: 20%; text-align: right; border-top: 1px solid;">((:&#167;fRA=1::=[$totale+$Spese_generali+$Cpa+$IVA+$ConMar+$speselibero]:))</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 80%; text-align: right;">((:&#167;fRA=1::ritenuta d'acconto (20% su =$totale+$Spese_generali=):))</td>
<td style="width: 20%; text-align: right;">((:&#167;fRA=1::- $RA:))</td>
</tr>
<tr>
<td style="width: 80%; text-align: right;">TOTALE:</td>
<td style="width: 20%; text-align: right; border-top: 1px solid;">=$totale+$Spese_generali+$Cpa+$IVA+$ConMar+$speselibero-$RA=</td>
</tr>

</table>
&#160;
&#160;&#160; Il compenso preventivato((:$DMrid&gt;0::, inferiore del $DMrid% rispetto al compenso giudizialmente liquidabile ex DM 55/2014 (in ipotesi pari ad &#8364; $totaleDM),:)) &#232; da intendersi fisso e concordato tra $PLURALE($parti|i Clienti|il Cliente|$NULL) e lo Studio salvo eventuale maggiore liquidazione da parte del Giudice dell'Esecuzione: in tal caso all'importo del compenso concordato si sostituir&#224; automaticamente quello liquidato dall'Autorit&#224; Giudiziaria.
&#160;&#160; Ogni spesa non preventivata/preventivabile (a mero titolo esemplificativo: spese di notifica; spese di copie e di autentica; spese di trascrizione del pignoramento, spese di iscrizione ipotecaria, spese per la relazione notarile sostitutiva di certificazione ipo-catastale, spese di CTU o CTP; bolli; imposta di registro ecc.) sar&#224; a carico $PLURALE($parti|dei Clienti e dagli stessi|del Cliente e dallo stesso|$NULL) direttamente assolta o corrisposta allo Studio, a semplice richiesta, nel momento in cui verr&#224; ad esistenza.
&#160; &#160; Attesa la natura della prestazione oggetto del mandato, costi e compensi potranno subire delle variazioni in aumento qualora dovessero rendersi necessarie - o anche solo opportune - attivit&#224; ulteriori o adempimenti pi&#249; complessi rispetto a quanto inizialmente previsto in modo indicativo. Analogamente le aliquote relative agli oneri previdenziali e fiscali potrebbero variare in corso di mandato. Del realizzarsi di tali eventualit&#224; verr&#224; in ogni caso dato tempestivo avviso.&#160;
&#160; &#160; $PLURALE($parti|I Clienti corrisponderanno|Il Cliente corrisponder&#224;|$NULL) il compenso mediante il pagamento degli acconti richiesti dallo Studio in relazione all'attivit&#224; svolta a progressivo completamento delle fasi del processo indicate nel preventivo.((:&#167;fModPag=1:: In alternativa $PLURALE($parti|i Clienti potranno|il Cliente potr&#224;|$NULL) avvalersi dell'opzione per il pagamento rateizzato dei compensi secondo il piano personalizzato allegato.:)) Nel caso di interruzione del rapporto $PLURALE($parti|i Clienti sono tenuti|il Cliente &#232; tenuto|$NULL) a versare allo Studio quanto pattuito per l'attivit&#224; svolta in relazione alle fasi processuali completate ed a quella in corso.((:&#167;regimeFiscale=2:: I compensi saranno fatturati ai sensi dell'art. 27 D.L. 6 luglio 2011 n. 98 e successive modifiche; imposta di bollo a carico del Cliente assolta nei modi e termini di legge.:))((:&#167;regimeFiscale=3:: I compensi saranno fatturati ai sensi dell'art. 1, commi 54-89, L. 190/2014 e successive modifiche; imposta di bollo a carico del Cliente assolta nei modi e termini di legge.:))
&#160;&#160; Alla sottoscrizione del mandato dovr&#224; essere costituito un fondo spese di ((:$accontoIniziale=0::&#8364; $acconto :))((:$accontoIniziale&gt;0::&#8364; $acconto e versato un acconto di &#8364; $accontoIniziale per un totale di &#8364; =$acconto+$accontoIniziale= :))il cui pagamento costituisce accettazione del presente preventivo.((:$polizza^::
&#160; &#160; Ai sensi dell'art. 12 comma 1 L. 247/2012 si rende noto che lo Studio Legale &#232; assicurato per la responsabilit&#224; civile derivante dall'esercizio della professione con polizza n. $polizza.:))
$luogo, $DATA
Avv. $avvocato((:&#167;fModPag=1::$PAGINANUOVA
<h1 style="text-align: center;">OPZIONE PER PAGAMENTO RATEIZZATO</h1>
&#160;&#160;&#160; In alternativa alle modalit&#224; e tempistiche di pagamento previste nel preventivo, &#232; riconosciuta $PLURALE($parti|ai Clienti|al Cliente|$NULL) la possibilit&#224; di optare per un piano di pagamento rateizzato. Aderendo all'opzione $PLURALE($parti|i Clienti|il Cliente|$NULL), costituito il fondo spese di &#8364; $acconto((:$accontoIniziale&gt;0:: e versato l'acconto iniziale di &#8364; $accontoIniziale:)), $PLURALE($parti|corrisponderanno|corrisponder&#224;|$NULL) mensilmente allo Studio, a far data dal $data, la somma di &#8364; $rata fino al pagamento della complessiva somma di &#8364; $totaleScontato ((:$sconto^0::beneficiando di una riduzione del $sconto sul compenso complessivamente preventivato per l'intera prestazione professionale di &#8364; =$totale+$Spese_generali+$Cpa+$IVA+$ConMar+$speselibero-$RA= :))(importi comprensivi di oneri previdenziali e fiscali((:$RA&gt;0::, al netto della ritenuta d'acconto a carico $PLURALE($parti|dei Clienti|del Cliente|$NULL):))).
&#160; &#160; In caso di liquidazione dei compensi da parte del Giudice dell'Esecuzione in misura superiore ad &#8364; $totaleScontato (compresi oneri previdenziali e fiscali((:$RA&gt;0::, al netto della ritenuta d'acconto:))) all'importo del compenso concordato si sostituir&#224; automaticamente quello liquidato dall'Autorit&#224; Giudiziaria e la differenza potr&#224; essere anch'essa rateizzata alle stesse condizioni ove non direttamente recuperata dalla procedura o assolta dalla controparte. In tutti gli altri casi null'altro sar&#224; dovuto $PLURALE($parti|dai Clienti|dal Cliente|$NULL) allo Studio salvo il rimborso delle anticipazioni.
&#160; &#160; Ove la procedura esecutiva dovesse definirsi con transazione che preveda a carico della controparte il pagamento/rimborso $PLURALE($parti|ai Clienti|al Cliente|$NULL) delle competenze e spese di lite, all'importo del compenso concordato si sostituir&#224; automaticamente quello transattivamente individuato se superiore ad &#8364; $totaleScontato (compresi oneri previdenziali e fiscali((:$RA&gt;0::, al netto della ritenuta d'acconto:))). In ogni caso la differenza tra il compenso preventivato o transatto con quanto gi&#224; corrisposto allo Studio $PLURALE($parti|dai Clienti|dal Cliente|$NULL) sar&#224; da questi pagata immediatamente ove non direttamente assolta dalla controparte.
&#160;&#160;&#160; Di seguito il piano di pagamento ((:$accontoIniziale&gt;0::al netto dell'acconto iniziale di &#8364; $accontoIniziale :))(((:$tasso^0::tasso convenzionale interessi applicati: $tasso:))((:$tasso=0::senza interessi:))):
&#160;
$PDR(capitale=$totalePdr|tasso=$tasso|rata=$rata|data=$data)
Le scadenze e gli importi pattuiti sono da ritenersi inderogabili ed il mancato o ritardato pagamento di almeno tre mensilit&#224;, anche non consecutive, legittimer&#224; lo Studio a dichiarare inefficace la presente opzione ex art. 1186 c.c. e ottenere il pagamento dei compensi nella misura e secondo le modalit&#224; indicate in preventivo.
&#160;
((:$parti^$NULL::$PLURALE($parti|Noi sottoscritti $parti, resi edotti|$GENERE($parti|Io sottoscritto|Io sottoscritta|La) $parti, $GENERE($parti|reso edotto|resa edotta|in persona del legale rappresentante pro tempore, resa edotta)|$NULL|,|e) del livello di complessit&#224; dell'incarico e di tutte le informazioni utili circa gli oneri ipotizzabili dal momento del conferimento alla conclusione dell'incarico stesso, visto il preventivo scritto $DATA dell'Avv. $avvocato $PLURALE($parti|dichiariamo di volerci avvalere dell'opzione di pagamento rateizzato sopra dettagliato. Siamo consapevoli|$GENERE($parti|dichiaro di volermi avvalere dell'opzione di pagamento rateizzato sopra dettagliato. Sono consapevole|dichiaro di volermi avvalere dell'opzione di pagamento rateizzato sopra dettagliato. Sono consapevole|dichiara di volersi avvalere dell'opzione di pagamento rateizzato sopra dettagliato. E' consapevole)|$NULL|,|e) che le scadenze e gli importi del piano di pagamento sono inderogabili ed il mancato o ritardato pagamento di almeno tre mensilit&#224;, anche non consecutive, legittimer&#224; lo Studio a $PLURALE($parti|dichiararci decaduti|$GENERE($parti|dichiarami decaduto|dichiararmi decaduta|dichiararla decaduta)|$NULL) dal piano di pagamento rateizzato e ottenere il pagamento dei compensi nella misura e secondo le modalit&#224; indicate in preventivo.&#160;$PLURALE($parti|Siamo altres&#236; consapevoli|$GENERE($parti|Sono altres&#236; consapevole|Sono altres&#236; consapevole|E' altres&#236; consapevole)|$NULL) che - in considerazione della natura della prestazione oggetto del mandato - costi e compensi della prestazione professionale potranno subire delle variazioni in aumento qualora dovessero rendersi necessarie - o anche solo opportune - attivit&#224; ulteriori o adempimenti pi&#249; complessi rispetto a quanto inizialmente previsto. In tal caso il piano di pagamento sar&#224; adeguato dallo Studio d'intesa con $PLURALE($parti|i sottoscritti|$GENERE($parti|il sottoscritto|la sottoscritta|la $parti)|$NULL).
Data, _________________________
per adesione e accettazione
&#160;
__________________________:)):))

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